第一百六十五章 摆台分析
“赵先生,等下要和业主谈,你看是不是让武先生回避一下,不然我很担心谈不下来。”
叶平和赵先生走在前面,小声的说道,狗头军师的最大作用就是成事不足败事有余,叶平担心武先生再添乱。
赵先生沉吟了几秒后,点点头,同意了叶平的建议,想起这一个多月浪费的时间,他今天就十分想定下来,不能再被武先生左右他的决定了。
“小武,你先回公司上班吧,我们都请假出来,别人会说闲话的。”
赵先生是部门主管,武先生就是走他的关系进来上班的,这一个多月请了几天假出来看房,部门里都已经有人说闲话了,赵先生之前不在意的,心想把房子搞定了,再让武先生多努力表现。
“哥,要是只有你一个人,万一被他们骗了,我不放心。”
武先生本来就是想在赵先生买房这个事上帮上忙,以后在部门里岂不是可以横着走了?
这一个多月的时间,跟赵先生多次请假外出,部门里不少人看他的眼神都不一样了,让他有些飘了。
“呵呵,赵先生这么大的一个人,还不会判断是不是被骗?而且每天二手房那么多成交,有几个是骗的?”
叶平笑着对武先生说道,不过也是说给赵先生听的,意思是你看,武先生觉得比你精明,觉得你会被骗,还能帮你不被骗。
“好了,小武,你还是赶紧回去上班吧,你们组长都给我反应过几次了,你老跟我出来,影响很不好。”赵先生这次加重了语气,并把一些事情挑开了说。
武先生生怕别人不知道他是赵先生的亲戚一般,弄得下面员工敢怒不敢言。
武先生看到赵先生这么说,脑袋一下就耷拉下来,他跟着赵先生出来看房子,就是想偷闲,现在又要回去上班,他浑身都难受啊。
临走的时候,还不忘瞪了叶平一眼,叶平无所谓的耸耸肩,这单要是成的话,以后他们就没有什么碰面的机会了,这点小矛盾,完全不用放在心上。
等武先生走了之后,叶平他们回到分行的会议室内,期间李湘君和穆晓云都跑盘回来了,看到叶平和水哥在带客户,他们心里有些急了,看样子是要签单的节奏啊,他们看来又要落后了。
十多分钟后,业主余先生赶到了荣朝分行,房子放了一个多月,一直有中介打电话来,不过不是有客户要谈,都是压价格的,余先生起初一点没放价,咬死了85万。
渐渐的,时间久了,余先生也有些着急了,不过电话里不愿意少,心里的价位已经开始松动了。
但他还是在心里吐槽中介:你们想让我降价,起码你要有客户来跟我谈啊,没客户我就降价,等有客户的时候,岂不是又要少?他对于中介谈价这块有一点了解。
今天终于有客户约他谈价格了,余先生火急火燎的赶了过来,不过在进入分行前,他还是平复了一下自己呼吸和表情,不能让中介和客户看出自己的着急样,不然会被对方拿捏得死死的。
“先生,你是要买房还是租房?”不过余先生站在荣朝分行门口,李湘君还当他是上门客呢,马上出来接待了他。
“。。。都不是,我是你们经理叫过来谈房子的事情的。”余先生还没调整好呢,就被李湘君的话给打断了,只能解释一句后。
叶平在里面听到余先生的声音,已经出来接他来了。
进到会议室后,叶平让肖水金给业主倒了杯水,然后给双方做了简单的介绍。
“余先生,刚才我们带赵先生看了你的房子,他觉得房子的朝向不错,但是装修就。。。”
叶平出去接赵先生的时候,他脸上的表情和呼吸都还没调整好,所以他了解到余先生的心理,还是有些急切要卖的,所以先从他这里压价。
“这还不是前租客弄的,当时说好要爱惜房间的,结果退租的时候我一看,居然变成了这样,我就没把押金退给他,他搬走之前,还给我弄坏了一些装修,我想报警来的,可惜他人都不在深市了,而且都已经这样了,他多弄几处,也算不上大事。”
余先生倒是没有讲价格,而是给叶平他们诉苦来着。
呃,这就有点扯远了,叶平他们还得把话题给拉回来。
“余先生,既然我们坐在这里,就是谈房子的事情,赵先生这里想买你的房子,意思你这里让一让价格,合适的话,就可以签合同成交了。”
这话是肖水金说的,说得有些直白,不过也把话题拉了回来。
“我这房子的朝向是没话说的,好多看房的客户都很喜欢,只是装修上拖了后腿,如果赵先生真有诚意的话,我就少1万吧。”
叶平听了前半句话,耳朵嗡嗡响,余先生说谎了,哪有很多客户?根本就没有客户!
余先生还没问客户的报价,就已经降了一万了,这是叶平故意没提的,想要试探余先生的后手,现在叶平已经可以确认,余先生确实是急着卖房。
“赵先生,业主这边已经少了一万,你是否能够接受?你也说说你的价格吧。”叶平见业主已经降价,这时就把话题转到客户赵先生这边。
请收藏本站:https://www.iexec.net。笔趣阁手机版:https://m.iexec.net
叶平和赵先生走在前面,小声的说道,狗头军师的最大作用就是成事不足败事有余,叶平担心武先生再添乱。
赵先生沉吟了几秒后,点点头,同意了叶平的建议,想起这一个多月浪费的时间,他今天就十分想定下来,不能再被武先生左右他的决定了。
“小武,你先回公司上班吧,我们都请假出来,别人会说闲话的。”
赵先生是部门主管,武先生就是走他的关系进来上班的,这一个多月请了几天假出来看房,部门里都已经有人说闲话了,赵先生之前不在意的,心想把房子搞定了,再让武先生多努力表现。
“哥,要是只有你一个人,万一被他们骗了,我不放心。”
武先生本来就是想在赵先生买房这个事上帮上忙,以后在部门里岂不是可以横着走了?
这一个多月的时间,跟赵先生多次请假外出,部门里不少人看他的眼神都不一样了,让他有些飘了。
“呵呵,赵先生这么大的一个人,还不会判断是不是被骗?而且每天二手房那么多成交,有几个是骗的?”
叶平笑着对武先生说道,不过也是说给赵先生听的,意思是你看,武先生觉得比你精明,觉得你会被骗,还能帮你不被骗。
“好了,小武,你还是赶紧回去上班吧,你们组长都给我反应过几次了,你老跟我出来,影响很不好。”赵先生这次加重了语气,并把一些事情挑开了说。
武先生生怕别人不知道他是赵先生的亲戚一般,弄得下面员工敢怒不敢言。
武先生看到赵先生这么说,脑袋一下就耷拉下来,他跟着赵先生出来看房子,就是想偷闲,现在又要回去上班,他浑身都难受啊。
临走的时候,还不忘瞪了叶平一眼,叶平无所谓的耸耸肩,这单要是成的话,以后他们就没有什么碰面的机会了,这点小矛盾,完全不用放在心上。
等武先生走了之后,叶平他们回到分行的会议室内,期间李湘君和穆晓云都跑盘回来了,看到叶平和水哥在带客户,他们心里有些急了,看样子是要签单的节奏啊,他们看来又要落后了。
十多分钟后,业主余先生赶到了荣朝分行,房子放了一个多月,一直有中介打电话来,不过不是有客户要谈,都是压价格的,余先生起初一点没放价,咬死了85万。
渐渐的,时间久了,余先生也有些着急了,不过电话里不愿意少,心里的价位已经开始松动了。
但他还是在心里吐槽中介:你们想让我降价,起码你要有客户来跟我谈啊,没客户我就降价,等有客户的时候,岂不是又要少?他对于中介谈价这块有一点了解。
今天终于有客户约他谈价格了,余先生火急火燎的赶了过来,不过在进入分行前,他还是平复了一下自己呼吸和表情,不能让中介和客户看出自己的着急样,不然会被对方拿捏得死死的。
“先生,你是要买房还是租房?”不过余先生站在荣朝分行门口,李湘君还当他是上门客呢,马上出来接待了他。
“。。。都不是,我是你们经理叫过来谈房子的事情的。”余先生还没调整好呢,就被李湘君的话给打断了,只能解释一句后。
叶平在里面听到余先生的声音,已经出来接他来了。
进到会议室后,叶平让肖水金给业主倒了杯水,然后给双方做了简单的介绍。
“余先生,刚才我们带赵先生看了你的房子,他觉得房子的朝向不错,但是装修就。。。”
叶平出去接赵先生的时候,他脸上的表情和呼吸都还没调整好,所以他了解到余先生的心理,还是有些急切要卖的,所以先从他这里压价。
“这还不是前租客弄的,当时说好要爱惜房间的,结果退租的时候我一看,居然变成了这样,我就没把押金退给他,他搬走之前,还给我弄坏了一些装修,我想报警来的,可惜他人都不在深市了,而且都已经这样了,他多弄几处,也算不上大事。”
余先生倒是没有讲价格,而是给叶平他们诉苦来着。
呃,这就有点扯远了,叶平他们还得把话题给拉回来。
“余先生,既然我们坐在这里,就是谈房子的事情,赵先生这里想买你的房子,意思你这里让一让价格,合适的话,就可以签合同成交了。”
这话是肖水金说的,说得有些直白,不过也把话题拉了回来。
“我这房子的朝向是没话说的,好多看房的客户都很喜欢,只是装修上拖了后腿,如果赵先生真有诚意的话,我就少1万吧。”
叶平听了前半句话,耳朵嗡嗡响,余先生说谎了,哪有很多客户?根本就没有客户!
余先生还没问客户的报价,就已经降了一万了,这是叶平故意没提的,想要试探余先生的后手,现在叶平已经可以确认,余先生确实是急着卖房。
“赵先生,业主这边已经少了一万,你是否能够接受?你也说说你的价格吧。”叶平见业主已经降价,这时就把话题转到客户赵先生这边。
请收藏本站:https://www.iexec.net。笔趣阁手机版:https://m.iexec.net