第一千零一十八章 旋转楼梯
“谁想要她的东西了?我们之前来看房子的时候,跟今天完全不一样,货架镜子什么的,全都没有了!”
徐婉宁翻白眼:“装修不要钱吗?装修所需要的材料不要钱吗?这些钱可都是我真金白银出的,你们要的是你们自己的房子,没道理让我把属于我的东西也留给你们吧?”
“爸!”房东女儿哭丧着脸:“她把东西都拆了,我的精品店还怎么开?”
老板的眼珠子在眼眶里转了一圈,继而对着徐婉宁说动:“这不是我房子原本的样子,你把我的房子毁坏了,你必须得赔我!”
“是吗?”徐婉宁眉头一挑,拿出来了两张照片。
其中一张,是徐婉宁租房之前,拍下的房子的内部情况。
另外一张,是在原有的基础上,加上了徐婉宁和房东大婶儿的合影。
徐婉宁原本就担心,将来退房的时候因为装修的问题扯不清楚。所以非常有先见之明地拍了照片。
她这两天,可是根据照片,一点一点地将房子恢复了原状。
“当初跟我签合同的,就是照片上的人。如果你能证明你跟她没有任何关系的话,那我就自认倒霉。”
怎么证明没有关系?这是他媳妇儿!
老板知道,自己这次从徐婉宁身上讨不到任何好处了,只能气呼呼地拽着女儿离开。
等汤婷三人赶来的时候,徐婉宁已经将问题解决了。
“婉宁,咱们接下来该怎么办?”汤婷情绪不佳。
她对这个精品店付出了很多心血,现在精品店没了,她整个人都跟着难受了。
徐婉宁说道:“接下来,你们三个继续跟着金老师去学习。我在附近转转,要是有人卖房子的话,我就买下来,重新装修一下,把精品店再开起来。”
徐婉宁刚问了两家店,就碰到了愿意卖房子的。
“虽然我家房子就在学校附近,按理说地段很好,但是不知道出于啥原因,一直待不住客,从华清大学恢复开学一直到现在,两年多的时间,我的租客已经换了五六茬了。”
“后来房子租不出去,我们就打算自己做点小生意,虽然没亏本,但也确实没赚到钱,还不如出去打工呢。你要是中意这套房子,我给你算便宜点儿呗?”
徐婉宁道:“我想先看看房子的情况,再考虑要不要买。”
这房子是民建房,有三层半高,而且一层的面积也不算小,有八十多平米的样子,比她之前租的那个房子大了二十多平米,看着宽敞多了。
“这房子,你打算怎么卖?”
房东一听这话,就知道有戏,立刻伸出了两根手指。
“两万?”
太贵了。
这价格比四合院儿都高。
虽然房子邻近华清大学,但按照后世的眼光来看,远没有灯花胡同的四合院地理位置好,这个价格虚高。
“不不不,不是两万,是两千。”
“两千?”
“对,我打听过了,周围的房价差不多都这样,两千块钱正好合适。”
徐婉宁拧眉:“三层半高的房子,合起来得有两百五十平,你就卖两千块钱?”
这个房价,比大白菜还便宜。
“啊?”房东迷茫地看着徐婉宁:“不是就一层吗?”
“啊?”徐婉宁迷茫地看着房东:“合着你就打算卖给我一层?那这不行,我如果要买,那就得整栋一起买,不可能只买一层。”
“可是,我们全家都住在这儿,要是把房子都卖给你了,我们住哪儿去?”
徐婉宁耸耸肩:“这个问题不在我考虑的范围内,如果不能整栋都卖的话,那我就不能买你家房子了。”
她买房子一来是为了做生意,二来也是为了投资。
只买一层算怎么回事儿?去过户说不定都过不了,她的两千块钱岂不是直接打了水漂?
而房东就这一栋房子,要是卖给徐婉宁了,他们一家老少就没地儿去了。
双方没有达成一致,买房计划暂时搁浅。
徐婉宁又继续往前走,也碰到了几户卖房子的人家,她第一个问题就是,是否整栋售卖,房东说是,她才会看房子。
于是,徐婉宁分别花了六千七百块钱,和八千二百块钱,又分别买了两栋房子。
这儿的房子面积整体都比较小,虽然在华清大学附近,但周边除了大学外没有别的特色建筑,没有什么人流量,房价自然比不上二号店。
徐婉宁和两位房东过好手续后,就选择了面积稍微大一点的那栋楼,找来装修队伍,重新装修。
“徐老板,咱们这次还按照上次来装修?”
“大致风格要那种明亮简约的,但一些细节问题得稍微做点变动。我先画图纸,画好以后你们就按照我的图纸来装修。”
用来开精品店的这家店,光是一楼就有一百平的位置,比之前那一家大了足足一倍,哪怕进店人多了,也不会显得拥挤逼仄。
而这栋楼有三层,所以徐婉宁打算,将一楼和二楼打通,修一个旋转楼梯来承接。
一楼卖首饰精品一类的,二楼就卖衣服和鞋子。
她还打算让杨老板帮忙在羊城代购一些包包来,反正现在精品店面积大了,完全可以施展开来,衣服鞋子什么的,种类也能再多一些。
装修队的队长拿着徐婉宁给的图纸,眉毛紧紧地扭成了一团。
“徐老板,别的我都能装,但是这个旋转楼梯,实在是太难了。最重要的是,以前也没有见过,我们压根儿不知道该怎么修啊。”
徐婉宁跟他解释旋转楼梯的原理,但装修队的队长还是不停摇头。
“我觉得行不通,我们的技术不达标,害怕出纰漏。”
无奈,徐婉宁只好采用传统的楼梯。
“徐老板,因为这次面积大了,你又增加了不少小细节,所以装修时间可能会有点久,至少要一个星期的时间。”
“可以,只要确保在下周四之前装修好就行。”
这个时代的装修材料,不存在甲醛的问题,所以不用额外预留通风散味的时间。
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徐婉宁翻白眼:“装修不要钱吗?装修所需要的材料不要钱吗?这些钱可都是我真金白银出的,你们要的是你们自己的房子,没道理让我把属于我的东西也留给你们吧?”
“爸!”房东女儿哭丧着脸:“她把东西都拆了,我的精品店还怎么开?”
老板的眼珠子在眼眶里转了一圈,继而对着徐婉宁说动:“这不是我房子原本的样子,你把我的房子毁坏了,你必须得赔我!”
“是吗?”徐婉宁眉头一挑,拿出来了两张照片。
其中一张,是徐婉宁租房之前,拍下的房子的内部情况。
另外一张,是在原有的基础上,加上了徐婉宁和房东大婶儿的合影。
徐婉宁原本就担心,将来退房的时候因为装修的问题扯不清楚。所以非常有先见之明地拍了照片。
她这两天,可是根据照片,一点一点地将房子恢复了原状。
“当初跟我签合同的,就是照片上的人。如果你能证明你跟她没有任何关系的话,那我就自认倒霉。”
怎么证明没有关系?这是他媳妇儿!
老板知道,自己这次从徐婉宁身上讨不到任何好处了,只能气呼呼地拽着女儿离开。
等汤婷三人赶来的时候,徐婉宁已经将问题解决了。
“婉宁,咱们接下来该怎么办?”汤婷情绪不佳。
她对这个精品店付出了很多心血,现在精品店没了,她整个人都跟着难受了。
徐婉宁说道:“接下来,你们三个继续跟着金老师去学习。我在附近转转,要是有人卖房子的话,我就买下来,重新装修一下,把精品店再开起来。”
徐婉宁刚问了两家店,就碰到了愿意卖房子的。
“虽然我家房子就在学校附近,按理说地段很好,但是不知道出于啥原因,一直待不住客,从华清大学恢复开学一直到现在,两年多的时间,我的租客已经换了五六茬了。”
“后来房子租不出去,我们就打算自己做点小生意,虽然没亏本,但也确实没赚到钱,还不如出去打工呢。你要是中意这套房子,我给你算便宜点儿呗?”
徐婉宁道:“我想先看看房子的情况,再考虑要不要买。”
这房子是民建房,有三层半高,而且一层的面积也不算小,有八十多平米的样子,比她之前租的那个房子大了二十多平米,看着宽敞多了。
“这房子,你打算怎么卖?”
房东一听这话,就知道有戏,立刻伸出了两根手指。
“两万?”
太贵了。
这价格比四合院儿都高。
虽然房子邻近华清大学,但按照后世的眼光来看,远没有灯花胡同的四合院地理位置好,这个价格虚高。
“不不不,不是两万,是两千。”
“两千?”
“对,我打听过了,周围的房价差不多都这样,两千块钱正好合适。”
徐婉宁拧眉:“三层半高的房子,合起来得有两百五十平,你就卖两千块钱?”
这个房价,比大白菜还便宜。
“啊?”房东迷茫地看着徐婉宁:“不是就一层吗?”
“啊?”徐婉宁迷茫地看着房东:“合着你就打算卖给我一层?那这不行,我如果要买,那就得整栋一起买,不可能只买一层。”
“可是,我们全家都住在这儿,要是把房子都卖给你了,我们住哪儿去?”
徐婉宁耸耸肩:“这个问题不在我考虑的范围内,如果不能整栋都卖的话,那我就不能买你家房子了。”
她买房子一来是为了做生意,二来也是为了投资。
只买一层算怎么回事儿?去过户说不定都过不了,她的两千块钱岂不是直接打了水漂?
而房东就这一栋房子,要是卖给徐婉宁了,他们一家老少就没地儿去了。
双方没有达成一致,买房计划暂时搁浅。
徐婉宁又继续往前走,也碰到了几户卖房子的人家,她第一个问题就是,是否整栋售卖,房东说是,她才会看房子。
于是,徐婉宁分别花了六千七百块钱,和八千二百块钱,又分别买了两栋房子。
这儿的房子面积整体都比较小,虽然在华清大学附近,但周边除了大学外没有别的特色建筑,没有什么人流量,房价自然比不上二号店。
徐婉宁和两位房东过好手续后,就选择了面积稍微大一点的那栋楼,找来装修队伍,重新装修。
“徐老板,咱们这次还按照上次来装修?”
“大致风格要那种明亮简约的,但一些细节问题得稍微做点变动。我先画图纸,画好以后你们就按照我的图纸来装修。”
用来开精品店的这家店,光是一楼就有一百平的位置,比之前那一家大了足足一倍,哪怕进店人多了,也不会显得拥挤逼仄。
而这栋楼有三层,所以徐婉宁打算,将一楼和二楼打通,修一个旋转楼梯来承接。
一楼卖首饰精品一类的,二楼就卖衣服和鞋子。
她还打算让杨老板帮忙在羊城代购一些包包来,反正现在精品店面积大了,完全可以施展开来,衣服鞋子什么的,种类也能再多一些。
装修队的队长拿着徐婉宁给的图纸,眉毛紧紧地扭成了一团。
“徐老板,别的我都能装,但是这个旋转楼梯,实在是太难了。最重要的是,以前也没有见过,我们压根儿不知道该怎么修啊。”
徐婉宁跟他解释旋转楼梯的原理,但装修队的队长还是不停摇头。
“我觉得行不通,我们的技术不达标,害怕出纰漏。”
无奈,徐婉宁只好采用传统的楼梯。
“徐老板,因为这次面积大了,你又增加了不少小细节,所以装修时间可能会有点久,至少要一个星期的时间。”
“可以,只要确保在下周四之前装修好就行。”
这个时代的装修材料,不存在甲醛的问题,所以不用额外预留通风散味的时间。
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