第142~143章 【报仇不隔夜】(求订
第139章第142~143章【报仇不隔夜】(求订阅!)
2月17日,美元兑日元下跌至180点,林祖辉决定将万辉传媒投资的资金平仓,并获利6000万,回笼资金亿。
虽然美元/日元今年上半年可以跌至170点以下,但万辉传媒如今正是需要钱的时候,也没有必要再等下去;更何况,他不能给人一种能预知未来的感觉,总是卖到了最低点。
万辉传媒四巨头来到林祖辉的办公室,几人脸上既高兴又带着尊重。
四巨头分别是总经理兼《天天日报》社长龙景昌、总编梁冠辉、分管财务的赵翰、《天天日报》主编陈成。
林祖辉首先告诉大家一个惊人的消息:“公司投资了一笔外汇,目前已经平仓,共获利6000万,回笼资金亿。”
四巨头除了赵翰、龙景昌,其余两人都惊呆了,前段时间还说只赚了两三千万,没想到现在已经赚了6000万。
“老板真不愧全才,地产、金融、传媒都是经营高手!”新加入巨头的陈成立马奉上马屁。
其余三人也不甘示弱,这可是老板的功劳啊!
6000万的盈利,那已经是星岛集团和明报集团快一年的盈利了。
林祖辉笑着说道:“赵董事,将这个消息扩散出去,让我们的对手胆颤心裂,让他们明白,我们还可以随时加码《天天日报》的升级!”
赵翰兴奋的说道:“是,老板!不仅仅让对手胆颤心裂,我们还可以让投资者对万辉传媒更具信心,股价自然也会蹭蹭上涨,六亿市值指日可待。”
最近,整个报界人人自危,纷纷开始商讨对策,结果发现他们基本上处于被打的状态。就算他们舍得也砸5000万,但是现在电视台的黄金广告时间已经被《天天日报》承包了,别人签署了同时段不允许同行业做广告的合约。
而且,大家也不舍得和《天天日报》拼财力。
而林祖辉不同,在他看来,股市有数不完的钱,他可以狠狠的砸向日报行业,目的为的就是提高自己的影响力。
再过半年,他的电话可以直接打到总督府,他可以让内地的官府势力拉拢他,这才是他办传媒的初衷。
“所以说,你们只要办好报纸,超过《东方日报》,别说5000万,就是1亿,我也肯拿!你们多找找自己的不足,然后迎头赶上。”
《东方日报》有台岛的支持,而《天天日报》也有新社的支持,《天天日报》有的新闻来源正是新社通讯社提供的。
当然了,打铁还需自身硬,《天天日报》也在加强自己的骨干记者力量,海外记者的数量等。
接着林祖辉又说道:“这次回笼的资金,《天天日报》那边暂时用不上,而我们的贷款期限是一年,也不需要急着还贷。所以我打算购买星岛集团的新闻大厦,作为我们的总部;再购买柴湾康民工业中心,用来成立我们的印刷厂基地。”
虽然万辉传媒现在有天天彩印,不过其规模并不大,设备也不行,不能满足旗下三本杂志的印刷。
大手笔!
四人同时想到,他们都知道林祖辉的新时代地产发展史,没想到万辉传媒也能如此猛。
龙景昌试探性的说道:“老板,铜锣湾新闻大厦是星岛集团的总部,胡仙未必肯卖啊!”
林祖辉露出自信的笑容,缓缓说道:“胡仙去年就开始热衷炒地炒房了,只要价钱合理,她一定会卖。更何况,自中英签订合约后,胡仙就在担心,对面会不会清算胡文虎的老账(被误会当汉奸),我想她恐怕已经在走资了。”
他的自信不是这些分析,而是前世黄玉郎就在1987年初买下了新闻大厦,一共花了7000万。不仅仅如此,黄玉郎还漂洋过海,从星岛胡氏家族买下了《星洲日报》,也花了7000万。
几人点点头,认为这事可以去谈!
至于公司欠下亿贷款的事情,他们根本不愁,因为公司买下新闻大厦后,固定资产就超过了贷款了;更何况,按照老板的手法,后期公司还会供股集资,资金压根不缺,甚至可能在今年继续扩张,不然老板为什么这么在意股价呢!
“赵董事,就由你先去和胡仙接触一下,价格好商量!”
“是,老板!”
东方报业。
马氏家族四兄弟正在一筹莫展的商量对策,原来,自《天天日报》大举做广告之后,《东方日报》的销量已经锐减了1万份,目前销量堪堪达到20万份。
而《天天日报》的销量反而在没有升级前,便已经上涨到15万份,按照这个趋势,升级后的《天天日报》也许真有可能达到18万份。
“此人立志做传媒大亨,早在万辉传媒上市便可以看出来了,压根不是什么我们《东方日报》报道他八卦新闻的原因。”马澄坤说道。
瘸子马心里诽谤道:“MD,伱们三人是亲兄弟,我是堂兄弟,所以去求人让我去。”
原来,马澄坤、马澄发、马澄财是马惜珍的儿子,而瘸子马是马惜如的儿子;所以为了阻止林祖辉拍摄《四大家族之龙兄虎弟》,大家一致推瘸子马去求情,以免造成社会影响。
马澄发说道:“如今之计,我们不能坐以待毙,我们应该也搞搞活动,借着17周年庆的名头,在报纸上大派奖品,起码也拿个500万,不能输给《天天日报》!”
马澄财附和道:“有道理,5000万我们省了,这500万可不能省。”
马澄坤立马说道:“好,就按这样办,我们兄弟齐心,其利断金!”
瘸子马心里一万匹马飘过,这这样将我排出在外?
《东方日报》决定在三月份大派奖品,不少报纸纷纷加入战团,毕竟不加入就只能等着市场被夺走。
香江市民做梦也没想到,买个几元钱的报纸,居然还有机会抽中房子、车子,顿时看起了热闹。
传媒界大爆消息:万辉传媒在外汇投资上赚得一笔非经常性盈利,平仓后纯盈利6000万。
顿时,在香江引起了极大的反响。
金大侠:他这到底是在办报,还是在玩资本游戏!
胡仙:没想到不务正业的人,不止我一个人,办报那有炒地炒房赚的多!
马家:什么世道,这不比卖白粉赚钱!
当然了,反应最激烈的还是股票,万辉传媒市值很快便突破到亿,而且后市强劲。
胡仙果然有意出售新闻大厦,林祖辉派去的赵翰传回来个好消息!
林祖辉决定亲自去英皇道的新闻大厦,和胡仙当面交谈交易的事情。
新闻大厦一共10层高,收租面积万平方尺,因为是老式写字楼,目前租金也就10元每平尺每月的样子。
林祖辉看中的是将来可以重建,让自己瞬间多一幢收租的大厦;以他地产商的眼光来看,重建后的新闻大厦可达22层至28层,收租面积可达25万平方尺左右。
这样一幢大厦,收租非常的爽,其价值将来更是可以高达几十亿。
林祖辉来到胡仙的办公室,两人是第一次见面,不过肯定互相听说过对方。胡仙身材矮小,今年五十多岁的样子,这让林祖辉好奇她到底有没有过男人!
当然,这事也就能心里好奇下!
简单的聊了几句闲话后,林祖辉就直奔主题:“胡女士,按照目前地产的行价,新闻大厦市值在6000万左右!所以,我的报价也是6000万。”
这只是试探性的报价,一年后价值7000万的大厦,林祖辉就算是现在7000万也肯购买;毕竟别人不傻,知道地产要升值,不可能轻易交易的。
果然,胡仙毫不犹豫的拒绝道:“6000万的价格是不会出售给你们的,林生既然是做地产的,也应该现在地产的行情,一年后我出售的价格也许会更高。”
“那胡女士的意见是?”林祖辉试探性的问道。
胡仙聪明的说道:“既然林生亲自前来,那肯定是抱着想买的决心,自然报价由你们来报,合适我就出售,不合适我们就留着!”
林祖辉笑着说道:“胡女士不亏是在去年地产炒卖中大赚一笔的高手!不过我们购买新闻大厦,是希望将它推到重建。考虑到后续的建筑成本等,我们最多愿意出6500万。”
本岛的旧厦已经有价无市,其实只要有得赚,林祖辉就不会在乎多几百万的,今天哪怕是7000万,他也会答应。
胡仙这次意动了,不过她才不会轻易放过林祖辉,她看得出来林祖辉很想要新闻大厦,莫非这人想从新闻大厦交易上,来满足自己打败了《星岛日报》。
想到于此,胡仙觉得林祖辉多少有些高傲自大,不过她是利益为先,最近在澳洲看上了一些物业,正好卖掉新闻大厦去购买。
“6800万”胡仙开了一个天价。
“各退一步,6600万怎么样,这价格已经溢价1一成多了。”
胡仙最终决定还是6600万成交,这个价格她已经非常满意了,毕竟就像林祖辉说的那样,已经超过市价一成了。
交易谈成后,两人也没有过多的聊天,毕竟两人属于竞争对手。
若不是为了利益,不可能坐在一起。
很快,传媒界再爆消息:万辉传媒以6600万购买下星岛集团的新闻大厦,以及以900万的价格购入柴湾康民工业中心作为印刷厂厂房。
一时间,大家都在为万辉传媒的豪气折服,太会花钱了。
短短的两个月时间,已经花了2亿的资金了,《天天日报》亿、新闻大厦亿、康民中心亿,总计亿的支出。
而万辉传媒在没有收购《天天日报》前,仅是一家年盈利不到4000万的出版社而已。
2月下旬。
自万辉传媒上市后,林祖辉的重心虽然还是新时代地产,但明显来万辉传媒的次数很多。
好在他精力旺盛,身兼两家上市公司董事长,依旧感觉到精力充沛,偶尔还关心关心——梦工厂电影、时装零售。
年轻嘛,在玩的同时,也不能少赚钱!
钱是男人的胆子,只要有钱,世界级女星都要接受自己的长枪大炮攻击。
“老板!”
当林祖辉走进万辉传媒的会议室时,一众中高层纷纷招呼,眼里带着狂热。一个有野心的老板,大家自然也干得起劲。而万辉传媒就是一个冉冉升起的传媒帝国,大家以后的地位自然也是水涨船高。
林祖辉坐在自己的位置上,宣布会议开始。
“Jason,你们《天天日报》广告部的情况怎么样?”林祖辉点名道。
Jason并不是外国人,而是一个华人,不过香江人都有英文名字,李佳欣甚至上中学才有中文名。
“老板,我们的对赌协议受到了广告商的热烈欢迎,大家纷纷表示愿意合作,升级后的《天天日报》广告费收入将增加一倍.当然,这些都必须建立在我们的销量稳定在18万份以上!”Jason仔细汇报出情况。
“好,我们既然敢签对赌协议,自然对销量就要有信心!”
林祖辉一手拿笔,一手放在本子上,认真的开着会。
“李维,你们发行部的呢,有没有准备好?”
“老板,我们的方案已经制定好了,目前还处于保密当中,争取打所有报纸一个措手不及!”
林祖辉点点头,之所以保密,是因为升级后的《天天日报》发行,会引起所有报纸同行的围堵;然后报业公会也会介入,制定决议阻止《天天日报》的变相减价销售行为。
因为香江的报纸售价是统一的,目前是元,林祖辉记得1994年是5元。
虽然《天天日报》会遭到同行的围堵,以及报业公会的介入,但这些都算不上什么;因为林祖辉要的就是打一个时间差,按照他的预估,《天天日报》至少可以玩半个月的变相减价,甚至可能是一个月。
等大家联合起来,再通过报业公会制定决议,他的策略早就成功了。
至于违法了法律吗?
当然不违法!
报业公会就是个非官方性质,而且《天天日报》又不是不遵守你的决议,你制定出来,我就遵守。
至于得罪同行,TMD那有同行做朋友的道理,大家恨不得你死我亡!
想出来这一招的,不是林祖辉,而是黎汉奸!
前世《苹果毒报》第一个月亏损达6000万,就是因为变相减价,将利润让给总代理和零售商。而零售商一旦有利可图,就死命的向市民推销,他的计谋就算成功了——《苹果毒报》出道就是巅峰。
当然了,后来又发生了《东方日报》、《成报》带头打价格战,将五元的报纸卖成两元,又搞死一批小报。
接着,林祖辉一个个点名汇报工作,他记忆力超群,业务也很快入手,让所以为之惊叹。
汇报工作结束后,林祖辉又安排工作起来。
“赵董事,我们已经结清新闻大厦的款项,你去催促星岛集团尽快搬走,就给他们限期一个月时间吧!”林祖辉说完,心里大爽。
新闻大厦他起码买贵了500万(当前价格),当前也就值6000万出头一点,胡仙不过是看自己渴望交易,而痛宰自己一笔罢了;虽然,林祖辉乐意被宰,但如果能报仇自然也不会放过。
签订合约前,林祖辉只是承诺给星岛集团搬空的时间,但可没有承诺具体的时间。如今合约一签,一切还不是自己说了算。
“好,一个月时间已经是我们的大度了,我一定催促他们准时搬出!”赵翰高兴的接下这个任务。
大家都是文明人,不至于大打出手,要是星岛集团一个月不搬完,那就是警察去搬离了。
会议室的一众高层岂有不知,这是老板在收拾胡仙,谁叫星岛集团卖那么贵。
你搞我,我就搞你,大家公平!
林祖辉又问道:“公司账上的流动资金还有多少?”
赵翰回道:“还有4000多万!”
林祖辉点点头,这次回笼的资金亿,只花掉了7500万,还剩下3500万;而公司旗下的三本都是现金奶牛,近两个时间赚了500万以上也是再正常不过。
“梁总编!”
“老板!”
梁冠辉作为最早跟着林祖辉的人,如今是水涨船高,成为整个万辉传媒的总编,兼职《男人帮》主编;他甚至有权利对《天天日报》的内容进行建议和干涉,深得林祖辉信任。
“去谈《清新周刊》收购问题,有什么进展及时向我汇报!”
“好,老板!”
林祖辉最终还是决定想八卦周刊进军,因为做传媒就避不开这个。
明报集团有《明报周刊》,东方报业有《东方天地》、及后来的《东周刊》,郑经翰以后也会做八卦周刊《星期天周刊》。
以林祖辉和马氏家族、郑经翰的矛盾,他要是不进入这一行,以后不是站在那里挨打!
所以,他决定收购《清新周刊》,充当自己的武器。
当前,《清新周刊》是香江第三大八卦周刊,仅次于《明报周刊》、《东方天地》。因为这个市场尚未完全开发出来,所以作为《清新周刊》并不会太值钱,估计2000多万便可以拿下。
林祖辉虽然看上了明报集团,但这个毕竟变数太大,而且还有四五年的时间。与其这样,先收购一本《清新周刊》再说。
这个时代的八卦周刊并不算讨厌,因为还没有狗仔队那一套,反而一些明星特别喜欢八卦周刊,恨不得多曝光一下。
“解散!”
随着一声令下,整个万辉传媒就像上了发条一样的机器,开始高速运转起来。
当前,万辉传媒的工资是香港传媒最高的(平均),也是所有职员认为最有前途的公司。
套用前世黄玉郎的一段话:“胡仙的报业集团,是得她老豆的荫庇,胡文虎后代,也不过尔尔,失去一座新闻大厦,大马丢了一间报馆;金大侠吗,惨淡经营几十年,才建起报业集团。玉郎帝国只花了一年时间不到,就可与他们平起平坐。”
如今这句话该林祖辉来说了,当然是心里说说!
当然了,林祖辉留了一个心眼,那就是马来的《星洲日报》,自己千万不要去收购;八七年十月份,这家报馆被大马政府给查封了。
当然了,后来又经过高层的努力,又重新开了起来,而且越办越好。
林祖辉不需要提前去收购,就让黄玉郎去碰这个钉子,因为林祖辉甚至已经窥觊整个玉郎集团。
简单来说,自己吃饭要连锅一起端了!
星岛集团。
但胡仙听到万辉传媒责令星岛集团,限期1个月搬出的时候,顿时气得骂道:“果然是个小狐狸!”
然而她却不敢推脱,连忙令人筹备搬离,以免真的被人扔出星岛集团。
此时自然瞒不过一些媒体,胡仙很快成为圈中的一个笑话!
堂堂星岛集团,香江第一的报业集团,竟然被一个刚出来的传媒集团给赶出了写字楼。
还有人形容林祖辉是一个‘报仇不隔夜’的人。
“什么,你想让蔡宁来帮你?我的傻女人耶,你知道意味着什么吗?”林祖辉越来越看不懂关嘉慧了,这女人和前世他认知的似乎不一样了。
她现在居然提出让蔡宁加入,也就是说未来还加入时装帝国。
“我知道,如果蔡宁来帮我,就意味着你所说的时装帝国,将来也会有她的一份。我想过这个问题,但是我认为:首先,这个时装帝国还没有影的事情;其次,我需要蔡宁那样有能力,而又信任的人来帮我;最后,我愿意和她分享事业,就像我愿意和她一起伺候你一样。”
林祖辉在房间来回踱步,表情似乎受到刺激一样,嘴里念叨着:“天啦,这个世界怎么回事!天啦,我不愿意相信这是事实!”
一时间,关嘉慧被吓傻了,连忙告饶道:“阿辉,你别吓我,我听你的还不行嘛!我就是问问你,没有做决定的,我还没有和蔡宁说。你别吓唬我,求你啦!”
林祖辉猛地来到关嘉慧身边,双手扶着她的肩膀,说道:“别怕,我只是高兴而已!”
关嘉慧顿时松了一口气,给了林祖辉一个风情万种的白眼,这男人刚才吓死自己了。
林祖辉继续说道:“我不敢相信,你们两人真的可以做到亲如姐妹,要知道D王四个姨太太还闹矛盾呢!”
关嘉慧幽幽的说道:“虽然你总是D王D王的,似乎很认可他!我其实我敢肯定,如果如果D王和你一样年轻,所有的女人都会选择你!”
林祖辉追问道:“是要上过床后,才会做出选择嘛?”
“你讨厌死啦!不是,不是,不是!是因为你身上好像有一种魅力,让女人说不上来,就感觉你不属于这个时代一样,你的想法,你的自信,你的言行,总之很有一种独特的魅力!”
林祖辉大吃一惊,这女人的直觉好可怕。
他的想法很开放,属于二十一世纪的自由时代,已经刨除了封建思想(某些方面又足够封建);
他总是自信、乐观,是因为他知道未来,而自己又拥有一个强悍的身体;
至于他的言行,一举一动浑然天成,从不做作,他本人发现不出这个优点,但女人总是说他很有气质和魅力(不就是说的是你嘛,对,就是你们这些看书的人!)。
“当然了,你的身体确实属于人类变态级,我们做女人的当然喜欢有这样的一个男人啦!”关嘉慧最后可爱的说道。
最近她解开一个心结,那就是一直以来,她以为林祖辉是嫌弃她结过婚,不是第一次,而不娶她。
通过与蔡宁的交谈,她才知道,就连蔡宁那种高学识,第一次的女孩子,这个男人也没有选择作为正室。
而一开始,这个男人就看上了只有16岁的王凌音,然后培养成自己的正室。他所要求的正室,一定是要像自己一样,可以接受他风流的女孩,其次还得是漂亮、家室好等各种因素。
说实话,关嘉慧有些想认识王凌音了,这可是自己未来的‘大姐’呢!
兴奋过后的林祖辉,拥着关嘉慧坐在沙发上,说道:“既然你们两个女人能做到如此,我就送你们一场大富贵。你们的时装帝国,将会发展成一个综合性的集团,绝不会亏待你们和我的孩子们。”
林祖辉这时候才体会到,财富真的是要越多越好,多到这些女人不想争为止。
“这还差不多,别以为我真的不爱钱啦!”关嘉慧俏皮的说道。
是啊,那有女人不爱钱的,关嘉慧之所以肯让蔡宁加入,她也是看到了蔡宁似乎很‘忠诚’于她,关嘉慧就想拉拢这样一个姐妹,以后就可以拉帮结派;再加上,蔡宁的能力很不错,可以帮到她的事业。
而林祖辉了解蔡宁,她就是一个‘马屁精’、‘大好人’,若是让她认识王凌音,她肯定像古时候的丫鬟伺候主母一样。
甚至可以说,蔡宁就是个万能胶,和林祖辉的那个女人都可以组合。
这种女人如果有心机,一定很可怕,但林祖辉看得懂人性,蔡宁是真的脾气好。
林祖辉很快想到怎么帮——关嘉慧和蔡宁的时装帝国发展了,指点她们贷款发展公司,贷款购买物业;时机成熟,向内地发展,向海外发展。
凭借林祖辉的眼光,将来资产百亿也未必不能做到。
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2月17日,美元兑日元下跌至180点,林祖辉决定将万辉传媒投资的资金平仓,并获利6000万,回笼资金亿。
虽然美元/日元今年上半年可以跌至170点以下,但万辉传媒如今正是需要钱的时候,也没有必要再等下去;更何况,他不能给人一种能预知未来的感觉,总是卖到了最低点。
万辉传媒四巨头来到林祖辉的办公室,几人脸上既高兴又带着尊重。
四巨头分别是总经理兼《天天日报》社长龙景昌、总编梁冠辉、分管财务的赵翰、《天天日报》主编陈成。
林祖辉首先告诉大家一个惊人的消息:“公司投资了一笔外汇,目前已经平仓,共获利6000万,回笼资金亿。”
四巨头除了赵翰、龙景昌,其余两人都惊呆了,前段时间还说只赚了两三千万,没想到现在已经赚了6000万。
“老板真不愧全才,地产、金融、传媒都是经营高手!”新加入巨头的陈成立马奉上马屁。
其余三人也不甘示弱,这可是老板的功劳啊!
6000万的盈利,那已经是星岛集团和明报集团快一年的盈利了。
林祖辉笑着说道:“赵董事,将这个消息扩散出去,让我们的对手胆颤心裂,让他们明白,我们还可以随时加码《天天日报》的升级!”
赵翰兴奋的说道:“是,老板!不仅仅让对手胆颤心裂,我们还可以让投资者对万辉传媒更具信心,股价自然也会蹭蹭上涨,六亿市值指日可待。”
最近,整个报界人人自危,纷纷开始商讨对策,结果发现他们基本上处于被打的状态。就算他们舍得也砸5000万,但是现在电视台的黄金广告时间已经被《天天日报》承包了,别人签署了同时段不允许同行业做广告的合约。
而且,大家也不舍得和《天天日报》拼财力。
而林祖辉不同,在他看来,股市有数不完的钱,他可以狠狠的砸向日报行业,目的为的就是提高自己的影响力。
再过半年,他的电话可以直接打到总督府,他可以让内地的官府势力拉拢他,这才是他办传媒的初衷。
“所以说,你们只要办好报纸,超过《东方日报》,别说5000万,就是1亿,我也肯拿!你们多找找自己的不足,然后迎头赶上。”
《东方日报》有台岛的支持,而《天天日报》也有新社的支持,《天天日报》有的新闻来源正是新社通讯社提供的。
当然了,打铁还需自身硬,《天天日报》也在加强自己的骨干记者力量,海外记者的数量等。
接着林祖辉又说道:“这次回笼的资金,《天天日报》那边暂时用不上,而我们的贷款期限是一年,也不需要急着还贷。所以我打算购买星岛集团的新闻大厦,作为我们的总部;再购买柴湾康民工业中心,用来成立我们的印刷厂基地。”
虽然万辉传媒现在有天天彩印,不过其规模并不大,设备也不行,不能满足旗下三本杂志的印刷。
大手笔!
四人同时想到,他们都知道林祖辉的新时代地产发展史,没想到万辉传媒也能如此猛。
龙景昌试探性的说道:“老板,铜锣湾新闻大厦是星岛集团的总部,胡仙未必肯卖啊!”
林祖辉露出自信的笑容,缓缓说道:“胡仙去年就开始热衷炒地炒房了,只要价钱合理,她一定会卖。更何况,自中英签订合约后,胡仙就在担心,对面会不会清算胡文虎的老账(被误会当汉奸),我想她恐怕已经在走资了。”
他的自信不是这些分析,而是前世黄玉郎就在1987年初买下了新闻大厦,一共花了7000万。不仅仅如此,黄玉郎还漂洋过海,从星岛胡氏家族买下了《星洲日报》,也花了7000万。
几人点点头,认为这事可以去谈!
至于公司欠下亿贷款的事情,他们根本不愁,因为公司买下新闻大厦后,固定资产就超过了贷款了;更何况,按照老板的手法,后期公司还会供股集资,资金压根不缺,甚至可能在今年继续扩张,不然老板为什么这么在意股价呢!
“赵董事,就由你先去和胡仙接触一下,价格好商量!”
“是,老板!”
东方报业。
马氏家族四兄弟正在一筹莫展的商量对策,原来,自《天天日报》大举做广告之后,《东方日报》的销量已经锐减了1万份,目前销量堪堪达到20万份。
而《天天日报》的销量反而在没有升级前,便已经上涨到15万份,按照这个趋势,升级后的《天天日报》也许真有可能达到18万份。
“此人立志做传媒大亨,早在万辉传媒上市便可以看出来了,压根不是什么我们《东方日报》报道他八卦新闻的原因。”马澄坤说道。
瘸子马心里诽谤道:“MD,伱们三人是亲兄弟,我是堂兄弟,所以去求人让我去。”
原来,马澄坤、马澄发、马澄财是马惜珍的儿子,而瘸子马是马惜如的儿子;所以为了阻止林祖辉拍摄《四大家族之龙兄虎弟》,大家一致推瘸子马去求情,以免造成社会影响。
马澄发说道:“如今之计,我们不能坐以待毙,我们应该也搞搞活动,借着17周年庆的名头,在报纸上大派奖品,起码也拿个500万,不能输给《天天日报》!”
马澄财附和道:“有道理,5000万我们省了,这500万可不能省。”
马澄坤立马说道:“好,就按这样办,我们兄弟齐心,其利断金!”
瘸子马心里一万匹马飘过,这这样将我排出在外?
《东方日报》决定在三月份大派奖品,不少报纸纷纷加入战团,毕竟不加入就只能等着市场被夺走。
香江市民做梦也没想到,买个几元钱的报纸,居然还有机会抽中房子、车子,顿时看起了热闹。
传媒界大爆消息:万辉传媒在外汇投资上赚得一笔非经常性盈利,平仓后纯盈利6000万。
顿时,在香江引起了极大的反响。
金大侠:他这到底是在办报,还是在玩资本游戏!
胡仙:没想到不务正业的人,不止我一个人,办报那有炒地炒房赚的多!
马家:什么世道,这不比卖白粉赚钱!
当然了,反应最激烈的还是股票,万辉传媒市值很快便突破到亿,而且后市强劲。
胡仙果然有意出售新闻大厦,林祖辉派去的赵翰传回来个好消息!
林祖辉决定亲自去英皇道的新闻大厦,和胡仙当面交谈交易的事情。
新闻大厦一共10层高,收租面积万平方尺,因为是老式写字楼,目前租金也就10元每平尺每月的样子。
林祖辉看中的是将来可以重建,让自己瞬间多一幢收租的大厦;以他地产商的眼光来看,重建后的新闻大厦可达22层至28层,收租面积可达25万平方尺左右。
这样一幢大厦,收租非常的爽,其价值将来更是可以高达几十亿。
林祖辉来到胡仙的办公室,两人是第一次见面,不过肯定互相听说过对方。胡仙身材矮小,今年五十多岁的样子,这让林祖辉好奇她到底有没有过男人!
当然,这事也就能心里好奇下!
简单的聊了几句闲话后,林祖辉就直奔主题:“胡女士,按照目前地产的行价,新闻大厦市值在6000万左右!所以,我的报价也是6000万。”
这只是试探性的报价,一年后价值7000万的大厦,林祖辉就算是现在7000万也肯购买;毕竟别人不傻,知道地产要升值,不可能轻易交易的。
果然,胡仙毫不犹豫的拒绝道:“6000万的价格是不会出售给你们的,林生既然是做地产的,也应该现在地产的行情,一年后我出售的价格也许会更高。”
“那胡女士的意见是?”林祖辉试探性的问道。
胡仙聪明的说道:“既然林生亲自前来,那肯定是抱着想买的决心,自然报价由你们来报,合适我就出售,不合适我们就留着!”
林祖辉笑着说道:“胡女士不亏是在去年地产炒卖中大赚一笔的高手!不过我们购买新闻大厦,是希望将它推到重建。考虑到后续的建筑成本等,我们最多愿意出6500万。”
本岛的旧厦已经有价无市,其实只要有得赚,林祖辉就不会在乎多几百万的,今天哪怕是7000万,他也会答应。
胡仙这次意动了,不过她才不会轻易放过林祖辉,她看得出来林祖辉很想要新闻大厦,莫非这人想从新闻大厦交易上,来满足自己打败了《星岛日报》。
想到于此,胡仙觉得林祖辉多少有些高傲自大,不过她是利益为先,最近在澳洲看上了一些物业,正好卖掉新闻大厦去购买。
“6800万”胡仙开了一个天价。
“各退一步,6600万怎么样,这价格已经溢价1一成多了。”
胡仙最终决定还是6600万成交,这个价格她已经非常满意了,毕竟就像林祖辉说的那样,已经超过市价一成了。
交易谈成后,两人也没有过多的聊天,毕竟两人属于竞争对手。
若不是为了利益,不可能坐在一起。
很快,传媒界再爆消息:万辉传媒以6600万购买下星岛集团的新闻大厦,以及以900万的价格购入柴湾康民工业中心作为印刷厂厂房。
一时间,大家都在为万辉传媒的豪气折服,太会花钱了。
短短的两个月时间,已经花了2亿的资金了,《天天日报》亿、新闻大厦亿、康民中心亿,总计亿的支出。
而万辉传媒在没有收购《天天日报》前,仅是一家年盈利不到4000万的出版社而已。
2月下旬。
自万辉传媒上市后,林祖辉的重心虽然还是新时代地产,但明显来万辉传媒的次数很多。
好在他精力旺盛,身兼两家上市公司董事长,依旧感觉到精力充沛,偶尔还关心关心——梦工厂电影、时装零售。
年轻嘛,在玩的同时,也不能少赚钱!
钱是男人的胆子,只要有钱,世界级女星都要接受自己的长枪大炮攻击。
“老板!”
当林祖辉走进万辉传媒的会议室时,一众中高层纷纷招呼,眼里带着狂热。一个有野心的老板,大家自然也干得起劲。而万辉传媒就是一个冉冉升起的传媒帝国,大家以后的地位自然也是水涨船高。
林祖辉坐在自己的位置上,宣布会议开始。
“Jason,你们《天天日报》广告部的情况怎么样?”林祖辉点名道。
Jason并不是外国人,而是一个华人,不过香江人都有英文名字,李佳欣甚至上中学才有中文名。
“老板,我们的对赌协议受到了广告商的热烈欢迎,大家纷纷表示愿意合作,升级后的《天天日报》广告费收入将增加一倍.当然,这些都必须建立在我们的销量稳定在18万份以上!”Jason仔细汇报出情况。
“好,我们既然敢签对赌协议,自然对销量就要有信心!”
林祖辉一手拿笔,一手放在本子上,认真的开着会。
“李维,你们发行部的呢,有没有准备好?”
“老板,我们的方案已经制定好了,目前还处于保密当中,争取打所有报纸一个措手不及!”
林祖辉点点头,之所以保密,是因为升级后的《天天日报》发行,会引起所有报纸同行的围堵;然后报业公会也会介入,制定决议阻止《天天日报》的变相减价销售行为。
因为香江的报纸售价是统一的,目前是元,林祖辉记得1994年是5元。
虽然《天天日报》会遭到同行的围堵,以及报业公会的介入,但这些都算不上什么;因为林祖辉要的就是打一个时间差,按照他的预估,《天天日报》至少可以玩半个月的变相减价,甚至可能是一个月。
等大家联合起来,再通过报业公会制定决议,他的策略早就成功了。
至于违法了法律吗?
当然不违法!
报业公会就是个非官方性质,而且《天天日报》又不是不遵守你的决议,你制定出来,我就遵守。
至于得罪同行,TMD那有同行做朋友的道理,大家恨不得你死我亡!
想出来这一招的,不是林祖辉,而是黎汉奸!
前世《苹果毒报》第一个月亏损达6000万,就是因为变相减价,将利润让给总代理和零售商。而零售商一旦有利可图,就死命的向市民推销,他的计谋就算成功了——《苹果毒报》出道就是巅峰。
当然了,后来又发生了《东方日报》、《成报》带头打价格战,将五元的报纸卖成两元,又搞死一批小报。
接着,林祖辉一个个点名汇报工作,他记忆力超群,业务也很快入手,让所以为之惊叹。
汇报工作结束后,林祖辉又安排工作起来。
“赵董事,我们已经结清新闻大厦的款项,你去催促星岛集团尽快搬走,就给他们限期一个月时间吧!”林祖辉说完,心里大爽。
新闻大厦他起码买贵了500万(当前价格),当前也就值6000万出头一点,胡仙不过是看自己渴望交易,而痛宰自己一笔罢了;虽然,林祖辉乐意被宰,但如果能报仇自然也不会放过。
签订合约前,林祖辉只是承诺给星岛集团搬空的时间,但可没有承诺具体的时间。如今合约一签,一切还不是自己说了算。
“好,一个月时间已经是我们的大度了,我一定催促他们准时搬出!”赵翰高兴的接下这个任务。
大家都是文明人,不至于大打出手,要是星岛集团一个月不搬完,那就是警察去搬离了。
会议室的一众高层岂有不知,这是老板在收拾胡仙,谁叫星岛集团卖那么贵。
你搞我,我就搞你,大家公平!
林祖辉又问道:“公司账上的流动资金还有多少?”
赵翰回道:“还有4000多万!”
林祖辉点点头,这次回笼的资金亿,只花掉了7500万,还剩下3500万;而公司旗下的三本都是现金奶牛,近两个时间赚了500万以上也是再正常不过。
“梁总编!”
“老板!”
梁冠辉作为最早跟着林祖辉的人,如今是水涨船高,成为整个万辉传媒的总编,兼职《男人帮》主编;他甚至有权利对《天天日报》的内容进行建议和干涉,深得林祖辉信任。
“去谈《清新周刊》收购问题,有什么进展及时向我汇报!”
“好,老板!”
林祖辉最终还是决定想八卦周刊进军,因为做传媒就避不开这个。
明报集团有《明报周刊》,东方报业有《东方天地》、及后来的《东周刊》,郑经翰以后也会做八卦周刊《星期天周刊》。
以林祖辉和马氏家族、郑经翰的矛盾,他要是不进入这一行,以后不是站在那里挨打!
所以,他决定收购《清新周刊》,充当自己的武器。
当前,《清新周刊》是香江第三大八卦周刊,仅次于《明报周刊》、《东方天地》。因为这个市场尚未完全开发出来,所以作为《清新周刊》并不会太值钱,估计2000多万便可以拿下。
林祖辉虽然看上了明报集团,但这个毕竟变数太大,而且还有四五年的时间。与其这样,先收购一本《清新周刊》再说。
这个时代的八卦周刊并不算讨厌,因为还没有狗仔队那一套,反而一些明星特别喜欢八卦周刊,恨不得多曝光一下。
“解散!”
随着一声令下,整个万辉传媒就像上了发条一样的机器,开始高速运转起来。
当前,万辉传媒的工资是香港传媒最高的(平均),也是所有职员认为最有前途的公司。
套用前世黄玉郎的一段话:“胡仙的报业集团,是得她老豆的荫庇,胡文虎后代,也不过尔尔,失去一座新闻大厦,大马丢了一间报馆;金大侠吗,惨淡经营几十年,才建起报业集团。玉郎帝国只花了一年时间不到,就可与他们平起平坐。”
如今这句话该林祖辉来说了,当然是心里说说!
当然了,林祖辉留了一个心眼,那就是马来的《星洲日报》,自己千万不要去收购;八七年十月份,这家报馆被大马政府给查封了。
当然了,后来又经过高层的努力,又重新开了起来,而且越办越好。
林祖辉不需要提前去收购,就让黄玉郎去碰这个钉子,因为林祖辉甚至已经窥觊整个玉郎集团。
简单来说,自己吃饭要连锅一起端了!
星岛集团。
但胡仙听到万辉传媒责令星岛集团,限期1个月搬出的时候,顿时气得骂道:“果然是个小狐狸!”
然而她却不敢推脱,连忙令人筹备搬离,以免真的被人扔出星岛集团。
此时自然瞒不过一些媒体,胡仙很快成为圈中的一个笑话!
堂堂星岛集团,香江第一的报业集团,竟然被一个刚出来的传媒集团给赶出了写字楼。
还有人形容林祖辉是一个‘报仇不隔夜’的人。
“什么,你想让蔡宁来帮你?我的傻女人耶,你知道意味着什么吗?”林祖辉越来越看不懂关嘉慧了,这女人和前世他认知的似乎不一样了。
她现在居然提出让蔡宁加入,也就是说未来还加入时装帝国。
“我知道,如果蔡宁来帮我,就意味着你所说的时装帝国,将来也会有她的一份。我想过这个问题,但是我认为:首先,这个时装帝国还没有影的事情;其次,我需要蔡宁那样有能力,而又信任的人来帮我;最后,我愿意和她分享事业,就像我愿意和她一起伺候你一样。”
林祖辉在房间来回踱步,表情似乎受到刺激一样,嘴里念叨着:“天啦,这个世界怎么回事!天啦,我不愿意相信这是事实!”
一时间,关嘉慧被吓傻了,连忙告饶道:“阿辉,你别吓我,我听你的还不行嘛!我就是问问你,没有做决定的,我还没有和蔡宁说。你别吓唬我,求你啦!”
林祖辉猛地来到关嘉慧身边,双手扶着她的肩膀,说道:“别怕,我只是高兴而已!”
关嘉慧顿时松了一口气,给了林祖辉一个风情万种的白眼,这男人刚才吓死自己了。
林祖辉继续说道:“我不敢相信,你们两人真的可以做到亲如姐妹,要知道D王四个姨太太还闹矛盾呢!”
关嘉慧幽幽的说道:“虽然你总是D王D王的,似乎很认可他!我其实我敢肯定,如果如果D王和你一样年轻,所有的女人都会选择你!”
林祖辉追问道:“是要上过床后,才会做出选择嘛?”
“你讨厌死啦!不是,不是,不是!是因为你身上好像有一种魅力,让女人说不上来,就感觉你不属于这个时代一样,你的想法,你的自信,你的言行,总之很有一种独特的魅力!”
林祖辉大吃一惊,这女人的直觉好可怕。
他的想法很开放,属于二十一世纪的自由时代,已经刨除了封建思想(某些方面又足够封建);
他总是自信、乐观,是因为他知道未来,而自己又拥有一个强悍的身体;
至于他的言行,一举一动浑然天成,从不做作,他本人发现不出这个优点,但女人总是说他很有气质和魅力(不就是说的是你嘛,对,就是你们这些看书的人!)。
“当然了,你的身体确实属于人类变态级,我们做女人的当然喜欢有这样的一个男人啦!”关嘉慧最后可爱的说道。
最近她解开一个心结,那就是一直以来,她以为林祖辉是嫌弃她结过婚,不是第一次,而不娶她。
通过与蔡宁的交谈,她才知道,就连蔡宁那种高学识,第一次的女孩子,这个男人也没有选择作为正室。
而一开始,这个男人就看上了只有16岁的王凌音,然后培养成自己的正室。他所要求的正室,一定是要像自己一样,可以接受他风流的女孩,其次还得是漂亮、家室好等各种因素。
说实话,关嘉慧有些想认识王凌音了,这可是自己未来的‘大姐’呢!
兴奋过后的林祖辉,拥着关嘉慧坐在沙发上,说道:“既然你们两个女人能做到如此,我就送你们一场大富贵。你们的时装帝国,将会发展成一个综合性的集团,绝不会亏待你们和我的孩子们。”
林祖辉这时候才体会到,财富真的是要越多越好,多到这些女人不想争为止。
“这还差不多,别以为我真的不爱钱啦!”关嘉慧俏皮的说道。
是啊,那有女人不爱钱的,关嘉慧之所以肯让蔡宁加入,她也是看到了蔡宁似乎很‘忠诚’于她,关嘉慧就想拉拢这样一个姐妹,以后就可以拉帮结派;再加上,蔡宁的能力很不错,可以帮到她的事业。
而林祖辉了解蔡宁,她就是一个‘马屁精’、‘大好人’,若是让她认识王凌音,她肯定像古时候的丫鬟伺候主母一样。
甚至可以说,蔡宁就是个万能胶,和林祖辉的那个女人都可以组合。
这种女人如果有心机,一定很可怕,但林祖辉看得懂人性,蔡宁是真的脾气好。
林祖辉很快想到怎么帮——关嘉慧和蔡宁的时装帝国发展了,指点她们贷款发展公司,贷款购买物业;时机成熟,向内地发展,向海外发展。
凭借林祖辉的眼光,将来资产百亿也未必不能做到。
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