第127章 【时装女王】
第127章【时装女王】
12月初。
公司的会议室里,一身办公室装的关嘉慧坐在会议桌的主位,两侧是公司的股东林祖辉和潘廸生,再下来是公司的几个高管,
关嘉慧在这十多天里,从注册公司再到人员招募、公司采购等工作,全部参与了进去,而林祖辉和潘廸生基本上也就是提点她几句。
林祖辉的目的很简单,就是要培养她独立自主创业的能力。
当然了,实际上她是躺在成功上面,去努力工作而已。
林祖辉让万辉出版社帮她物色了业界的人才,潘廸生也介绍了两个熟悉海外服装品牌授权和贸易的专才。
关嘉慧有些紧张,虽然都已经不是第一次见面了,但这是公司管理层的第一次会议。
虽然事前,她已经和林祖辉、潘廸生三人提前开了个布置会议,但她依旧有些紧张。
以至于她每布置给管理层一项任务,都会看向林祖辉,在确定没有犯错以后,才继续布置。
会议结束后,林祖辉来到她的办公室,潘廸生已经告辞离开。
关嘉慧拍着自己的小胸脯,说道:“好紧张!”
林祖辉自顾自的坐在了她的老板位置上,这女人连忙跟了上来,然后竟然直接坐在了桌子上。
林祖辉的第一反应就是用手伸进他的工装裙里,打算一探究竟!
“讨厌啦,给你说正事呢!”
“我这也是在做正事!”
里面并没有什么可看的,她穿的是一条厚黑丝袜,诱惑力严重下降,林祖辉大感失望。不过,虽然是厚丝袜,但依旧将她的一双美腿完美的展现出来。
“我刚才表现怎么样?有没有犯错?”
关嘉慧给了林祖辉一个大大的白眼,不是因为林祖辉的‘下流’举动,而是因为林祖辉一副不感兴趣的模样。早知道自己就不怕寒冷,穿一条薄一点的丝袜了,关嘉慧如是的想到。
林祖辉背靠着座椅,笑着说道:“你是老板,他们是员工,需要那么在意他们的想法吗?再说了,你刚才做的很棒,没看我们两个股东都没有怎么说话嘛!”
事前给这女人备稿,会议上还给她坐镇,怎么可能做不好呢!
再说了,事情需要哪些高管去做,又不需要老板做,那里有那么多问题。
关嘉慧得到了表扬和鼓励,立马高兴的从桌子上跳下来,坐在了林祖辉的怀里。
“那伱再指点我一下呗,我好担心做不好,但是我又想做到最好,最近都有些失眠,你看我这个黑眼圈!”
林祖辉闻言,还真就扳着关嘉慧的大眼睛看,顿时惹得美人不满!
“哈哈,还真有点,大眼睛大黑眼圈,有点像大熊猫!”
这女人顿时不依,两人打情骂俏,全然不顾这里是办公室。
事后,林祖辉才说起了正事:“我给你一点我的经验吧!我一般做事,将任务安排给职员后,我只看结果。结果要是不满意,就把职员教训一顿。这样一来,我就有更多的时间去规划整个公司的运作,而不是将精力放在那些小事上!你也是一样,你要做的就是‘美的化身’,你是整个时装帝国的形象代言人,你只需考虑你旗下的时装,市场会不会接受?欧美的那种款式更流行?如何做广告效果更好?体验一下店员的服务是否合格等等。”
关嘉慧闻言,小心的问道:“那你不是让我参与到公司所有事务中去嘛?”
林祖辉顿时没好气的说道:“我们可以不去做,但是一定要懂,至少不能让员工蒙蔽我们,懂吗?”
“懂了,我的大董事长!”
聊了一会,两人高高兴兴的走出办公室,去外面共进午餐。
时装零售店的四家店铺的门面,已经全部确定了,在决定要做这个品牌的时候,林祖辉就已经委托人去调查,并提前将店铺选好。如今,这些店铺只差装修工程了。
若无意外,农历新年前,四家门店将相继营业。
两人来到皇室大厦的一家高档餐厅,打算吃一个简简单单午餐。皇室大厦就是后来的皇室堡,靠近维多利亚公园,目前是置地的产业。皇室打算是一座造型独特的大厦,整体上看有些类似梯形建筑,实际上又分为低座及高座两部份。
皇室大厦楼高十八层,商场部分目前为30万平方尺,后世经过翻新可达42万平方尺;在前世电影国产凌凌漆中,主角周星驰在皇室堡内激战,并使出其飞刀绝技,力擒来自湖南的悍匪。
两人会餐的地点选择九层的福皇宴,是一家地道的粤菜馆,还中和了西餐的菜品。
关嘉慧急着回公司上班,抱怨道:“中午简单的吃下嘛,来这里做什么?”
林祖辉没好气的说道:“老板当的不大,你倒是时间安排的紧凑!”
“我不努力你也有话说,我努力你还是有话说!”关嘉慧小声嘀咕道,脸上的幸福却丝毫不见少。
饭吃到一半,关嘉慧若有所指的说道:“恭喜梦工厂的《倩女幽魂》大卖!里面的最‘仙女鬼’果然漂亮,还是我们香江的‘玉女掌门人’,也不知道是谁封这么个好听的称号!”
林祖辉闻言,并搭腔,而是慢嚼细咽嘴里的生猛海鲜;自从一周要翻四个女人牌子的时候,他就开始多吃海鲜、牛肉等滋补食物,虽然他身体是老天爷赏饭吃,但他还是担心将来要‘洗肾’,所以平常营养品照吃、滋补食物也照吃。
“你管她那个封的,你是香江第一美女,马上又是香江时装界女王,一个小小的玉女掌门人算什么!”
关嘉慧美目睁得很大,嘴角露出狡黠的笑容,显然她似乎明白了点什么。
这女人,明明可以接受,却总是想试探林祖辉的私生活,殊不知林祖辉是怎么也不会承认的。除非,这女人能抓到自己和别的女人在一个床上,那才是铁证如山。
新时代地产的办公室,林祖辉站在窗户前一直望着外面繁华的景色。
说实话,他不想太累,但是又不想不努力!
他前世看过大刘的采访,大刘说自己年轻的时候尽想着玩,所以没有好好赚钱,现在开始后悔了,那个时候应该好好的赚钱。(可能换肾后,后悔没爱惜身体)
其实,林祖辉也不想太努力,多玩才是他内心真实的想法!
毕竟以他的记忆力,就是现在躺着,也能成为香江十大财阀的存在,因为他相信大势不可逆。
不一会,梁真勋来到他的办公室。
林祖辉回到自己的座位上,对他说道:“我想将我们手中的那批楼花尽快出售掉,你去办一下这个事情,要尽快!”
梁真勋开口说道:“如果现在出售的话,预计可以回笼7000万至7500万的资金,最迟一周可以卖空!”
林祖辉点点头,他心里也有数!
这批楼花是在7月份购买的,如今五个月时间过去了,香江普通住宅涨幅在15%至20%左右;因为楼花保证金只需10%,新时代地产相当于赚了倍至2倍。
而他们这一批楼花,是足足赚了两倍,按照2500万的保证金计算,确实应该获利5000万左右。
这就是香江炒楼的暴利!
而且这个还不算夸张,后世炒房神童罗兆丰炒一个重庆大厦,亿购买,一年多后获利5亿多,那个钱真是好赚!
不过林祖辉就算知道这事,也不会去炒重庆大厦,一是他那个时候看不上那点小钱,二是重庆大厦风水不好,从五十年代开始就一直出事,他压根不想沾惹。
“恩,出售之后马上告诉我,这笔资金我有投资项目!”
“好的,我马上下去安排!”
梁真勋走后,林祖辉靠在座椅上。
要想躺着赚钱,就要充分利用自己所知道的信息,他打算再做空一笔美元/日元。
他不担心历史会改变,亦或者遭受阻击,毕竟外汇市场每天上千亿的交易额,自己就算十倍杠杆本金也才二十亿而已,又不是一天买进去的。
而要想自己爆仓,庄家就需要拉高20点,这付出的代价恐怕需要几千亿的资金,甚至上万亿的资金。
根本不可能!
所以林祖辉才说,自己知道的信息,远比那些股神、庄家更厉害!
一次黑天鹅事件,就是上百亿美元,都能获利出逃。大刘前世在2008年金融危机后,立马抄底美国国债,一次性赚500亿就是最好的证明。
他这次,打算让新时代地产拿7000万的资金以十倍杠杆去做空美元/日元,一旦成功,将可以获得一亿多的利润,而时间只需几个月时间。
虽然钱是给股东们赚的,但新时代地产只要壮大起来,林祖辉的地位也是水涨船高。
一周后,梁真勋已经将楼花全部出售,回笼资金7600万,比预想的还高不少。
林祖辉对他说道:“这笔资金我打算做空美元/日元,就十倍杠杆,你是联系几家信誉好外汇商,分开买入!”
梁真勋大吃一惊,老板的赌博性越来越大了,有心劝道,但却说不出口。
毕竟老板在今年已经斩获三笔非经常性盈利,为公司带来了1亿的利润;就连这笔楼花投资,也是老板亲自去洽谈和做出决定的。
“好,我去办!”
梁真勋带着有些疑虑的心情,离开了林祖辉的办公室。
林祖辉虽然知道手下的心思,但却没有点出,他是新时代地产的最高统治人,有权做出这笔投资的决议,不需要和任何人商量。
只有他亏损这笔资金后,可能才会遭到股东们的问询,也仅仅是问询而已。
毕竟,新时代地产如今资产值15亿,市值13亿多,全靠林祖辉的惊人能力。
12月中旬,香江媒体曝出:万辉出版社拿出500万的奖金,奖励旗下所有职员。
一时间,引来了众多业界人士的羡慕。
香江销量前三的报纸《天天日报》,一年也才赚不到2000万的样子(参考前世黄玉郎7700万购入七成股权再加天天彩印全部股权);而别人家员工分红就是500万,可见万辉出版社有多赚钱。
与此同时,万辉出版社正式宣布:将万辉出版社打包,以估值3亿的价格注入伟益置业达到‘借壳上市’的目的,伟益置业正式更名为‘万辉传媒’。
在完成注资后的首个交易日,万辉传媒的市值直接从亿上涨到亿,涨幅逾五成。
此时,林祖辉的持股情况为普通股49%,并持有认股权证10亿股;只要股价持续上涨,林祖辉所持的认股权证预计价值逾四亿以上。
当然了,这些认股权证就是林祖辉以后供股集资的资金;理论上,万辉传媒在供股集资8亿以内的情况下,林祖辉是不需要供股集资的。
而且,按照一般情况下,万辉传媒还会上涨一段时间,保守可能市值达到4亿。
届时,林祖辉再趁机第一次供股集资!
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12月初。
公司的会议室里,一身办公室装的关嘉慧坐在会议桌的主位,两侧是公司的股东林祖辉和潘廸生,再下来是公司的几个高管,
关嘉慧在这十多天里,从注册公司再到人员招募、公司采购等工作,全部参与了进去,而林祖辉和潘廸生基本上也就是提点她几句。
林祖辉的目的很简单,就是要培养她独立自主创业的能力。
当然了,实际上她是躺在成功上面,去努力工作而已。
林祖辉让万辉出版社帮她物色了业界的人才,潘廸生也介绍了两个熟悉海外服装品牌授权和贸易的专才。
关嘉慧有些紧张,虽然都已经不是第一次见面了,但这是公司管理层的第一次会议。
虽然事前,她已经和林祖辉、潘廸生三人提前开了个布置会议,但她依旧有些紧张。
以至于她每布置给管理层一项任务,都会看向林祖辉,在确定没有犯错以后,才继续布置。
会议结束后,林祖辉来到她的办公室,潘廸生已经告辞离开。
关嘉慧拍着自己的小胸脯,说道:“好紧张!”
林祖辉自顾自的坐在了她的老板位置上,这女人连忙跟了上来,然后竟然直接坐在了桌子上。
林祖辉的第一反应就是用手伸进他的工装裙里,打算一探究竟!
“讨厌啦,给你说正事呢!”
“我这也是在做正事!”
里面并没有什么可看的,她穿的是一条厚黑丝袜,诱惑力严重下降,林祖辉大感失望。不过,虽然是厚丝袜,但依旧将她的一双美腿完美的展现出来。
“我刚才表现怎么样?有没有犯错?”
关嘉慧给了林祖辉一个大大的白眼,不是因为林祖辉的‘下流’举动,而是因为林祖辉一副不感兴趣的模样。早知道自己就不怕寒冷,穿一条薄一点的丝袜了,关嘉慧如是的想到。
林祖辉背靠着座椅,笑着说道:“你是老板,他们是员工,需要那么在意他们的想法吗?再说了,你刚才做的很棒,没看我们两个股东都没有怎么说话嘛!”
事前给这女人备稿,会议上还给她坐镇,怎么可能做不好呢!
再说了,事情需要哪些高管去做,又不需要老板做,那里有那么多问题。
关嘉慧得到了表扬和鼓励,立马高兴的从桌子上跳下来,坐在了林祖辉的怀里。
“那伱再指点我一下呗,我好担心做不好,但是我又想做到最好,最近都有些失眠,你看我这个黑眼圈!”
林祖辉闻言,还真就扳着关嘉慧的大眼睛看,顿时惹得美人不满!
“哈哈,还真有点,大眼睛大黑眼圈,有点像大熊猫!”
这女人顿时不依,两人打情骂俏,全然不顾这里是办公室。
事后,林祖辉才说起了正事:“我给你一点我的经验吧!我一般做事,将任务安排给职员后,我只看结果。结果要是不满意,就把职员教训一顿。这样一来,我就有更多的时间去规划整个公司的运作,而不是将精力放在那些小事上!你也是一样,你要做的就是‘美的化身’,你是整个时装帝国的形象代言人,你只需考虑你旗下的时装,市场会不会接受?欧美的那种款式更流行?如何做广告效果更好?体验一下店员的服务是否合格等等。”
关嘉慧闻言,小心的问道:“那你不是让我参与到公司所有事务中去嘛?”
林祖辉顿时没好气的说道:“我们可以不去做,但是一定要懂,至少不能让员工蒙蔽我们,懂吗?”
“懂了,我的大董事长!”
聊了一会,两人高高兴兴的走出办公室,去外面共进午餐。
时装零售店的四家店铺的门面,已经全部确定了,在决定要做这个品牌的时候,林祖辉就已经委托人去调查,并提前将店铺选好。如今,这些店铺只差装修工程了。
若无意外,农历新年前,四家门店将相继营业。
两人来到皇室大厦的一家高档餐厅,打算吃一个简简单单午餐。皇室大厦就是后来的皇室堡,靠近维多利亚公园,目前是置地的产业。皇室打算是一座造型独特的大厦,整体上看有些类似梯形建筑,实际上又分为低座及高座两部份。
皇室大厦楼高十八层,商场部分目前为30万平方尺,后世经过翻新可达42万平方尺;在前世电影国产凌凌漆中,主角周星驰在皇室堡内激战,并使出其飞刀绝技,力擒来自湖南的悍匪。
两人会餐的地点选择九层的福皇宴,是一家地道的粤菜馆,还中和了西餐的菜品。
关嘉慧急着回公司上班,抱怨道:“中午简单的吃下嘛,来这里做什么?”
林祖辉没好气的说道:“老板当的不大,你倒是时间安排的紧凑!”
“我不努力你也有话说,我努力你还是有话说!”关嘉慧小声嘀咕道,脸上的幸福却丝毫不见少。
饭吃到一半,关嘉慧若有所指的说道:“恭喜梦工厂的《倩女幽魂》大卖!里面的最‘仙女鬼’果然漂亮,还是我们香江的‘玉女掌门人’,也不知道是谁封这么个好听的称号!”
林祖辉闻言,并搭腔,而是慢嚼细咽嘴里的生猛海鲜;自从一周要翻四个女人牌子的时候,他就开始多吃海鲜、牛肉等滋补食物,虽然他身体是老天爷赏饭吃,但他还是担心将来要‘洗肾’,所以平常营养品照吃、滋补食物也照吃。
“你管她那个封的,你是香江第一美女,马上又是香江时装界女王,一个小小的玉女掌门人算什么!”
关嘉慧美目睁得很大,嘴角露出狡黠的笑容,显然她似乎明白了点什么。
这女人,明明可以接受,却总是想试探林祖辉的私生活,殊不知林祖辉是怎么也不会承认的。除非,这女人能抓到自己和别的女人在一个床上,那才是铁证如山。
新时代地产的办公室,林祖辉站在窗户前一直望着外面繁华的景色。
说实话,他不想太累,但是又不想不努力!
他前世看过大刘的采访,大刘说自己年轻的时候尽想着玩,所以没有好好赚钱,现在开始后悔了,那个时候应该好好的赚钱。(可能换肾后,后悔没爱惜身体)
其实,林祖辉也不想太努力,多玩才是他内心真实的想法!
毕竟以他的记忆力,就是现在躺着,也能成为香江十大财阀的存在,因为他相信大势不可逆。
不一会,梁真勋来到他的办公室。
林祖辉回到自己的座位上,对他说道:“我想将我们手中的那批楼花尽快出售掉,你去办一下这个事情,要尽快!”
梁真勋开口说道:“如果现在出售的话,预计可以回笼7000万至7500万的资金,最迟一周可以卖空!”
林祖辉点点头,他心里也有数!
这批楼花是在7月份购买的,如今五个月时间过去了,香江普通住宅涨幅在15%至20%左右;因为楼花保证金只需10%,新时代地产相当于赚了倍至2倍。
而他们这一批楼花,是足足赚了两倍,按照2500万的保证金计算,确实应该获利5000万左右。
这就是香江炒楼的暴利!
而且这个还不算夸张,后世炒房神童罗兆丰炒一个重庆大厦,亿购买,一年多后获利5亿多,那个钱真是好赚!
不过林祖辉就算知道这事,也不会去炒重庆大厦,一是他那个时候看不上那点小钱,二是重庆大厦风水不好,从五十年代开始就一直出事,他压根不想沾惹。
“恩,出售之后马上告诉我,这笔资金我有投资项目!”
“好的,我马上下去安排!”
梁真勋走后,林祖辉靠在座椅上。
要想躺着赚钱,就要充分利用自己所知道的信息,他打算再做空一笔美元/日元。
他不担心历史会改变,亦或者遭受阻击,毕竟外汇市场每天上千亿的交易额,自己就算十倍杠杆本金也才二十亿而已,又不是一天买进去的。
而要想自己爆仓,庄家就需要拉高20点,这付出的代价恐怕需要几千亿的资金,甚至上万亿的资金。
根本不可能!
所以林祖辉才说,自己知道的信息,远比那些股神、庄家更厉害!
一次黑天鹅事件,就是上百亿美元,都能获利出逃。大刘前世在2008年金融危机后,立马抄底美国国债,一次性赚500亿就是最好的证明。
他这次,打算让新时代地产拿7000万的资金以十倍杠杆去做空美元/日元,一旦成功,将可以获得一亿多的利润,而时间只需几个月时间。
虽然钱是给股东们赚的,但新时代地产只要壮大起来,林祖辉的地位也是水涨船高。
一周后,梁真勋已经将楼花全部出售,回笼资金7600万,比预想的还高不少。
林祖辉对他说道:“这笔资金我打算做空美元/日元,就十倍杠杆,你是联系几家信誉好外汇商,分开买入!”
梁真勋大吃一惊,老板的赌博性越来越大了,有心劝道,但却说不出口。
毕竟老板在今年已经斩获三笔非经常性盈利,为公司带来了1亿的利润;就连这笔楼花投资,也是老板亲自去洽谈和做出决定的。
“好,我去办!”
梁真勋带着有些疑虑的心情,离开了林祖辉的办公室。
林祖辉虽然知道手下的心思,但却没有点出,他是新时代地产的最高统治人,有权做出这笔投资的决议,不需要和任何人商量。
只有他亏损这笔资金后,可能才会遭到股东们的问询,也仅仅是问询而已。
毕竟,新时代地产如今资产值15亿,市值13亿多,全靠林祖辉的惊人能力。
12月中旬,香江媒体曝出:万辉出版社拿出500万的奖金,奖励旗下所有职员。
一时间,引来了众多业界人士的羡慕。
香江销量前三的报纸《天天日报》,一年也才赚不到2000万的样子(参考前世黄玉郎7700万购入七成股权再加天天彩印全部股权);而别人家员工分红就是500万,可见万辉出版社有多赚钱。
与此同时,万辉出版社正式宣布:将万辉出版社打包,以估值3亿的价格注入伟益置业达到‘借壳上市’的目的,伟益置业正式更名为‘万辉传媒’。
在完成注资后的首个交易日,万辉传媒的市值直接从亿上涨到亿,涨幅逾五成。
此时,林祖辉的持股情况为普通股49%,并持有认股权证10亿股;只要股价持续上涨,林祖辉所持的认股权证预计价值逾四亿以上。
当然了,这些认股权证就是林祖辉以后供股集资的资金;理论上,万辉传媒在供股集资8亿以内的情况下,林祖辉是不需要供股集资的。
而且,按照一般情况下,万辉传媒还会上涨一段时间,保守可能市值达到4亿。
届时,林祖辉再趁机第一次供股集资!
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