0172【洋州朱氏,仁义无双】
东京房产转手频率非常高,就像乡下的土地一样,因为在北宋由富变穷太普遍了。
比如宋初的宰相薛居正,在南宋被列为“昭勋阁二十四功臣”之一。
这位老兄死后配飨太庙,还没吃几天冷猪肉呢,他孙子就把家宅给卖了,而且是贱卖给新任宰相。
新任宰相叫向敏中,以清廉勤勉著称。因为买宅子的事情,被人告发“贱贸”,也就是仗势欺人压价强买——薛居正的宅子,至少价值上万贯,向敏中只用五千贯就买到手。
那时的东京地皮还不紧张,物价也没那么高。
一百年前,五万贯就算顶级豪宅。
现如今,十万贯的宅子数量都挺多。
而李家三十万贯的宅子,依旧属于凤毛麟角。他们早就想过卖掉,但找不到人出手,因为房价升值了,这处宅子价值35万—40万贯。
另外,这房子牵扯到公主,所有权严格来说归朝廷,普通人买了会出问题。
金瓜侍卫开道,宫中太监引路,朱国祥被带到豪宅门口。
门楣上的牌匾已摘下,暂时来不及换新的。
“真人请进。”太监躬身微笑。
朱国祥迷糊道:“这是我临时居住的地方?房子也太大了吧,围墙一眼都望不到边。”
太监说:“此宅荒废已旧,官家已经赐给真人。”
朱国祥稀里糊涂进去,很快就发现不对劲,里面明显有生活痕迹,完全不像荒废的样子。
六十多个奴仆,排得整整齐齐迎接,有些奴仆甚至还带着小孩。
太监和侍卫很快告退,朱国祥独自面对一堆仆人。
除了李家留下的六十多个奴仆,还有皇帝赐予的奴仆,总数加起来已经超过八十人。
朱国祥严重怀疑,自己是否能发起得工资。
有个奴仆头子模样的家伙,朱国祥叫到面前询问:“这里以前是谁家宅邸?”
那奴仆大约五十岁年纪,躬身回答:“回禀老爷,此处原为兖国公主府,由公主嗣子继承,小人是这里的管家。”
朱国祥吩咐道:“你选个人,去把探花郎叫来。”
“是!”管家立即执行。
朱国祥对这里完全陌生,得跟儿子商量一下。
他暂不做任何安排,先去宅子里溜达。
主要建筑群落,为唐宋典型的廊院结构。已经不能用“进”来计算,因为还夹着园林,建筑总面积超过五十亩。
东京外城区的五十亩!
“咦,那里怎光秃秃的?”朱国祥指着池塘边一处空地。
管家回答道:“那里本有一块奇石,年初时候卖了两千贯钱。”
朱国祥问道:“公主的嗣子还要变卖家产?”
管家说道:“花销实在太大,藏书楼里的金石字画,几乎已经被卖光了。再这样下去,就算官家不把宅子赐给老爷,原主人也会把房子给贱卖掉。”
朱国祥溜达一圈,便在花园里等着。
大概过了两个小时,朱铭才从太学的南郊校区赶来。
朱国祥让奴仆都退下,只剩父子二人对坐。
朱铭笑道:“恭喜朱院长,宅子挺大的,您老奴仆成群啊。”
朱国祥道:“少说废话,这宅子是啥情况?”
朱铭把事情详细阐述一通,说道:“我自作主张,把宅子还给李家,今后一分为二住进来。”
“可以,你做得很好。”朱国祥点头道。
朱铭说道:“王安石做宰相的时候,主持修建了东西二府,另外还建了有许多官宅。高级官员都住在官邸当中,相当于白宫、唐宁街那种。做官时住进去,卸任后搬出来。一可解决官员的住房问题,二可减少重要文件的泄密现象,三可避免权贵跟百姓抢房子。”
朱国祥说:“这个法子很好。”
朱铭继续说道:“王安石之后的重臣,就算在东京购置私宅,也不会太豪华阔气。这个规则,是被蔡京打破的。蔡京是北宋中晚期,第一个不住官邸的宰相,给自己在外城弄了个豪宅。其余大臣,纷纷效仿,宋徽宗也不顾规矩各种赐宅。”
朱国祥心有余悸道:“说起宋徽宗,这皇帝我算见识了,真正是望之不似人君。”
“哈哈,被吓到了吧?”朱铭笑道。
朱国祥说:“绝对的权力不受制约,会带来非常可怕的后果。”
朱铭摇头道:“其实古代的朝廷,对皇权有着各种限制。宋徽宗属于奇葩,他打破了这种限制,类似的皇帝都可称为昏君。”
大兴土木、不理朝政、宠幸奸臣,只要规矩不破,这些做法都不算昏君,因为朝廷还能正常运转。
宋徽宗的昏聩,在于他肆意破坏规则。
比如朝廷颁布政令,是有一套严格流程的。
明显乱来的政令,银台司有权驳回,就算只是做做样子,皇帝和宰相也得重新下达两三次才能通过。
而宋徽宗脸都不要了,一切皇命,皆以中旨的形式发出,把朝廷中枢机构视若无物。蔡京、王黼等奸臣,也通过密奏,请皇帝发布中旨。
至此,中书省、秘书省已成摆设,就算是宰相和副宰相,只要不受皇帝宠幸,实际权力也可忽略不计。
宋徽宗在位二十五年,银台司驳回的政令,加起来还特么不到十次,而且还全在是徽宗朝早期。
徽宗朝中后期的政令,根本就不走银台司!
宋徽宗自己把朝廷给干废了,整个国家的大脑和心脏,已经被搞得陷入半瘫痪状态。
明朝的嘉靖道长,再怎么任用奸臣,至少国家机器还在正常运转。
真要比较,也该拿万历来比。
只不过,万历比宋徽宗更牛逼。
宋徽宗只是干废了国家的大脑和心脏,万历皇帝则是把五脏四肢通通干掉,让整个大明趋于一种无政府状态。
朱铭简单阐述北宋的政府构架,又讲述现在是啥情况:“中书省已经废了,秘书省废了大半。尚书省被砍了脑袋,只剩四肢还能活动。北宋的三大中枢机构,整体呈现一种瘫痪状态,类似朱元璋时代的大明。但宋徽宗又不像朱元璋那么勤政,日常事务还要靠三省处理,层层掣肘之下,可以说一塌糊涂。”
“还是想想怎么离开京城吧。”朱国祥听得头大无比。
朱铭说道:“我明年可能会外放。”
朱国祥问:“你怎么知道?”
朱铭解释说:“皇帝升我做了京官,这是提拔的征兆。明年要么进秘书省做校书郎,要么外放出去做知县,都属于镀金历练的流程。校书郎且不提,如果是京官外放知县,一年时间就能再升,不会像选人那样干满三年。”
朱国祥笑道:“镀金干部,一年一升也算正常。”
朱铭说道:“地方官如果只做一年,屁事儿都干不成。就怕宋徽宗疯了,连镀金程序都懒得搞,直接越级提拔,继续在京城做官。已经有不少先例,一两年内干到四五品。这对别人来说很爽,对我而言屁用没有。我想外放地方,要么积累从政经验,要么直接去边疆打仗。”
朱铭现在依旧属于键盘侠,评论朝政头头是道,却没有真正上手实践过,他迫切需要亲自做一做。
父子俩聊了快一个小时,结伴离开花园。
管家早已等候许久,禀报道:“老爷,外面来了不少人。”
邓春、白胜带着大明村的人,一直在宅子里等候。
李继徽也带着家人,等着住进来分房子。
还有一些,却是听说朱国祥出宫,权贵们派遣奴仆递拜帖,打算择日来请教朱真人道法。
朱国祥先是接见李继徽,作揖道:“叨扰老先生了!”
李继徽连忙回礼:“不敢,恭喜朱真人。真人如此贤才,官家必然重用。”
朱国祥当即归还房契,还写了份房屋赠送文件,注明朱家父子最多在此宅住十年:“或许不用等十年,我父子俩就会搬走,到时候必将此宅完璧归赵。”
李继徽大喜,他害怕被鸠占鹊巢,如今朱国祥定下十年之期,拿回自家宅子指日可待啊!
李继徽又长长作揖,感激涕零:“真人如此仁义,老朽无话可说。便以这池塘为界,真人住在主院,老朽住在客院。”
朱国祥道:“怎能反客为主?还请老先生住主院。”
李继徽哪敢啊?
万一皇帝哪天有了兴致,跑来这里找朱国祥玩耍,发现朱国祥居然住在客院……
两人互相谦让,宅子的主体部分,划给朱家父子居住,李家人则挤在角落里。
李家那些奴仆,包括管家在内,拿出一半归还。
朱铭又派人去通知郑胖子,让他带着妹妹搬进来。
合租的房屋,朱铭会继续出租金,偶尔还要回去坐坐。
数日之后,节假日来临,陈渊、白崇彦、闵子顺结伴前来,祝贺朱家父子乔迁新居。
陈东等太学生也来了。
“为何那边还有外人?”陈东好奇道。
朱铭叹息说:“官家非要赐宅,可这宅子是有主人的。我父子俩不敢违抗圣旨,又不愿霸占别人宅邸,于是便想了个折中的法子……”
将事情讲明白之后,陈东感慨道:“古之君子,也不过如此。”
朱松也说:“先生与令尊,可为天下士子楷模。”
这些太学生,对朱铭父子佩服之至,回到学校逢人便说。
短短几天时间,四千太学生,连同学校的领导和老师,都已知晓朱家父子分宅让屋的事迹。
还有学生,把这当成谈资,写在家书当中,随信传播到全国各地。
洋州朱氏,仁义无双!
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比如宋初的宰相薛居正,在南宋被列为“昭勋阁二十四功臣”之一。
这位老兄死后配飨太庙,还没吃几天冷猪肉呢,他孙子就把家宅给卖了,而且是贱卖给新任宰相。
新任宰相叫向敏中,以清廉勤勉著称。因为买宅子的事情,被人告发“贱贸”,也就是仗势欺人压价强买——薛居正的宅子,至少价值上万贯,向敏中只用五千贯就买到手。
那时的东京地皮还不紧张,物价也没那么高。
一百年前,五万贯就算顶级豪宅。
现如今,十万贯的宅子数量都挺多。
而李家三十万贯的宅子,依旧属于凤毛麟角。他们早就想过卖掉,但找不到人出手,因为房价升值了,这处宅子价值35万—40万贯。
另外,这房子牵扯到公主,所有权严格来说归朝廷,普通人买了会出问题。
金瓜侍卫开道,宫中太监引路,朱国祥被带到豪宅门口。
门楣上的牌匾已摘下,暂时来不及换新的。
“真人请进。”太监躬身微笑。
朱国祥迷糊道:“这是我临时居住的地方?房子也太大了吧,围墙一眼都望不到边。”
太监说:“此宅荒废已旧,官家已经赐给真人。”
朱国祥稀里糊涂进去,很快就发现不对劲,里面明显有生活痕迹,完全不像荒废的样子。
六十多个奴仆,排得整整齐齐迎接,有些奴仆甚至还带着小孩。
太监和侍卫很快告退,朱国祥独自面对一堆仆人。
除了李家留下的六十多个奴仆,还有皇帝赐予的奴仆,总数加起来已经超过八十人。
朱国祥严重怀疑,自己是否能发起得工资。
有个奴仆头子模样的家伙,朱国祥叫到面前询问:“这里以前是谁家宅邸?”
那奴仆大约五十岁年纪,躬身回答:“回禀老爷,此处原为兖国公主府,由公主嗣子继承,小人是这里的管家。”
朱国祥吩咐道:“你选个人,去把探花郎叫来。”
“是!”管家立即执行。
朱国祥对这里完全陌生,得跟儿子商量一下。
他暂不做任何安排,先去宅子里溜达。
主要建筑群落,为唐宋典型的廊院结构。已经不能用“进”来计算,因为还夹着园林,建筑总面积超过五十亩。
东京外城区的五十亩!
“咦,那里怎光秃秃的?”朱国祥指着池塘边一处空地。
管家回答道:“那里本有一块奇石,年初时候卖了两千贯钱。”
朱国祥问道:“公主的嗣子还要变卖家产?”
管家说道:“花销实在太大,藏书楼里的金石字画,几乎已经被卖光了。再这样下去,就算官家不把宅子赐给老爷,原主人也会把房子给贱卖掉。”
朱国祥溜达一圈,便在花园里等着。
大概过了两个小时,朱铭才从太学的南郊校区赶来。
朱国祥让奴仆都退下,只剩父子二人对坐。
朱铭笑道:“恭喜朱院长,宅子挺大的,您老奴仆成群啊。”
朱国祥道:“少说废话,这宅子是啥情况?”
朱铭把事情详细阐述一通,说道:“我自作主张,把宅子还给李家,今后一分为二住进来。”
“可以,你做得很好。”朱国祥点头道。
朱铭说道:“王安石做宰相的时候,主持修建了东西二府,另外还建了有许多官宅。高级官员都住在官邸当中,相当于白宫、唐宁街那种。做官时住进去,卸任后搬出来。一可解决官员的住房问题,二可减少重要文件的泄密现象,三可避免权贵跟百姓抢房子。”
朱国祥说:“这个法子很好。”
朱铭继续说道:“王安石之后的重臣,就算在东京购置私宅,也不会太豪华阔气。这个规则,是被蔡京打破的。蔡京是北宋中晚期,第一个不住官邸的宰相,给自己在外城弄了个豪宅。其余大臣,纷纷效仿,宋徽宗也不顾规矩各种赐宅。”
朱国祥心有余悸道:“说起宋徽宗,这皇帝我算见识了,真正是望之不似人君。”
“哈哈,被吓到了吧?”朱铭笑道。
朱国祥说:“绝对的权力不受制约,会带来非常可怕的后果。”
朱铭摇头道:“其实古代的朝廷,对皇权有着各种限制。宋徽宗属于奇葩,他打破了这种限制,类似的皇帝都可称为昏君。”
大兴土木、不理朝政、宠幸奸臣,只要规矩不破,这些做法都不算昏君,因为朝廷还能正常运转。
宋徽宗的昏聩,在于他肆意破坏规则。
比如朝廷颁布政令,是有一套严格流程的。
明显乱来的政令,银台司有权驳回,就算只是做做样子,皇帝和宰相也得重新下达两三次才能通过。
而宋徽宗脸都不要了,一切皇命,皆以中旨的形式发出,把朝廷中枢机构视若无物。蔡京、王黼等奸臣,也通过密奏,请皇帝发布中旨。
至此,中书省、秘书省已成摆设,就算是宰相和副宰相,只要不受皇帝宠幸,实际权力也可忽略不计。
宋徽宗在位二十五年,银台司驳回的政令,加起来还特么不到十次,而且还全在是徽宗朝早期。
徽宗朝中后期的政令,根本就不走银台司!
宋徽宗自己把朝廷给干废了,整个国家的大脑和心脏,已经被搞得陷入半瘫痪状态。
明朝的嘉靖道长,再怎么任用奸臣,至少国家机器还在正常运转。
真要比较,也该拿万历来比。
只不过,万历比宋徽宗更牛逼。
宋徽宗只是干废了国家的大脑和心脏,万历皇帝则是把五脏四肢通通干掉,让整个大明趋于一种无政府状态。
朱铭简单阐述北宋的政府构架,又讲述现在是啥情况:“中书省已经废了,秘书省废了大半。尚书省被砍了脑袋,只剩四肢还能活动。北宋的三大中枢机构,整体呈现一种瘫痪状态,类似朱元璋时代的大明。但宋徽宗又不像朱元璋那么勤政,日常事务还要靠三省处理,层层掣肘之下,可以说一塌糊涂。”
“还是想想怎么离开京城吧。”朱国祥听得头大无比。
朱铭说道:“我明年可能会外放。”
朱国祥问:“你怎么知道?”
朱铭解释说:“皇帝升我做了京官,这是提拔的征兆。明年要么进秘书省做校书郎,要么外放出去做知县,都属于镀金历练的流程。校书郎且不提,如果是京官外放知县,一年时间就能再升,不会像选人那样干满三年。”
朱国祥笑道:“镀金干部,一年一升也算正常。”
朱铭说道:“地方官如果只做一年,屁事儿都干不成。就怕宋徽宗疯了,连镀金程序都懒得搞,直接越级提拔,继续在京城做官。已经有不少先例,一两年内干到四五品。这对别人来说很爽,对我而言屁用没有。我想外放地方,要么积累从政经验,要么直接去边疆打仗。”
朱铭现在依旧属于键盘侠,评论朝政头头是道,却没有真正上手实践过,他迫切需要亲自做一做。
父子俩聊了快一个小时,结伴离开花园。
管家早已等候许久,禀报道:“老爷,外面来了不少人。”
邓春、白胜带着大明村的人,一直在宅子里等候。
李继徽也带着家人,等着住进来分房子。
还有一些,却是听说朱国祥出宫,权贵们派遣奴仆递拜帖,打算择日来请教朱真人道法。
朱国祥先是接见李继徽,作揖道:“叨扰老先生了!”
李继徽连忙回礼:“不敢,恭喜朱真人。真人如此贤才,官家必然重用。”
朱国祥当即归还房契,还写了份房屋赠送文件,注明朱家父子最多在此宅住十年:“或许不用等十年,我父子俩就会搬走,到时候必将此宅完璧归赵。”
李继徽大喜,他害怕被鸠占鹊巢,如今朱国祥定下十年之期,拿回自家宅子指日可待啊!
李继徽又长长作揖,感激涕零:“真人如此仁义,老朽无话可说。便以这池塘为界,真人住在主院,老朽住在客院。”
朱国祥道:“怎能反客为主?还请老先生住主院。”
李继徽哪敢啊?
万一皇帝哪天有了兴致,跑来这里找朱国祥玩耍,发现朱国祥居然住在客院……
两人互相谦让,宅子的主体部分,划给朱家父子居住,李家人则挤在角落里。
李家那些奴仆,包括管家在内,拿出一半归还。
朱铭又派人去通知郑胖子,让他带着妹妹搬进来。
合租的房屋,朱铭会继续出租金,偶尔还要回去坐坐。
数日之后,节假日来临,陈渊、白崇彦、闵子顺结伴前来,祝贺朱家父子乔迁新居。
陈东等太学生也来了。
“为何那边还有外人?”陈东好奇道。
朱铭叹息说:“官家非要赐宅,可这宅子是有主人的。我父子俩不敢违抗圣旨,又不愿霸占别人宅邸,于是便想了个折中的法子……”
将事情讲明白之后,陈东感慨道:“古之君子,也不过如此。”
朱松也说:“先生与令尊,可为天下士子楷模。”
这些太学生,对朱铭父子佩服之至,回到学校逢人便说。
短短几天时间,四千太学生,连同学校的领导和老师,都已知晓朱家父子分宅让屋的事迹。
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