第三百零一章:填海造地
研究完开电子厂的事情,李抗战把大女儿李笑笑,儿子李然哄睡着。
接着关了灯,做一些夫妻之间该做的事儿。
翌日。
李抗战跟着娄晓娥一起,去了李氏集团。
在这里等着火鹰东跟保雨港上门。
李抗战烧了九十度的水,泡了工夫茶。
火鹰东直接牛嚼牡丹,连续喝了好几杯。
李抗战嘴角直抽抽,糟践了。
这可是他从内地带回来的好茶叶啊。
保雨港到是文雅。
“抗战,你快说说吧,看给火兄急的。”
李抗战笑道:“那好,咱们先说说。”
“我的初步计划是,在观塘,屯门等地选择荒凉之地!”
火鹰东:“观塘吧。”
闻言,保雨港也点头赞同:“观塘的确好一点吗。”
火鹰东怕李抗战不知道观塘的现况,以及来历,给他仔细解释。
“早期的观塘称为官富场,曾是经济和军事的战略要地。
观塘山麓一带包括九龙湾在内,原是一片盐场,而产盐及向制盐商征收税项便成为当时政府的收入来源。
观塘的原名为官塘,字面解作由官府拥有的池塘。
据说,由于注满海水的盐场貌似池塘,加上大部分的盐场均由官府拥有,所以得此名称。”
保雨港接茬:“观塘最早历史记载可以追寻至南宋。
当时观塘一带建立了一个官方盐场,并由盐官主理,是当时东莞县内四大盐场之一。
南宋孝宗隆兴元年(1163年),官富场产盐量未如理想,曾一度废置,后来因盐产量回升才恢复设置。
元朝时期,被改为官富巡司,于明朝时则被改为官富巡检司。
直到康熙元年(1662年),清朝政府为了防止沿海居民接济位于台湾的郑成功政权,因此实行迁界令,逼使沿海居民向内地迁界五十里,盐场亦因而被废置。”
“1950年之前,观塘一带颇为荒芜,只有一些石油油鼓及垃圾堆填区。由于第二次世界大战之后,香港的工业急速发展,荃湾和牛头角两个工厂区已经饱和。
1954年,香江于观塘对出海面展开填海工程,填海140英亩,并于1957年完成。
填海土地,即观塘南部,作为工业发展用途,观塘北部则发展为住宅区。
初时,观塘工业区只设有架空电线,1960年才改为地底电线。
1960年7月,香江公布有关观塘区发展的综合性蓝图,其中于观塘划出14英亩的土地建立商业区,使观塘成为观塘区的中心地带。
我们看好观塘也是因为,观塘如今有水,有电,到时候只要接水管,走电缆,就能解决这两项民生问题!”
“加上,观塘肯定是要大力开发的,我们也算借这一股东风。”
李抗战:“是很不错,但最终还是要看地皮的价格。”
保雨港:“贵不了,观塘还有很多荒凉地带。”
李抗战:“不怕荒凉。”
“只要我们通水通电,修桥铺路,能通车,就不怕没人来。”
“到时候搞几项惠民工程,医院,学校,加上商业区,房价就算没有市中心的贵,也会有得赚。”
“再说了,咱们是移山填海,填海造地,这可是惠民工程,上面只会象征性的收取一点。”
“最重要的是人口,如何让人员流通,甚至是留住人。”
李抗战很自信的笑道:“我有办法引流,甚至留住这些人。”
只是他们很想知道李抗战用的什么办法,可是李抗战却不肯说下去了。
这就让人很闹心,人都有好奇心,李抗战这么吊着他们的胃口,可他们又不能强迫人家说。
火鹰东:“那咱们就让下面的人,先做出个大体的预算。”
李抗战:“按照一百英亩来做预算吧。”
保雨港沉声道:“那就是六百多亩地了。”
几十万的平方米听上去很多,但李抗战觉得,还不够。
要不是怕不给批,他愿意拿下来更多的地皮。
保雨港:“抗战,我跟火兄商量了。”
“这次,我们俩各占百分之二十五。”
李抗战知道这二人的心思,但没想到会这么识趣。
人家的好意,李抗战也不好拒绝。
“那就多谢二位关照了。”
“不过,除了填海造地,那些荒凉的现有地皮也不能放过,要当做添头送给咱们。”
“填海造地付出的代价偌大,还不如直接买那些空地。”
“是啊!”火鹰东叹道:“麻烦又费力,还不是因为便宜,有利可图。”
李抗战:“这次,我的计划期限是两年。”
“这也太急了!”
李抗战摇头:“最晚不能超过两联。”
如今眼瞧着70年要到了,留给自己的时间不多了。
再有三年四年,石油危机爆发,到时候全球通货膨胀,引发了金融海啸。
香江的故事暴跌,地皮的价格会跌百分之三四十,房子的价格也会相应的跌百分之三四十。
他要在这之前把房产,地皮卖出去。
等到石油危机的时候,在地价买回来。
又或者,上市,以融资的手段让外资介入,然后落袋为安,抽身而退。
1973年10月第四次中东战争爆发,石油输出国组织(OPEC)为了打击对手以色列及支持以色列的国家,宣布石油禁运,暂停出口,造成油价上涨。
当时原油价格曾从1973年的每桶不到3美元涨到超过13美元。
自此,由中东地区爆发战争引发的石油危机蔓延全球。
这就是这次石油危机的原因,导火索。
所以,李抗战怎么可能会被套牢呢。
甚至,他还会在这之前,把李氏集团的股票都抛售出去。
等到危机爆发,再底价从股市上收回来。
如今李氏集团已经是市值百亿的大集团了,如果不倒腾一手,李抗战的财富会瞬间缩水,蒸发掉亿点点。
“对了,有件事要跟两位老兄商量。”
“咱们在濠江的建材生意,还是撤出来吧。”
火鹰东:“把利润全都交给大老和?”
李抗战:“是的。”
“并不是因为我跟他之间的姻亲关系,才做的这个决定。”
“我是这么想的,以后濠江的建材我们负责提供,他们赚多少钱咱们不管、”
“但是咱们可以当中间商赚差价,在原有的基础上加价卖给濠江。”
“这样,省心省力,还省事,虽然赚的没以前多了。”
“可是咱们的大本营在香江,濠江那边咱们的投入的精力太多了。”
“而且,濠江还要付一笔运输费用。”
“看似少赚了,其实也没少赚多少,濠江太小了,人口还没香江多,不值得我们牵扯我们太多的人力,物力,精力。”
“还有一点,以后不允许濠江再赊欠,当场钱货两讫!。”
火鹰东:“还有其他想法吗?”
李抗战:“当然有,不然我也不会放弃一块肥肉。”
“保兄,咱们之间也是姻亲关系,说起来比跟大老和还近,你可别多想。”
保雨港:“那要看,你接下来的计划,不然我肯定多想。”
有这话,李抗战就知道保雨港是跟自己打趣。
“我的想法就是以香江为中心,辐射周边,把建材卖到弯弯,岛国,南洋!”
“这样一来,我们节省了精力之后,赚的反而更多。”
大家都是聪明人,都会算账。
李抗战的提议很好,也容易实施。
火鹰东笑道:“便宜你们翁婿了。”
“这海运肯定是交给环球了,可惜我早早就脱离了这行。”
李抗战笑道:“船运现在看似风光,但也不是没有危机,或许十年八年后,船运市场供大于求呢?”
保雨港听到这话,有了危机感。
船运集团,现在已经有几十条船了,接到最多的业务,也是最稳定的业务就是石油运输,但真有一天像李抗战说的那般呢?
保雨港也独自想过这个问题,但因为他不知未来发生什么,所以,这个想法也只是一闪而过。
只是想想而已,或许他认为,这一天还很遥远。
最后,所有事情商议完毕,接下来就是交给下面的人去办。
今天要赶去濠江,李抗战跟火鹰东,保雨港分别了。
“这么急,连顿午饭都不供了。”
李抗战笑道:“你们怕是早就知道了吧。”
“哈哈·····”
“大老哥的儿子定亲,我们怎么能不知道呢。”
“只是走不开,再说又不是结婚,等他儿子娶媳妇,我们会到场的。”
李抗战也知道,大老和在他们的面前,还不足以因为儿子定亲,就让他们亲自到场。
说来说去,还是实力问题,直白的就是钱不如人家多,地位不如人家高。
可他李抗战不行啊,谁让他最疼爱阿英呢。
李抗战去报社接上阿英,俩人直奔码头!
阿英靠在李抗战的肩头,俩人坐在甲板上,吹着海风:“抗战,我们都没准备礼物。”
李抗战笑道:“我已经替你准备好了。”
“等阿光结婚那一天,我就会送给他一个惊喜,保证你们家人都满意。”
“也让你这个大姐有面子。”
阿英虽然不知道,李抗战准备了什么,但她愿意相信自己的男人。
甚至是盲目的相信。
上岸后,游艇开回香江。
他晚上估计是要在濠江住一晚了。
对于李抗战到来,大老和一家很重视。
如今李抗战一战成名,财富已经是他们遥不可及的对象了。
甚至还亲自到门口迎接,以示尊重。
李抗战也没拿架子,还跟以前一样,本来就不喜欢张狂,也不想让阿英难过。
李抗战像个木偶,陪着小舅子的媳妇一家吃了饭,对于聊天他没多大兴趣,主要是这些人总是吹捧自己。
阿英跟岳母在说悄悄话。
“大女,他对你怎么样?”
“妈咪,对我一如既往的好。”
岳母:“那就好!”
阿英:“妈咪,你放心吧,我知道你担心什么。”
“他虽然比一起更有钱了,但对我始终如一的。”
岳母:“可你的肚子始终没反应啊!”
“是不是他外面又有人了?新人胜旧人?”
阿英摇头:“妈咪,不是的一个星期,至少有三天是在我房间的。”
岳母眼睛一瞪:“这样你都没怀孕?”
“要不要去约医生查一查?”
李抗战肯定是没毛病的,因为他们已经有了好几个孩子。
阿英心有戚戚,不知所往。她不知道该不该去检查。
心里想约医生,但又担心,结果不是自己想得到的。
“妈咪,别担心,家里还有一个丁秋楠跟我一样。”
“她跟抗战的时间比我久。”
阿英只能自我安慰了。
李抗战则是跟身旁的小舅子聊天。
“阿光,订婚我跟你大姐就不送你礼物了!”
“不用的姐夫,你对我们大房已经够好了。”
李抗战笑道:“订婚不送,但结婚是一定要送的。”
“不然,阿英肯定会埋怨我的,我也不忍看她难过。”
“等你结婚,姐夫就送你一份大礼,到时候让你父亲当中宣布,你是他的继承人。”
阿光:“姐夫,谢谢你。”
“客气啥,一家人不说两家话。”
李抗战:“虽然你父亲一直把你带在身边,但他一天没对外宣布,就有变数。”
“我们趁机让他早早定下,不然二房那边的孩子长大了也是个麻烦事。、”
“谁知道往后还有没有三房,四房?”
“对了,不知道你信不信风水?”
阿光:“还好吧,不过没有香江那边的人那么迷信。”
李抗战为了小舅子也算是煞费苦心,编织谎言,
“宁可信其有,不可信其无!”
“我进军房地产,就是找大师算过的,不然能挣下上千亿?”
“我找大师算过跟阿英的姻缘,顺带着也算了你,葡萄牙不旺你,去那边会折损你的汽运,以后还是尽量少去。”
阿光:“姐夫,我信你,以后我坚决不去葡萄牙一次。”
“信我就好,你就老老实实呆在濠江,哪里都别去。”
“这里是你的大本营,你给我守好了。”
“等过些年,大老和年岁大了,这个家你顶门立户了,我会带着你把生意做到国外去。”
阿光:“姐夫,你对我太好了。、”
“记住,赌业虽然捞钱快,但现在是好几家掌控,而且你家现在还是最少的。”
“赌业将来也会有发展瓶颈的,想要将家嘴发扬广大,还是要有实业支撑。”
“不然,我也不能在濠江建酒楼,投资运输行业,甚至还把集团的分店都开到濠江来。”
请收藏本站:https://www.iexec.net。笔趣阁手机版:https://m.iexec.net
接着关了灯,做一些夫妻之间该做的事儿。
翌日。
李抗战跟着娄晓娥一起,去了李氏集团。
在这里等着火鹰东跟保雨港上门。
李抗战烧了九十度的水,泡了工夫茶。
火鹰东直接牛嚼牡丹,连续喝了好几杯。
李抗战嘴角直抽抽,糟践了。
这可是他从内地带回来的好茶叶啊。
保雨港到是文雅。
“抗战,你快说说吧,看给火兄急的。”
李抗战笑道:“那好,咱们先说说。”
“我的初步计划是,在观塘,屯门等地选择荒凉之地!”
火鹰东:“观塘吧。”
闻言,保雨港也点头赞同:“观塘的确好一点吗。”
火鹰东怕李抗战不知道观塘的现况,以及来历,给他仔细解释。
“早期的观塘称为官富场,曾是经济和军事的战略要地。
观塘山麓一带包括九龙湾在内,原是一片盐场,而产盐及向制盐商征收税项便成为当时政府的收入来源。
观塘的原名为官塘,字面解作由官府拥有的池塘。
据说,由于注满海水的盐场貌似池塘,加上大部分的盐场均由官府拥有,所以得此名称。”
保雨港接茬:“观塘最早历史记载可以追寻至南宋。
当时观塘一带建立了一个官方盐场,并由盐官主理,是当时东莞县内四大盐场之一。
南宋孝宗隆兴元年(1163年),官富场产盐量未如理想,曾一度废置,后来因盐产量回升才恢复设置。
元朝时期,被改为官富巡司,于明朝时则被改为官富巡检司。
直到康熙元年(1662年),清朝政府为了防止沿海居民接济位于台湾的郑成功政权,因此实行迁界令,逼使沿海居民向内地迁界五十里,盐场亦因而被废置。”
“1950年之前,观塘一带颇为荒芜,只有一些石油油鼓及垃圾堆填区。由于第二次世界大战之后,香港的工业急速发展,荃湾和牛头角两个工厂区已经饱和。
1954年,香江于观塘对出海面展开填海工程,填海140英亩,并于1957年完成。
填海土地,即观塘南部,作为工业发展用途,观塘北部则发展为住宅区。
初时,观塘工业区只设有架空电线,1960年才改为地底电线。
1960年7月,香江公布有关观塘区发展的综合性蓝图,其中于观塘划出14英亩的土地建立商业区,使观塘成为观塘区的中心地带。
我们看好观塘也是因为,观塘如今有水,有电,到时候只要接水管,走电缆,就能解决这两项民生问题!”
“加上,观塘肯定是要大力开发的,我们也算借这一股东风。”
李抗战:“是很不错,但最终还是要看地皮的价格。”
保雨港:“贵不了,观塘还有很多荒凉地带。”
李抗战:“不怕荒凉。”
“只要我们通水通电,修桥铺路,能通车,就不怕没人来。”
“到时候搞几项惠民工程,医院,学校,加上商业区,房价就算没有市中心的贵,也会有得赚。”
“再说了,咱们是移山填海,填海造地,这可是惠民工程,上面只会象征性的收取一点。”
“最重要的是人口,如何让人员流通,甚至是留住人。”
李抗战很自信的笑道:“我有办法引流,甚至留住这些人。”
只是他们很想知道李抗战用的什么办法,可是李抗战却不肯说下去了。
这就让人很闹心,人都有好奇心,李抗战这么吊着他们的胃口,可他们又不能强迫人家说。
火鹰东:“那咱们就让下面的人,先做出个大体的预算。”
李抗战:“按照一百英亩来做预算吧。”
保雨港沉声道:“那就是六百多亩地了。”
几十万的平方米听上去很多,但李抗战觉得,还不够。
要不是怕不给批,他愿意拿下来更多的地皮。
保雨港:“抗战,我跟火兄商量了。”
“这次,我们俩各占百分之二十五。”
李抗战知道这二人的心思,但没想到会这么识趣。
人家的好意,李抗战也不好拒绝。
“那就多谢二位关照了。”
“不过,除了填海造地,那些荒凉的现有地皮也不能放过,要当做添头送给咱们。”
“填海造地付出的代价偌大,还不如直接买那些空地。”
“是啊!”火鹰东叹道:“麻烦又费力,还不是因为便宜,有利可图。”
李抗战:“这次,我的计划期限是两年。”
“这也太急了!”
李抗战摇头:“最晚不能超过两联。”
如今眼瞧着70年要到了,留给自己的时间不多了。
再有三年四年,石油危机爆发,到时候全球通货膨胀,引发了金融海啸。
香江的故事暴跌,地皮的价格会跌百分之三四十,房子的价格也会相应的跌百分之三四十。
他要在这之前把房产,地皮卖出去。
等到石油危机的时候,在地价买回来。
又或者,上市,以融资的手段让外资介入,然后落袋为安,抽身而退。
1973年10月第四次中东战争爆发,石油输出国组织(OPEC)为了打击对手以色列及支持以色列的国家,宣布石油禁运,暂停出口,造成油价上涨。
当时原油价格曾从1973年的每桶不到3美元涨到超过13美元。
自此,由中东地区爆发战争引发的石油危机蔓延全球。
这就是这次石油危机的原因,导火索。
所以,李抗战怎么可能会被套牢呢。
甚至,他还会在这之前,把李氏集团的股票都抛售出去。
等到危机爆发,再底价从股市上收回来。
如今李氏集团已经是市值百亿的大集团了,如果不倒腾一手,李抗战的财富会瞬间缩水,蒸发掉亿点点。
“对了,有件事要跟两位老兄商量。”
“咱们在濠江的建材生意,还是撤出来吧。”
火鹰东:“把利润全都交给大老和?”
李抗战:“是的。”
“并不是因为我跟他之间的姻亲关系,才做的这个决定。”
“我是这么想的,以后濠江的建材我们负责提供,他们赚多少钱咱们不管、”
“但是咱们可以当中间商赚差价,在原有的基础上加价卖给濠江。”
“这样,省心省力,还省事,虽然赚的没以前多了。”
“可是咱们的大本营在香江,濠江那边咱们的投入的精力太多了。”
“而且,濠江还要付一笔运输费用。”
“看似少赚了,其实也没少赚多少,濠江太小了,人口还没香江多,不值得我们牵扯我们太多的人力,物力,精力。”
“还有一点,以后不允许濠江再赊欠,当场钱货两讫!。”
火鹰东:“还有其他想法吗?”
李抗战:“当然有,不然我也不会放弃一块肥肉。”
“保兄,咱们之间也是姻亲关系,说起来比跟大老和还近,你可别多想。”
保雨港:“那要看,你接下来的计划,不然我肯定多想。”
有这话,李抗战就知道保雨港是跟自己打趣。
“我的想法就是以香江为中心,辐射周边,把建材卖到弯弯,岛国,南洋!”
“这样一来,我们节省了精力之后,赚的反而更多。”
大家都是聪明人,都会算账。
李抗战的提议很好,也容易实施。
火鹰东笑道:“便宜你们翁婿了。”
“这海运肯定是交给环球了,可惜我早早就脱离了这行。”
李抗战笑道:“船运现在看似风光,但也不是没有危机,或许十年八年后,船运市场供大于求呢?”
保雨港听到这话,有了危机感。
船运集团,现在已经有几十条船了,接到最多的业务,也是最稳定的业务就是石油运输,但真有一天像李抗战说的那般呢?
保雨港也独自想过这个问题,但因为他不知未来发生什么,所以,这个想法也只是一闪而过。
只是想想而已,或许他认为,这一天还很遥远。
最后,所有事情商议完毕,接下来就是交给下面的人去办。
今天要赶去濠江,李抗战跟火鹰东,保雨港分别了。
“这么急,连顿午饭都不供了。”
李抗战笑道:“你们怕是早就知道了吧。”
“哈哈·····”
“大老哥的儿子定亲,我们怎么能不知道呢。”
“只是走不开,再说又不是结婚,等他儿子娶媳妇,我们会到场的。”
李抗战也知道,大老和在他们的面前,还不足以因为儿子定亲,就让他们亲自到场。
说来说去,还是实力问题,直白的就是钱不如人家多,地位不如人家高。
可他李抗战不行啊,谁让他最疼爱阿英呢。
李抗战去报社接上阿英,俩人直奔码头!
阿英靠在李抗战的肩头,俩人坐在甲板上,吹着海风:“抗战,我们都没准备礼物。”
李抗战笑道:“我已经替你准备好了。”
“等阿光结婚那一天,我就会送给他一个惊喜,保证你们家人都满意。”
“也让你这个大姐有面子。”
阿英虽然不知道,李抗战准备了什么,但她愿意相信自己的男人。
甚至是盲目的相信。
上岸后,游艇开回香江。
他晚上估计是要在濠江住一晚了。
对于李抗战到来,大老和一家很重视。
如今李抗战一战成名,财富已经是他们遥不可及的对象了。
甚至还亲自到门口迎接,以示尊重。
李抗战也没拿架子,还跟以前一样,本来就不喜欢张狂,也不想让阿英难过。
李抗战像个木偶,陪着小舅子的媳妇一家吃了饭,对于聊天他没多大兴趣,主要是这些人总是吹捧自己。
阿英跟岳母在说悄悄话。
“大女,他对你怎么样?”
“妈咪,对我一如既往的好。”
岳母:“那就好!”
阿英:“妈咪,你放心吧,我知道你担心什么。”
“他虽然比一起更有钱了,但对我始终如一的。”
岳母:“可你的肚子始终没反应啊!”
“是不是他外面又有人了?新人胜旧人?”
阿英摇头:“妈咪,不是的一个星期,至少有三天是在我房间的。”
岳母眼睛一瞪:“这样你都没怀孕?”
“要不要去约医生查一查?”
李抗战肯定是没毛病的,因为他们已经有了好几个孩子。
阿英心有戚戚,不知所往。她不知道该不该去检查。
心里想约医生,但又担心,结果不是自己想得到的。
“妈咪,别担心,家里还有一个丁秋楠跟我一样。”
“她跟抗战的时间比我久。”
阿英只能自我安慰了。
李抗战则是跟身旁的小舅子聊天。
“阿光,订婚我跟你大姐就不送你礼物了!”
“不用的姐夫,你对我们大房已经够好了。”
李抗战笑道:“订婚不送,但结婚是一定要送的。”
“不然,阿英肯定会埋怨我的,我也不忍看她难过。”
“等你结婚,姐夫就送你一份大礼,到时候让你父亲当中宣布,你是他的继承人。”
阿光:“姐夫,谢谢你。”
“客气啥,一家人不说两家话。”
李抗战:“虽然你父亲一直把你带在身边,但他一天没对外宣布,就有变数。”
“我们趁机让他早早定下,不然二房那边的孩子长大了也是个麻烦事。、”
“谁知道往后还有没有三房,四房?”
“对了,不知道你信不信风水?”
阿光:“还好吧,不过没有香江那边的人那么迷信。”
李抗战为了小舅子也算是煞费苦心,编织谎言,
“宁可信其有,不可信其无!”
“我进军房地产,就是找大师算过的,不然能挣下上千亿?”
“我找大师算过跟阿英的姻缘,顺带着也算了你,葡萄牙不旺你,去那边会折损你的汽运,以后还是尽量少去。”
阿光:“姐夫,我信你,以后我坚决不去葡萄牙一次。”
“信我就好,你就老老实实呆在濠江,哪里都别去。”
“这里是你的大本营,你给我守好了。”
“等过些年,大老和年岁大了,这个家你顶门立户了,我会带着你把生意做到国外去。”
阿光:“姐夫,你对我太好了。、”
“记住,赌业虽然捞钱快,但现在是好几家掌控,而且你家现在还是最少的。”
“赌业将来也会有发展瓶颈的,想要将家嘴发扬广大,还是要有实业支撑。”
“不然,我也不能在濠江建酒楼,投资运输行业,甚至还把集团的分店都开到濠江来。”
请收藏本站:https://www.iexec.net。笔趣阁手机版:https://m.iexec.net