第186章 【酒店品牌】(月票加更!)
第186章【酒店品牌】(月票加更!)
翌日,周末。
林祖辉的采访新闻,在香江传播开来,顿时引起了热烈的讨论。
“林生还真是谦虚啦,我要是他这个年纪,取得如此成功,我怕是李超人、包船王都看不起了!”
“勤奋工作,静待机会,抓住机会等待幸运!经典啊,从明天开始,我要努力工作赚钱、存钱,将来机会来临,我就有资本抓住他,然后成就大富贵。”
“长期投资大酒店,这么说来不会发生激烈的收购战了?”
“林生对嘉道理家族很尊重啊,并没有提出过分要求,也并没有因此倨傲。”
一时间,小小的香江传播着林祖辉的‘美誉’。
嘉道理家族。
三个嘉道理也陷入沉思,心想难道林祖辉真没有掌控大酒店的想法。
米高说道:“要不,我们也和梁氏家族一样,和林祖辉一起合作!”他却是因为和林祖辉见过一面,心里有一些好感,相信了林祖辉的‘花言巧语’。
“不可!糊涂啊,梁氏家族最多就是一条狗,但林祖辉是狼,是老虎。我们怎么可能放心和他共事?赶走一条狗容易,赶走一只狼、一只虎,何其艰难!所以,我们可以暂时不要在市场买入股票,毕竟我们一时半会拿不出资金,但绝不能让国泰城市进入董事会!”罗兰士警告儿子的说道。
“是,父亲!”米高无奈的说道。
其实米高这两天已经焦头烂额了,家族的资金都抽调到投资电力上,根本调集不了多少资金!家族流动资金如果很足,当初也不会将大酒店股份减持(最高也就20%多),去投资电力了。
至于银行借贷,嘉道理家族在电力上也借贷了不少,再加上一时半会也筹集不上资金,需要一定的准备时间。
很快,嘉道理家族便决定先不要大举借贷,从市场上收购散股;仅利用家族流动资金,进行小批量收购。毕竟动作一大,股价就会水涨船高,届时成本会高到不能接受。
其实,他们不知道的是:这就是林祖辉让敌人放松警惕的策略,不让嘉道理家族低价从市场上,购买到大酒店股份。
一旦大酒店的股价暴涨,嘉道理家族如果继续购买,那将消耗非常大的资金;买与不买,都很有利于林祖辉。
犹太人经商确实很厉害,但华商也不弱,华人的智商和计谋,更甚一筹。
礼拜一。
林祖辉来到国泰城市的办公室,当前国泰城市也挺让林祖辉头痛的,负债高达20亿,每年利息都在2亿的样子。
目前,国泰城市分为四部分资产:富丽华酒店、大酒店、收租物业(价值四亿)、投资的9亿蓝筹股(3亿保证金)。
每年的盈利极其不固定,富丽华酒店和大酒店都是上市公司,每年分红都需要董事会确定;特别是大酒店,国泰城市甚至没有进入董事会。
上次六家银团之所以肯贷款,无非就是有林祖辉和新时代地产联合担保,并承诺在收购大酒店31%股权后,将这部分股份抵押在六家银行手里,并解除林祖辉个人的担保关系。
六家银团甚至将国泰城市的财务查了个底朝天,当得知国泰城市有投资九亿蓝筹股时,纷纷记录了下来;也就是说,一旦股市不对劲,六家银团可能提前逼迫国泰城市还债。
不一会,国泰城市的总经理陆东来来到林祖辉的办公室。
“大酒店的股份长得很厉害,我们也已经开始在市场扫货,上周便已经买入价值1000万的大酒店股份,均价在54元!”
林祖辉点点头,国泰城市账上本来还有5000万的流动资金,他直接让证券公司提供杠杆,直接放大至亿进行在市场上扫货。
“证券市场的事情无需多费心,我们只需强势扫货就行。也就一个月时间,大酒店必定要涨至80元的天价。而嘉道理家族想在市场增持股票,无疑是痴人说梦话!”
此时,嘉道理的股权越少越好,这样股东大会上的投票权就越少。
要知道,林祖辉预测过,在股东大会上的双方投票权应该会很接近;
所以,每减少嘉道理家族的一点投票权,都至关重要。
现在的嘉道理家族,就好像没牙没爪的老虎,正适合调教。
陆东来接着说道:“那我需不需要替您约见米高·嘉道理,按例我们派驻三名董事!”
林祖辉摆摆手,说道:“先不急,下个礼拜再说!我们还是将精力放在其它上面,大酒店的事情需要一步步来,急不得!”
陆东来点点头,又汇报道:“富丽华酒店那边财务已经审计出来了,今年最高可分红3000万。”
林祖辉毫不犹豫的说道:“那就按照这个数字分红!”
不能留太多的钱给富丽华管理层,以免给予他们太多的权利;没有钱,他们就兴不起风浪。而且,富丽华酒店两年后就要重新装修,现在也不需要投资太大,只需维持现状就行。
“好的,我去安排!”
待陆东来离开后,林祖辉背靠在椅子上。
此时他似乎明白了嘉道理家族的选择,那就是阻拦林祖辉进入董事会,那么林祖辉的眼光就只能放在五月份的股东大会上。
当然了,该做的舆论工作一样不能丢,定时在媒体上表达出自己的善意,来搏得投资者的认同。不仅仅如此,还得去和大酒店的一些华人股东相谈,自我宣传,争取得到大家的支持。
要想得到股东们的支持,林祖辉一定不能表现出将拆分大酒店的酒店、地产业务,否则一定会遭到股东们的唾弃。
倘若自己真当上了大酒店的董事局主席,那么早晚还是要拆分大酒店和地产的业务。毕竟前世嘉道理家族在第一次守住大酒店后,就急忙分拆大酒店的酒店和地产业务。
他们的想法是首先保住酒店业务,地产业务可以次要。
“相信凭借自己的表现,一定可以打动不少华人股东!”
“嘉道理家族!我本想表达善意,既然你们执意作对,那我也只有拿下这笔资产了。”
其实,林祖辉已经在心里面下定决定,一定要拿下半岛酒店。
前世,文华东方酒店品牌誉满世界,而半岛酒店一直固步自封,这是林祖辉看不惯的。
他将来不缺钱,就缺一个有文化底蕴、有历史的酒店品牌;所以一旦林祖辉得到了半岛酒店品牌,那么他将来可以在全球开上20~30家五星级半岛酒店,而且都是自有的。
与此同时,还可以授权‘半岛酒店’的管理,特许加盟几十家,让这个品牌成为‘希尔顿’、‘喜来登’等全球知名性质的品牌。
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翌日,周末。
林祖辉的采访新闻,在香江传播开来,顿时引起了热烈的讨论。
“林生还真是谦虚啦,我要是他这个年纪,取得如此成功,我怕是李超人、包船王都看不起了!”
“勤奋工作,静待机会,抓住机会等待幸运!经典啊,从明天开始,我要努力工作赚钱、存钱,将来机会来临,我就有资本抓住他,然后成就大富贵。”
“长期投资大酒店,这么说来不会发生激烈的收购战了?”
“林生对嘉道理家族很尊重啊,并没有提出过分要求,也并没有因此倨傲。”
一时间,小小的香江传播着林祖辉的‘美誉’。
嘉道理家族。
三个嘉道理也陷入沉思,心想难道林祖辉真没有掌控大酒店的想法。
米高说道:“要不,我们也和梁氏家族一样,和林祖辉一起合作!”他却是因为和林祖辉见过一面,心里有一些好感,相信了林祖辉的‘花言巧语’。
“不可!糊涂啊,梁氏家族最多就是一条狗,但林祖辉是狼,是老虎。我们怎么可能放心和他共事?赶走一条狗容易,赶走一只狼、一只虎,何其艰难!所以,我们可以暂时不要在市场买入股票,毕竟我们一时半会拿不出资金,但绝不能让国泰城市进入董事会!”罗兰士警告儿子的说道。
“是,父亲!”米高无奈的说道。
其实米高这两天已经焦头烂额了,家族的资金都抽调到投资电力上,根本调集不了多少资金!家族流动资金如果很足,当初也不会将大酒店股份减持(最高也就20%多),去投资电力了。
至于银行借贷,嘉道理家族在电力上也借贷了不少,再加上一时半会也筹集不上资金,需要一定的准备时间。
很快,嘉道理家族便决定先不要大举借贷,从市场上收购散股;仅利用家族流动资金,进行小批量收购。毕竟动作一大,股价就会水涨船高,届时成本会高到不能接受。
其实,他们不知道的是:这就是林祖辉让敌人放松警惕的策略,不让嘉道理家族低价从市场上,购买到大酒店股份。
一旦大酒店的股价暴涨,嘉道理家族如果继续购买,那将消耗非常大的资金;买与不买,都很有利于林祖辉。
犹太人经商确实很厉害,但华商也不弱,华人的智商和计谋,更甚一筹。
礼拜一。
林祖辉来到国泰城市的办公室,当前国泰城市也挺让林祖辉头痛的,负债高达20亿,每年利息都在2亿的样子。
目前,国泰城市分为四部分资产:富丽华酒店、大酒店、收租物业(价值四亿)、投资的9亿蓝筹股(3亿保证金)。
每年的盈利极其不固定,富丽华酒店和大酒店都是上市公司,每年分红都需要董事会确定;特别是大酒店,国泰城市甚至没有进入董事会。
上次六家银团之所以肯贷款,无非就是有林祖辉和新时代地产联合担保,并承诺在收购大酒店31%股权后,将这部分股份抵押在六家银行手里,并解除林祖辉个人的担保关系。
六家银团甚至将国泰城市的财务查了个底朝天,当得知国泰城市有投资九亿蓝筹股时,纷纷记录了下来;也就是说,一旦股市不对劲,六家银团可能提前逼迫国泰城市还债。
不一会,国泰城市的总经理陆东来来到林祖辉的办公室。
“大酒店的股份长得很厉害,我们也已经开始在市场扫货,上周便已经买入价值1000万的大酒店股份,均价在54元!”
林祖辉点点头,国泰城市账上本来还有5000万的流动资金,他直接让证券公司提供杠杆,直接放大至亿进行在市场上扫货。
“证券市场的事情无需多费心,我们只需强势扫货就行。也就一个月时间,大酒店必定要涨至80元的天价。而嘉道理家族想在市场增持股票,无疑是痴人说梦话!”
此时,嘉道理的股权越少越好,这样股东大会上的投票权就越少。
要知道,林祖辉预测过,在股东大会上的双方投票权应该会很接近;
所以,每减少嘉道理家族的一点投票权,都至关重要。
现在的嘉道理家族,就好像没牙没爪的老虎,正适合调教。
陆东来接着说道:“那我需不需要替您约见米高·嘉道理,按例我们派驻三名董事!”
林祖辉摆摆手,说道:“先不急,下个礼拜再说!我们还是将精力放在其它上面,大酒店的事情需要一步步来,急不得!”
陆东来点点头,又汇报道:“富丽华酒店那边财务已经审计出来了,今年最高可分红3000万。”
林祖辉毫不犹豫的说道:“那就按照这个数字分红!”
不能留太多的钱给富丽华管理层,以免给予他们太多的权利;没有钱,他们就兴不起风浪。而且,富丽华酒店两年后就要重新装修,现在也不需要投资太大,只需维持现状就行。
“好的,我去安排!”
待陆东来离开后,林祖辉背靠在椅子上。
此时他似乎明白了嘉道理家族的选择,那就是阻拦林祖辉进入董事会,那么林祖辉的眼光就只能放在五月份的股东大会上。
当然了,该做的舆论工作一样不能丢,定时在媒体上表达出自己的善意,来搏得投资者的认同。不仅仅如此,还得去和大酒店的一些华人股东相谈,自我宣传,争取得到大家的支持。
要想得到股东们的支持,林祖辉一定不能表现出将拆分大酒店的酒店、地产业务,否则一定会遭到股东们的唾弃。
倘若自己真当上了大酒店的董事局主席,那么早晚还是要拆分大酒店和地产的业务。毕竟前世嘉道理家族在第一次守住大酒店后,就急忙分拆大酒店的酒店和地产业务。
他们的想法是首先保住酒店业务,地产业务可以次要。
“相信凭借自己的表现,一定可以打动不少华人股东!”
“嘉道理家族!我本想表达善意,既然你们执意作对,那我也只有拿下这笔资产了。”
其实,林祖辉已经在心里面下定决定,一定要拿下半岛酒店。
前世,文华东方酒店品牌誉满世界,而半岛酒店一直固步自封,这是林祖辉看不惯的。
他将来不缺钱,就缺一个有文化底蕴、有历史的酒店品牌;所以一旦林祖辉得到了半岛酒店品牌,那么他将来可以在全球开上20~30家五星级半岛酒店,而且都是自有的。
与此同时,还可以授权‘半岛酒店’的管理,特许加盟几十家,让这个品牌成为‘希尔顿’、‘喜来登’等全球知名性质的品牌。
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