第520章 笑掉谁大牙呢。_526
关朝楚一群人走近时,站在旁边的一对夫妻立即往旁边避开了两步,男的伸手护住女子,开口道,“你们不长眼睛啊,这么大的空挡往这挤来碰到我媳妇怎么办。”
被吼了一声的关朝楚下意识的看了一眼,她离这夫妻二人的距离中间明明还有四五步,再看这男子嫌弃苍蝇般的眼神,顿时无语了一秒。
不过她也不打算惹事,开口随意的道了声抱歉,也不管其他人打量的眼神,看起了户型。
如今的楼建的没有未来那么高,一栋顶多了十几层。
五房二厅二卫,这种大户型还带了一个露天阳台,买顶楼的话,还免费配备一个天台,只不过,一般顾客购买不会选择顶楼,一来太高二来房子面向南阳光直晒,会导致屋里非常热,隔热效果没做好的话,屋子夏天和蒸笼差不多,得全天开空调,但这个年代空调普及度没有未来那么广。
楼,是关朝楚看中的楼层。
当然,仅仅只是看中,因为没钱买。
卫红在看八十左右户型的,售楼人员和她说可以贷款,那卫红如今的钱就足够付首付了,她问关朝楚哪层好。
关朝楚开口道,“要买的话,这种高楼栋太低了不好,太高也不好,算个中间层的吧。”
中间层有六七八。
卫红选了个八楼的,三房二厅,必要的话,可以自己改造。
“那就它了。”卫红开口道,转而问售楼人员,“怎么走流程”
“你真要买”吕霞诧异的问,不多看看
这才来了多久,就这么买了,太随意了吧。
售楼人员也不由自主的点头,是啊,太随意了吧,可反应过来自己点头干啥,顾客要买,对她来说这是大喜事啊
“朝楚说了可以买。”卫红挺相信朝楚的眼光的,“正好我也需要买,手头有钱,就买了。”
“要是不合适”吕霞还是觉得太草率。
“那就卖了。”卫红知道她也是为自己考虑,倒不嫌她罗嗦耐心回答,“我去取钱”附近没银行,她还得跑远一些去。
卫红去办流程了。
关朝楚注意到了老先生也在盯着户型看,问道,“老先生,你打算买怎么样的”
老人家眼皮子一抬,笑了,“不知道。”
关朝楚问道,“给自己住的,还是给后辈住的如果给自己住的,其实不用买太大,屋子大了,空着,显得冷清,后辈住的话,如果即将成婚,将来少不得生孩子,不确定生一个两个的话,买个一百五左右的就刚好,如果这都不行干脆就往最大的挑。”
“为什么”老先生不解的问。
“将来不想住了容易转手。”关朝楚回答道。
一般人挑房子,都会选择三种户型,适合个人二个人居住的,六十到八十平方。
大一点的适合全家居住的,一百一十平方到一百六之间最为合适。
再往大了,一般就是人口众多,或者喜欢大的,既然大了一点,那肯定就往能多大就多大的去挑了。
二百二十到二百七十,最为合适。
关朝楚的意思是,尽量往后者靠拢,将来哪怕你不想住了要卖出去换钱,或者资产有问题要变卖,这三种都是比较容易出手的。
宁轩有些费解的和胡九说,“朝楚说这么多干嘛,这位老先生也买不起啊。”
胡九耸肩,看着那老先生,摸了摸下巴,觉得眼熟。
老先生笑看了关朝楚一眼,随意般的问,“你觉得,这房子怎么装修好。”
关朝楚沉吟道,“装修那可比买房子难多了,这取决于装修资金,我能问问,您打算用多少资金来装修”
按照现在的精装修价格表。
八十方左右的小户型精装修加改造,从材料到人工全包,大概价位在六万到八万之间,这还是如今人工便宜的价位。
二百平方的,那就得翻个倍了。
二十万是打底的,再高都可能,中间还可能有材料损坏什么的。
老先生想了下,“预算,七八万吧。”
吕霞忍不住想,二百多平方七八万来装修,这可着实难为人了啊。
关朝楚倒觉得还好,有钱有有钱的装修方法,没钱有没钱的装修办法,七八万追求精装修肯定难,但要玩出点特色也不是没办法的。
“如果要普通点的,就是刷白墙加瓷砖这些最基本的,还有水路,电路,吊顶改造,这种下来包含材料费下去最多要个三四万”
“剩下的钱,建议花在厨房和房间的结构上要是喜欢看海,家里有孩子,建议可以不要阳台,改成一个飘窗,更具备安全性。”
关朝楚说着,有些手痒,就用手画了图,半个小时画出来的图,非常简便,但还是能达到所有人看得懂的程度。
吕霞忍不住道,“我怀疑我学了个假建筑专科。”
老先生看着图纸却是饶有兴趣的问,“你学建筑的”
关朝楚摇头,“稍有涉及而已,不过不精深。”
旁边那对夫妻,男士目光投了过来看着那简陋的图纸,撇嘴道“这年头的小年轻真不脚踏实地,上这来班门弄斧来了。”
吕霞嘲弄的看了他一眼。
愚昧而不自知
售楼人员不懂设计,可也看得出,关朝楚手里的图纸绝对算不上班门弄斧。
没人理他,男子自讨了个没趣。
老先生目光回到图纸上,画着看起来非常好,可设计起来,不知道如何。
房子是住人的,追求的就是舒适,他提议道,“小姑娘,你有空不,我请你做替我房子做装修怎么样,按市场行情来,一整套的房子设计,我给你三万块。”
“三万”旁边的男子嗤道,再度插话道,“老头儿,你这不是为难人吗”
三万哪里够装修一套房子笑掉谁大牙呢。
老先生也好似反应过来什么,补了一句,“别误会,我说的是设计方案的钱,设计出来了,我满意了,我给你三万买下,如果你愿意包揽装修,那就更好,我可以给你五十万资金,你去分配,只要装修到位,能做出让我和我老伴满意的效果,我不在意钱。”
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被吼了一声的关朝楚下意识的看了一眼,她离这夫妻二人的距离中间明明还有四五步,再看这男子嫌弃苍蝇般的眼神,顿时无语了一秒。
不过她也不打算惹事,开口随意的道了声抱歉,也不管其他人打量的眼神,看起了户型。
如今的楼建的没有未来那么高,一栋顶多了十几层。
五房二厅二卫,这种大户型还带了一个露天阳台,买顶楼的话,还免费配备一个天台,只不过,一般顾客购买不会选择顶楼,一来太高二来房子面向南阳光直晒,会导致屋里非常热,隔热效果没做好的话,屋子夏天和蒸笼差不多,得全天开空调,但这个年代空调普及度没有未来那么广。
楼,是关朝楚看中的楼层。
当然,仅仅只是看中,因为没钱买。
卫红在看八十左右户型的,售楼人员和她说可以贷款,那卫红如今的钱就足够付首付了,她问关朝楚哪层好。
关朝楚开口道,“要买的话,这种高楼栋太低了不好,太高也不好,算个中间层的吧。”
中间层有六七八。
卫红选了个八楼的,三房二厅,必要的话,可以自己改造。
“那就它了。”卫红开口道,转而问售楼人员,“怎么走流程”
“你真要买”吕霞诧异的问,不多看看
这才来了多久,就这么买了,太随意了吧。
售楼人员也不由自主的点头,是啊,太随意了吧,可反应过来自己点头干啥,顾客要买,对她来说这是大喜事啊
“朝楚说了可以买。”卫红挺相信朝楚的眼光的,“正好我也需要买,手头有钱,就买了。”
“要是不合适”吕霞还是觉得太草率。
“那就卖了。”卫红知道她也是为自己考虑,倒不嫌她罗嗦耐心回答,“我去取钱”附近没银行,她还得跑远一些去。
卫红去办流程了。
关朝楚注意到了老先生也在盯着户型看,问道,“老先生,你打算买怎么样的”
老人家眼皮子一抬,笑了,“不知道。”
关朝楚问道,“给自己住的,还是给后辈住的如果给自己住的,其实不用买太大,屋子大了,空着,显得冷清,后辈住的话,如果即将成婚,将来少不得生孩子,不确定生一个两个的话,买个一百五左右的就刚好,如果这都不行干脆就往最大的挑。”
“为什么”老先生不解的问。
“将来不想住了容易转手。”关朝楚回答道。
一般人挑房子,都会选择三种户型,适合个人二个人居住的,六十到八十平方。
大一点的适合全家居住的,一百一十平方到一百六之间最为合适。
再往大了,一般就是人口众多,或者喜欢大的,既然大了一点,那肯定就往能多大就多大的去挑了。
二百二十到二百七十,最为合适。
关朝楚的意思是,尽量往后者靠拢,将来哪怕你不想住了要卖出去换钱,或者资产有问题要变卖,这三种都是比较容易出手的。
宁轩有些费解的和胡九说,“朝楚说这么多干嘛,这位老先生也买不起啊。”
胡九耸肩,看着那老先生,摸了摸下巴,觉得眼熟。
老先生笑看了关朝楚一眼,随意般的问,“你觉得,这房子怎么装修好。”
关朝楚沉吟道,“装修那可比买房子难多了,这取决于装修资金,我能问问,您打算用多少资金来装修”
按照现在的精装修价格表。
八十方左右的小户型精装修加改造,从材料到人工全包,大概价位在六万到八万之间,这还是如今人工便宜的价位。
二百平方的,那就得翻个倍了。
二十万是打底的,再高都可能,中间还可能有材料损坏什么的。
老先生想了下,“预算,七八万吧。”
吕霞忍不住想,二百多平方七八万来装修,这可着实难为人了啊。
关朝楚倒觉得还好,有钱有有钱的装修方法,没钱有没钱的装修办法,七八万追求精装修肯定难,但要玩出点特色也不是没办法的。
“如果要普通点的,就是刷白墙加瓷砖这些最基本的,还有水路,电路,吊顶改造,这种下来包含材料费下去最多要个三四万”
“剩下的钱,建议花在厨房和房间的结构上要是喜欢看海,家里有孩子,建议可以不要阳台,改成一个飘窗,更具备安全性。”
关朝楚说着,有些手痒,就用手画了图,半个小时画出来的图,非常简便,但还是能达到所有人看得懂的程度。
吕霞忍不住道,“我怀疑我学了个假建筑专科。”
老先生看着图纸却是饶有兴趣的问,“你学建筑的”
关朝楚摇头,“稍有涉及而已,不过不精深。”
旁边那对夫妻,男士目光投了过来看着那简陋的图纸,撇嘴道“这年头的小年轻真不脚踏实地,上这来班门弄斧来了。”
吕霞嘲弄的看了他一眼。
愚昧而不自知
售楼人员不懂设计,可也看得出,关朝楚手里的图纸绝对算不上班门弄斧。
没人理他,男子自讨了个没趣。
老先生目光回到图纸上,画着看起来非常好,可设计起来,不知道如何。
房子是住人的,追求的就是舒适,他提议道,“小姑娘,你有空不,我请你做替我房子做装修怎么样,按市场行情来,一整套的房子设计,我给你三万块。”
“三万”旁边的男子嗤道,再度插话道,“老头儿,你这不是为难人吗”
三万哪里够装修一套房子笑掉谁大牙呢。
老先生也好似反应过来什么,补了一句,“别误会,我说的是设计方案的钱,设计出来了,我满意了,我给你三万买下,如果你愿意包揽装修,那就更好,我可以给你五十万资金,你去分配,只要装修到位,能做出让我和我老伴满意的效果,我不在意钱。”
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