四百九十四:少数服从多数!
李抗战过了两年这样,没羞没臊的日子。
时间一晃来到九二年。
娄晓娥给员工开了个大会!
“下面说一下,未来的一个月工作规划。”
娄晓娥戴着眼镜,穿着修身西装,手里拿着工作计划。
所有人都注视着娄晓娥,等她继续开口。
娄晓娥抬起头来:“你们所有人销售人员,接下里的工作就是把所有楼盘给我卖出去!”
“老板,一个月全部楼盘都销售出去,这会不会······”
下面的销售经理,没有说的很直白。
但也是在提醒娄晓娥,您这是不是太异想天开了。
李抗战淡然道:“冯秘书。”
娄晓娥的秘书点点头,然后给每一位销售经理都发了一张,宣传企划书!
“你们先看,看完了我们再议。”
这份计划书是李抗战给他写的,她相信,如果顺利用不上一個月,就能把所有楼盘都抛售出去。
甚至,她已经在跟新马泰等南洋的商人,在接触了。
还未开发的土地,以及在建的楼盘,可以打包卖给这些外资企业。
这些炒房客的赔赚,娄晓娥才不会在乎!
她现在要做的就是,收拢资金提前离场。
“老板,您的这份销售方案,太神了。”
娄晓娥:“你们要严格按照,销售方案来做。”
“每个楼盘,前十户赠送装修!”
“第一户赠送电视机。”
“第二户赠送冰箱。”
“第三户赠送洗衣机!”
“当然,这些都在赠送装修的基础上,额外怎送的。”
接着娄晓娥严肃道:“接下来我要警告各位,不要为了业绩搞一些价格上的小手段。”
“如果你们能尽快把房子卖出去,公司也会给予你们现金奖励,把你们少了的那部分提成收益给伱们补偿回来。”
“告诉下面的人,咱们的楼盘不加价。”
“还有,给我铺天盖地的宣传,不要怕花宣传费!”
“我要让所有人都知道,我们开盘销售了,把人都给我引流来,创造出一房难求的火爆局面。”
开完会。
娄晓娥也没有松口气。
而是跟其他的炒房客相约见面。
“小冯,看看我接下来的行程。”
“老板,您半个小时后要会见,昌德地产的陈文武。”
娄晓娥点点头:“这个新加的地产长,通知他,让他现在就来见我,过时不候!”
“我可没精力跟他们扯皮。”
陈文武接到消息,心里不忿。
但这又如何?
现如今只有娄晓娥的手里,攥着大批的地皮跟楼盘。
价格为什么炒这么高,也有娄晓娥的影子,因为她一直捂着不开盘售卖。
还高调的宣传自己的楼盘。
“陈先生。”
在办公室里,娄晓娥见到了陈文武。
“这是我们最后一次会面,我们已经开始启动全面销售楼盘的计划了。”…
“如果我们这次再没有谈拢,我想也没必要继续谈下去了。”
形势比人强,陈文武不爽又能如何?
“娄老板,既然您爽快,我也爽快。”
“每亩地,六百万的价格,您看?”
呵呵,娄晓娥冷笑道:“陈老板,几日前都有人出了七百万一亩地了。”
“您觉得六百万这个价格合适吗?”
“娄老板,做生意,谈价格,这很正常!”
“这样,您开口说一个价格,合适咱们就签合同,不合适我陈文武不再打扰您。”
娄晓娥淡淡开口:“一口价,七百八十万一幕!”
嘶······
陈文武听了价格,忍不住咂舌。
娄晓娥知道,这个价格不便宜,但她继续下诱饵:“这个价格你看上我们旗下不论那块地,我都可以卖给你!”
陈文武,想着这样的话还是有账算的。
“娄老板,既然这样,我要你手上市中心的那块地皮!”
娄晓娥点头:“没问题,什么时候钱到账,我就什么时候给你签转让合同!”
陈文武:“我这就让总部,从新加坡汇款!”
搞定了陈文武,娄晓娥也让人准备了合同,只要陈文武准备好钱,就签字汇款。
接着娄晓娥又见了扶桑的商人,这次是每亩地七百万的价格成交。
因为最繁华的市中心地皮,已经被陈文武拿走了。
不过扶桑商人很贪心,几乎买走了她手里三分之二的地皮。
娄晓娥又让人传出消息,她手里的地皮已经不多了。
这让无数还在观望,想压价的人蜂拥而至。
娄晓娥按照李抗战的吩咐,专挑那些外籍人士交易。
甚至,就连在建的楼盘,以及销售中的楼盘,这些人都愿意接手。
娄晓娥也是给了他们价格上的优惠。
如今放假是每平米八千二,娄晓娥每平米压到七千五。
快速出手,快速回笼资金。
整个过程没用上十天,娄晓娥就功成身退,撤出了海南房地产市场!
无锡嚎这边得到消息,也开始出手。
这也让他跟着狠赚了一笔。
击鼓传花海南炒房成风,所有人都认为,这钱太好赚了。
房价一路飙升,做房地产的生意,跟捡钱没区别。
去年,海南房地产平均价格为1600元/平方米,仅仅一年,就猛增至8000元/平方米。
跟原本的历史轨迹发生了便宜,不过大体是没有什么差别的。
只是房价升的过快。
有的人带着几万元闯海南,一觉醒来已身家百万。
无数的房地产公司开始击鼓传花式地,炒卖这个岛屿上的地皮和房产。
到工商管理部门登记注册的公司,每天较多达300家。
高峰时期,总人数不过160万的海岛上,竟然出现5000多家房地产公司,平均每320个人一家。…
娄晓娥走了之后,就把北海的地皮处理权,交给了阿穹。
没错,就是阿穹,她是为了用这个项目,来锻炼阿穹。
也想看看这个丫头,独立掌控项目的本事。
阿穹得知后,很激动。
因为她太需要一个证明自己的机会了。
九二年,娄晓娥撤出了海南。
这次让李家大赚一笔。
李抗战决定开一次家庭会议。
因为他想回内地过退休生活了。
这一次,是李家人聚的最全的一次。
不论是在天南地北,都回到香江。
“现在孩子们也都进入集团了,我也打算回内地感受一下退休生活。”
“但,你们还年轻,集团的决策还是要我们长辈来通过。”
“李然,你跟阿穹的事也该办了。”
李然:“爸,我准备跟阿穹旅行结婚!”
李抗战:“不办酒席了?”
李然:“不办了,我们登记完直接就走。”
李抗战:“好吧,只要你们自己决定就好。”
“到时候,我们两家人坐在一起热闹一下。”
“虽然香江的业务越来越少,但集团总部在香江的重要性,我不说你们也知道。”
“现在我们聊聊,谁留在香江!”
“谁又跟着我回内地。”
娄晓娥:“我还是回内地吧。”
何雨水:“我也跟着抗战哥回内地。”
一个个的都不想留在香江,都要跟他会内地。
“这样不行,香江必须留下人来。”
李然:“我跟阿穹留下。”
何雨水给李超使眼色。
李超:“我也留下。”
李抗美:“我也回不去!”
李抗战:“有你这个姑姑在,我也放心的多。”
“阿英你呢?”
“我先留下一段时间,等孩子们都捋顺了我就去找你。”
保培庆:“我也没办法离开,环球这边不能没人。”
李抗战:“那好,就培庆跟阿英,还有雨水留下。”
“李然你们一定要听话,有什么无法做决定的就打电话联络。”
“雨水,集团的财政大权还是你掌握。”
“虽然你不在香江了,但财务这块不能扔下,需要动用资金就传真,你不松口,集团的资金不能往外流。”
“还跟以前一样,任何动用资金的项目,都要你首肯。”
何雨水点头,财政大权自己掌握着,不管在哪里都不怕。
“银行这一块,培庆,就辛苦你跟保老哥了。”
保培庆:“放心交给我吧,等孩子们再历练几年,我就能去退休去陪你了。”
“阿英,记住让会计,每个月都要去我们李氏有股份的公司查账。”
“超人兄那边,烟草公司,这些都不能懈怠,这件事交给你。”
阿英开心道:‘好,我知道该怎么做!’
李抗战看着所有人:“你们虽然进了集团,但是你们个表现,能力,这些都决定你们以后在那些岗位上。”…
“我会按照你们的表现来做调整,现在可能在重要的岗位上,但不代表这个位置一直是你的!”
“还有,我李家不允许兄弟阋墙,你们谁要敢做出损人不利己的事儿,就别怪我清理门户。”
“你们都是我的孩子,哪怕你们能力不高,将来不在集团担任重要职位,你们也会有花不完的钱。”
“一个集团要发展,就要能者上,庸者下、”
“我宁愿雇佣职业经理人,也不会让你们糟蹋祸害集团。”
“一个家族要长盛不衰,就要做到兄友弟恭,如果内斗,你们想想古代······”
这个会议都是李抗战在讲,大家在听。
因为在李家他是一言堂。
“我要说的就这么多,散了吧!”
“理儿,刚才我没问你,现在没人了,你说说你的想法。”
徐静理:“我在想,我回去了也没多大意义,有小娥姐跟雨水姐在,根本用不到我。”
“但我要是留在香江,作用就大了。”
有些话徐静理不说破,李抗战懂得。
“我果然没看错你!”
“记住,在香江以你为主,培庆有能力,但她做事肯定偏心。”
“阿英有心,但她能力不足。”
“抗美能把电视台,院线这些掌控好,就已经不容易了。”
“所以你留在香江,至关重要。”
“我走了,你就出任执行董事,总经理。”
“等孩子们再成熟一些,你就不用这么辛苦了。”
徐静理:“可是我想你了怎么办?”
李抗战:“你是起到监管的作用,不忙的时候就回去看我。”
李抗战跟徐静理商量完,就通知了下去。
徐静颗留在香江,出任执行董事,这让保培庆跟阿英一时间,心里不是滋味。
她们认为,李抗战这是不信任她们。
但李抗战也不去解释,有些事情大家都懂,没有必要去费心费力的解释!
李抗战虽然决定回内地,但也不是一下子就能走的。
他要跟红颜知己去商议。
“阿霞,关关,阿闽,家兴,我打算要去内地了。”
“你们几个收拾收拾,咱们准备走吧。”
阿霞:“这么突然?”
李抗战:“一点不突然,我之前已经说过很多次了。”
“只是你没听进去罢了。”
阿闽:“孩子还小!”
李抗战:“去内地读书也一样,如今内地的教育已经比香江好太多了。”
“再说,爱闽还小呢,不到上学的年纪。”
李家兴:“如果内地的生活条件不好,我可是要回来的!”
李抗战:“就怕你到时候不舍得。”
关关表示无所谓。
接着,李抗战就去找了小倩,
“我要去内地生活了,宝贝你跟我走吗?”
小倩:“为什么不是新加坡呢,那边更适合生活吧?”…
李抗战:“我们是炎黄子孙,当然要去自己的祖国了。”
“还有,内地如今已经翻天覆地的变化,你去了不会失望的。”
“可我以什么身份跟你走?”
“你可以拥有我们的孩子,这诚意十足了吧。”
俩人相处多年,小倩不想也舍不得跟他分开,最后也只能随了他的意。
李抗战怕他们住不惯四合院,就让在四九城的强子,去给准备一套京郊别墅。
至于最后到底选择住在哪里,李抗战是无所谓的。
数日后。
一切准备就绪。
李抗战就带着众女,踏上了回归的路。
到了广东的时候,因为广东是口岸城市,一切都很发达,这让她们悬着的心渐渐放下了。
到了四九城,彻底改变了她们固有的印象。
李抗战:“咱们先去准备好的别墅。”
“如果,你们想住四合院,咱们也可以去四合院居住!”
阿霞好奇道:“要不,你带着我们去四合院看看?”
大家都很好奇四九城的四合院是什么样。
李抗战就带她们来到,南锣鼓巷的四合院。
“下车吧,这里就是我曾经住过的地方。”
李家兴:“怎么这么破?”
李抗战:“进去看完再发表意见。”
四合院的房子看着破旧,但里面别有冬天。
有地暖,有空调,有上下水,还有······
一切都跟住在楼房没区别,只是楼房换成了平房而已!
大家都很喜欢这个环境,唯独李家兴有些不喜欢。
但少数服从多数,她没得挑。
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时间一晃来到九二年。
娄晓娥给员工开了个大会!
“下面说一下,未来的一个月工作规划。”
娄晓娥戴着眼镜,穿着修身西装,手里拿着工作计划。
所有人都注视着娄晓娥,等她继续开口。
娄晓娥抬起头来:“你们所有人销售人员,接下里的工作就是把所有楼盘给我卖出去!”
“老板,一个月全部楼盘都销售出去,这会不会······”
下面的销售经理,没有说的很直白。
但也是在提醒娄晓娥,您这是不是太异想天开了。
李抗战淡然道:“冯秘书。”
娄晓娥的秘书点点头,然后给每一位销售经理都发了一张,宣传企划书!
“你们先看,看完了我们再议。”
这份计划书是李抗战给他写的,她相信,如果顺利用不上一個月,就能把所有楼盘都抛售出去。
甚至,她已经在跟新马泰等南洋的商人,在接触了。
还未开发的土地,以及在建的楼盘,可以打包卖给这些外资企业。
这些炒房客的赔赚,娄晓娥才不会在乎!
她现在要做的就是,收拢资金提前离场。
“老板,您的这份销售方案,太神了。”
娄晓娥:“你们要严格按照,销售方案来做。”
“每个楼盘,前十户赠送装修!”
“第一户赠送电视机。”
“第二户赠送冰箱。”
“第三户赠送洗衣机!”
“当然,这些都在赠送装修的基础上,额外怎送的。”
接着娄晓娥严肃道:“接下来我要警告各位,不要为了业绩搞一些价格上的小手段。”
“如果你们能尽快把房子卖出去,公司也会给予你们现金奖励,把你们少了的那部分提成收益给伱们补偿回来。”
“告诉下面的人,咱们的楼盘不加价。”
“还有,给我铺天盖地的宣传,不要怕花宣传费!”
“我要让所有人都知道,我们开盘销售了,把人都给我引流来,创造出一房难求的火爆局面。”
开完会。
娄晓娥也没有松口气。
而是跟其他的炒房客相约见面。
“小冯,看看我接下来的行程。”
“老板,您半个小时后要会见,昌德地产的陈文武。”
娄晓娥点点头:“这个新加的地产长,通知他,让他现在就来见我,过时不候!”
“我可没精力跟他们扯皮。”
陈文武接到消息,心里不忿。
但这又如何?
现如今只有娄晓娥的手里,攥着大批的地皮跟楼盘。
价格为什么炒这么高,也有娄晓娥的影子,因为她一直捂着不开盘售卖。
还高调的宣传自己的楼盘。
“陈先生。”
在办公室里,娄晓娥见到了陈文武。
“这是我们最后一次会面,我们已经开始启动全面销售楼盘的计划了。”…
“如果我们这次再没有谈拢,我想也没必要继续谈下去了。”
形势比人强,陈文武不爽又能如何?
“娄老板,既然您爽快,我也爽快。”
“每亩地,六百万的价格,您看?”
呵呵,娄晓娥冷笑道:“陈老板,几日前都有人出了七百万一亩地了。”
“您觉得六百万这个价格合适吗?”
“娄老板,做生意,谈价格,这很正常!”
“这样,您开口说一个价格,合适咱们就签合同,不合适我陈文武不再打扰您。”
娄晓娥淡淡开口:“一口价,七百八十万一幕!”
嘶······
陈文武听了价格,忍不住咂舌。
娄晓娥知道,这个价格不便宜,但她继续下诱饵:“这个价格你看上我们旗下不论那块地,我都可以卖给你!”
陈文武,想着这样的话还是有账算的。
“娄老板,既然这样,我要你手上市中心的那块地皮!”
娄晓娥点头:“没问题,什么时候钱到账,我就什么时候给你签转让合同!”
陈文武:“我这就让总部,从新加坡汇款!”
搞定了陈文武,娄晓娥也让人准备了合同,只要陈文武准备好钱,就签字汇款。
接着娄晓娥又见了扶桑的商人,这次是每亩地七百万的价格成交。
因为最繁华的市中心地皮,已经被陈文武拿走了。
不过扶桑商人很贪心,几乎买走了她手里三分之二的地皮。
娄晓娥又让人传出消息,她手里的地皮已经不多了。
这让无数还在观望,想压价的人蜂拥而至。
娄晓娥按照李抗战的吩咐,专挑那些外籍人士交易。
甚至,就连在建的楼盘,以及销售中的楼盘,这些人都愿意接手。
娄晓娥也是给了他们价格上的优惠。
如今放假是每平米八千二,娄晓娥每平米压到七千五。
快速出手,快速回笼资金。
整个过程没用上十天,娄晓娥就功成身退,撤出了海南房地产市场!
无锡嚎这边得到消息,也开始出手。
这也让他跟着狠赚了一笔。
击鼓传花海南炒房成风,所有人都认为,这钱太好赚了。
房价一路飙升,做房地产的生意,跟捡钱没区别。
去年,海南房地产平均价格为1600元/平方米,仅仅一年,就猛增至8000元/平方米。
跟原本的历史轨迹发生了便宜,不过大体是没有什么差别的。
只是房价升的过快。
有的人带着几万元闯海南,一觉醒来已身家百万。
无数的房地产公司开始击鼓传花式地,炒卖这个岛屿上的地皮和房产。
到工商管理部门登记注册的公司,每天较多达300家。
高峰时期,总人数不过160万的海岛上,竟然出现5000多家房地产公司,平均每320个人一家。…
娄晓娥走了之后,就把北海的地皮处理权,交给了阿穹。
没错,就是阿穹,她是为了用这个项目,来锻炼阿穹。
也想看看这个丫头,独立掌控项目的本事。
阿穹得知后,很激动。
因为她太需要一个证明自己的机会了。
九二年,娄晓娥撤出了海南。
这次让李家大赚一笔。
李抗战决定开一次家庭会议。
因为他想回内地过退休生活了。
这一次,是李家人聚的最全的一次。
不论是在天南地北,都回到香江。
“现在孩子们也都进入集团了,我也打算回内地感受一下退休生活。”
“但,你们还年轻,集团的决策还是要我们长辈来通过。”
“李然,你跟阿穹的事也该办了。”
李然:“爸,我准备跟阿穹旅行结婚!”
李抗战:“不办酒席了?”
李然:“不办了,我们登记完直接就走。”
李抗战:“好吧,只要你们自己决定就好。”
“到时候,我们两家人坐在一起热闹一下。”
“虽然香江的业务越来越少,但集团总部在香江的重要性,我不说你们也知道。”
“现在我们聊聊,谁留在香江!”
“谁又跟着我回内地。”
娄晓娥:“我还是回内地吧。”
何雨水:“我也跟着抗战哥回内地。”
一个个的都不想留在香江,都要跟他会内地。
“这样不行,香江必须留下人来。”
李然:“我跟阿穹留下。”
何雨水给李超使眼色。
李超:“我也留下。”
李抗美:“我也回不去!”
李抗战:“有你这个姑姑在,我也放心的多。”
“阿英你呢?”
“我先留下一段时间,等孩子们都捋顺了我就去找你。”
保培庆:“我也没办法离开,环球这边不能没人。”
李抗战:“那好,就培庆跟阿英,还有雨水留下。”
“李然你们一定要听话,有什么无法做决定的就打电话联络。”
“雨水,集团的财政大权还是你掌握。”
“虽然你不在香江了,但财务这块不能扔下,需要动用资金就传真,你不松口,集团的资金不能往外流。”
“还跟以前一样,任何动用资金的项目,都要你首肯。”
何雨水点头,财政大权自己掌握着,不管在哪里都不怕。
“银行这一块,培庆,就辛苦你跟保老哥了。”
保培庆:“放心交给我吧,等孩子们再历练几年,我就能去退休去陪你了。”
“阿英,记住让会计,每个月都要去我们李氏有股份的公司查账。”
“超人兄那边,烟草公司,这些都不能懈怠,这件事交给你。”
阿英开心道:‘好,我知道该怎么做!’
李抗战看着所有人:“你们虽然进了集团,但是你们个表现,能力,这些都决定你们以后在那些岗位上。”…
“我会按照你们的表现来做调整,现在可能在重要的岗位上,但不代表这个位置一直是你的!”
“还有,我李家不允许兄弟阋墙,你们谁要敢做出损人不利己的事儿,就别怪我清理门户。”
“你们都是我的孩子,哪怕你们能力不高,将来不在集团担任重要职位,你们也会有花不完的钱。”
“一个集团要发展,就要能者上,庸者下、”
“我宁愿雇佣职业经理人,也不会让你们糟蹋祸害集团。”
“一个家族要长盛不衰,就要做到兄友弟恭,如果内斗,你们想想古代······”
这个会议都是李抗战在讲,大家在听。
因为在李家他是一言堂。
“我要说的就这么多,散了吧!”
“理儿,刚才我没问你,现在没人了,你说说你的想法。”
徐静理:“我在想,我回去了也没多大意义,有小娥姐跟雨水姐在,根本用不到我。”
“但我要是留在香江,作用就大了。”
有些话徐静理不说破,李抗战懂得。
“我果然没看错你!”
“记住,在香江以你为主,培庆有能力,但她做事肯定偏心。”
“阿英有心,但她能力不足。”
“抗美能把电视台,院线这些掌控好,就已经不容易了。”
“所以你留在香江,至关重要。”
“我走了,你就出任执行董事,总经理。”
“等孩子们再成熟一些,你就不用这么辛苦了。”
徐静理:“可是我想你了怎么办?”
李抗战:“你是起到监管的作用,不忙的时候就回去看我。”
李抗战跟徐静理商量完,就通知了下去。
徐静颗留在香江,出任执行董事,这让保培庆跟阿英一时间,心里不是滋味。
她们认为,李抗战这是不信任她们。
但李抗战也不去解释,有些事情大家都懂,没有必要去费心费力的解释!
李抗战虽然决定回内地,但也不是一下子就能走的。
他要跟红颜知己去商议。
“阿霞,关关,阿闽,家兴,我打算要去内地了。”
“你们几个收拾收拾,咱们准备走吧。”
阿霞:“这么突然?”
李抗战:“一点不突然,我之前已经说过很多次了。”
“只是你没听进去罢了。”
阿闽:“孩子还小!”
李抗战:“去内地读书也一样,如今内地的教育已经比香江好太多了。”
“再说,爱闽还小呢,不到上学的年纪。”
李家兴:“如果内地的生活条件不好,我可是要回来的!”
李抗战:“就怕你到时候不舍得。”
关关表示无所谓。
接着,李抗战就去找了小倩,
“我要去内地生活了,宝贝你跟我走吗?”
小倩:“为什么不是新加坡呢,那边更适合生活吧?”…
李抗战:“我们是炎黄子孙,当然要去自己的祖国了。”
“还有,内地如今已经翻天覆地的变化,你去了不会失望的。”
“可我以什么身份跟你走?”
“你可以拥有我们的孩子,这诚意十足了吧。”
俩人相处多年,小倩不想也舍不得跟他分开,最后也只能随了他的意。
李抗战怕他们住不惯四合院,就让在四九城的强子,去给准备一套京郊别墅。
至于最后到底选择住在哪里,李抗战是无所谓的。
数日后。
一切准备就绪。
李抗战就带着众女,踏上了回归的路。
到了广东的时候,因为广东是口岸城市,一切都很发达,这让她们悬着的心渐渐放下了。
到了四九城,彻底改变了她们固有的印象。
李抗战:“咱们先去准备好的别墅。”
“如果,你们想住四合院,咱们也可以去四合院居住!”
阿霞好奇道:“要不,你带着我们去四合院看看?”
大家都很好奇四九城的四合院是什么样。
李抗战就带她们来到,南锣鼓巷的四合院。
“下车吧,这里就是我曾经住过的地方。”
李家兴:“怎么这么破?”
李抗战:“进去看完再发表意见。”
四合院的房子看着破旧,但里面别有冬天。
有地暖,有空调,有上下水,还有······
一切都跟住在楼房没区别,只是楼房换成了平房而已!
大家都很喜欢这个环境,唯独李家兴有些不喜欢。
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