第21章 【拿捏】(求月票!求推荐票!)
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第二天,林祖辉和方进带着律师来到了高升地产。
外聘的三家机构——律师、审计、财务,已经提前谈妥了,只是没有签订正式合同而已。律师服务20万、审计服务10万、财务顾问20万,外包一共花费50万。
之所以如此便宜,那是因为事前讲好了,三家机构只需要做简单的工作和建议,否则50万还真拿不下来。
高升地产和大智慧投资签完合同,高升地产支付100万港币的支票后,王启霖拿到一份高升地产‘借壳上市’的完整策划书。
当然了,这个计划不涉及很多细节,那些是暂不公布的。
平价购买大股东%的股份,低价定向增发%的新股,一举成为大股东;
资产剥离(卖掉非地产业务),资产重组,使‘壳’成为干净的地产壳。
高升地产注入第一笔地产业务,再获得%的定向增发股份(稍微触及全面收购线,但可以通过减持来避免全面收购);
拉高股价,高升地产将部分股份套现获得现金,持股在49%左右(大股东不触及全面收购线);
高升地产注入第二笔地产业务,获得现金(集资供股获得)+认证股(或优先股)
方进在一边自夸道:“王生不仅可以获得大量的现金,而且因为你拥有大量的认证股,从而对公司拥有绝对掌控。”
认证股其实就是一个雷,若是林祖辉拥有资金,他自己就可以买壳,然后给自己发行大量的认证股;然后将壳卖给别人后,他就可以利用认证股去发财。这样操作后,相当于他可以在二级市场上,威胁到大股东的掌控;那么大股东只能花高价,买回这些便宜的认证股,不然就是埋的雷。
当年黄首富、王首富就吃了‘壳王’詹培忠的这个亏,买完詹培忠的壳(香港上市),还得高价购买詹培忠手中的认证股。
“很好!如果进展顺利,你们放心,最后那笔资金我一分不会扣你们的!”王启霖也给大家画了个饼。
林祖辉这时候说道:“我们也有自信拿到王生的满分!”
王启霖看看林祖辉,他觉得这个团队有些奇怪,看似方进是主脑,但林祖辉更像一个决策者。当然了,也许两人是一个默契的团队,他也没有在意。
回去之后,林祖辉组织了中介结构协调会。大智慧的四人、以及外聘三方机构的五人,大家一起坐下来,讨论收购方案细节,确定整个收购方案。
将方案资料递给每人一份,林祖辉说道:“大家看看,这是我们的初步方案,若是大家有什么好的建议和补充,这两天我们争取做好,下周就要启动对百乐门公司的调查和审查阶段!”
这些人看完收购方案后,忍不住感叹这个方案的绝顶创意,整体方案大家都没有更好的建议,只能在细节上多做一些,不然这钱也拿得太轻松了。
周末的晚上,王启霖请‘上市团队’吃饭,林祖辉喝一些酒,回家的时候已经有了五分的醉意。在打算开门的那一刻,他突然转身走向隔壁,敲了敲门。
“谁啊?”
不一会,关嘉慧的声音响起,语气有些紧张。
“我,伱邻居!”
林祖辉则一副理所当然的语气。
很快,关嘉慧将门打开,却故意拦住门口。
闻到林祖辉一身酒气,关嘉慧皱皱眉头的说道:“这么晚了,你有什么事吗?”
“家里没水了,到你家里醒醒酒!”
看着林祖辉一副理所当然的表情,关嘉慧气得牙痒痒,但又不敢拒绝,她还指望着内幕消息发财呢!
终究是她败下阵来,将林祖辉放了进去。
林祖辉虽然有五分醉意,现在却能保持七分清醒,大方的坐在沙发上。
不一会,关嘉慧倒了一杯水,递了过来。
“给!喝吧!”
林祖辉接过水杯,立马嫌弃道:“烫死了!我要喝饮料!”
关嘉慧不知道林祖辉突然发什么疯,但最终还是理智占了上风,转身又去拿了一瓶汽水。
“家里有红酒嘛?”
关嘉慧气得狠狠的看着林祖辉,眼神能杀死人的话,林祖辉一定死了几百次了。
“大姐,你能不能发挥一下邻居之间互相帮助的品德。而且,你还想不想发财啦?”
“你那个项目都还没有影的事!”
“谁说的,合约都已经签了好不好。”
关嘉慧一听顿时变了脸,转身就去拿红酒,拿好之后,又准备了两个杯子和零食。
林祖辉心情大爽,拿捏人的滋味确实不错,和漂亮港星深夜喝酒的感觉也很不错。
“真的可以赚钱么,能赚几成?”关嘉慧凑了上来,稍稍使出了美人计。
林祖辉一看,别人还是穿着睡衣,露出漂亮的锁骨,顿时忍不住吞吞口水。关嘉慧可是有名的‘瓷娃娃’,皮肤白皙好到没话说。
不行,要一步步拿捏这种女人,既能成功,又要有征服感。
“几成,你也太看不起内幕消息了吧!几倍还差不多!”
“真的!”
关家慧激动的挽着林祖辉的胳膊,气息都开始因为激动而混乱。
林祖辉挣脱开来,淡定的说道:“那是自然,新东家是个地产威水佬,不差钱!原来的公司市值也就几千万,新东家怎么可能看得上,所以至少几亿甚至十几亿的市值才符合他的身份。你算算看一股,要翻多少倍,才能达到新股东的目的呢?”
吹牛不打草稿,他根本没有说,要增发很多股票。当然了,若真是内幕消息,涨个几倍也是正常的。
但是,不管是自己的资金,还是关家慧的资金,亦或者是散户的资金,肯定都要等养好‘壳’再入场,这是职业道德的问题。而且养壳的途中,还会有继续下跌的风险!
不管是谁的资金入场,其目的只有一个,那就是拉高股价;套现还得让大股东优先,自己的资金可以稍微晚一点,至于关嘉慧的资金,那就是更要晚一点。肯定不能给她赚多了,不然便宜了这个女人。
反正不会赔,只要入场的机会把握好。
整个资本运作是谁在亏钱呢,很显然是后面进来的玩家。
“那什么时候可以入场,我好准备资金?”关嘉慧迫不及待的说道。
“早呢,应该要十二月了,前期我们还有做很多工作的,新股东进场,公司资产剥离什么的。”
“喔,那你一定要通知我!”
没好处可不行!
当然了,林祖辉做事肯定很高明,要让这个傻姑娘将全部身家投入到股市后,再好好的拿捏她。
“对了,你可以把钱先给我,我替你先去股市炒炒,赚了钱我们对半分!”
“为什么你不告诉我股票?而且,万一要是亏了呢?”
还有点防备心,不过难不倒林祖辉。
“告诉你股票,万一你控制不住嘴,到处宣传,那股票反而下跌了怎么办?再说了,我炒股怎么会亏,亏了我赔你。”
说完,林祖辉拿出100万港币的支票,继续说道:“刚刚赚的一笔信息咨询费,你该不怕我骗你钱了吧!再不行,你可以拿着钱去我们公司,然后以委托的形式交给我们公司,有凭有证。一个月就可以赚好几个点呢,比放银行划算多了。”
告诉她股票是不可能的,因为自己拿捏不了她,那凭什么做这种好事!若是把钱交给自己,那自己就相当于经纪商,还可以小赚一笔生活费。
一通忽悠之下,关嘉慧也非常的心动,说道:“那好,明天我先去你公司看看!你说的,要保证我不亏钱。”
“我房子还在这里呢!”
租的房子硬是被说成买的,反正也不会有人查。
林祖辉之所以如此,打的是一石二鸟之计。
既可以赚点佣金,又可以将关嘉慧的钱‘骗光’,当然不是真的骗钱,而是好好的拿捏这个女人,为自己所用。
两人聊了一会,林祖辉就回到了自己家。
他之所以用手段,那是因为他既不是很有钱,又不是长得像章国荣,不稍微用点计怎么行。
既然穿越到八十年代的香江,很多女星他都想尝试一下,不然赚那么多钱干什么?
感谢‘天若企鹅’的500赏。
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第二天,林祖辉和方进带着律师来到了高升地产。
外聘的三家机构——律师、审计、财务,已经提前谈妥了,只是没有签订正式合同而已。律师服务20万、审计服务10万、财务顾问20万,外包一共花费50万。
之所以如此便宜,那是因为事前讲好了,三家机构只需要做简单的工作和建议,否则50万还真拿不下来。
高升地产和大智慧投资签完合同,高升地产支付100万港币的支票后,王启霖拿到一份高升地产‘借壳上市’的完整策划书。
当然了,这个计划不涉及很多细节,那些是暂不公布的。
平价购买大股东%的股份,低价定向增发%的新股,一举成为大股东;
资产剥离(卖掉非地产业务),资产重组,使‘壳’成为干净的地产壳。
高升地产注入第一笔地产业务,再获得%的定向增发股份(稍微触及全面收购线,但可以通过减持来避免全面收购);
拉高股价,高升地产将部分股份套现获得现金,持股在49%左右(大股东不触及全面收购线);
高升地产注入第二笔地产业务,获得现金(集资供股获得)+认证股(或优先股)
方进在一边自夸道:“王生不仅可以获得大量的现金,而且因为你拥有大量的认证股,从而对公司拥有绝对掌控。”
认证股其实就是一个雷,若是林祖辉拥有资金,他自己就可以买壳,然后给自己发行大量的认证股;然后将壳卖给别人后,他就可以利用认证股去发财。这样操作后,相当于他可以在二级市场上,威胁到大股东的掌控;那么大股东只能花高价,买回这些便宜的认证股,不然就是埋的雷。
当年黄首富、王首富就吃了‘壳王’詹培忠的这个亏,买完詹培忠的壳(香港上市),还得高价购买詹培忠手中的认证股。
“很好!如果进展顺利,你们放心,最后那笔资金我一分不会扣你们的!”王启霖也给大家画了个饼。
林祖辉这时候说道:“我们也有自信拿到王生的满分!”
王启霖看看林祖辉,他觉得这个团队有些奇怪,看似方进是主脑,但林祖辉更像一个决策者。当然了,也许两人是一个默契的团队,他也没有在意。
回去之后,林祖辉组织了中介结构协调会。大智慧的四人、以及外聘三方机构的五人,大家一起坐下来,讨论收购方案细节,确定整个收购方案。
将方案资料递给每人一份,林祖辉说道:“大家看看,这是我们的初步方案,若是大家有什么好的建议和补充,这两天我们争取做好,下周就要启动对百乐门公司的调查和审查阶段!”
这些人看完收购方案后,忍不住感叹这个方案的绝顶创意,整体方案大家都没有更好的建议,只能在细节上多做一些,不然这钱也拿得太轻松了。
周末的晚上,王启霖请‘上市团队’吃饭,林祖辉喝一些酒,回家的时候已经有了五分的醉意。在打算开门的那一刻,他突然转身走向隔壁,敲了敲门。
“谁啊?”
不一会,关嘉慧的声音响起,语气有些紧张。
“我,伱邻居!”
林祖辉则一副理所当然的语气。
很快,关嘉慧将门打开,却故意拦住门口。
闻到林祖辉一身酒气,关嘉慧皱皱眉头的说道:“这么晚了,你有什么事吗?”
“家里没水了,到你家里醒醒酒!”
看着林祖辉一副理所当然的表情,关嘉慧气得牙痒痒,但又不敢拒绝,她还指望着内幕消息发财呢!
终究是她败下阵来,将林祖辉放了进去。
林祖辉虽然有五分醉意,现在却能保持七分清醒,大方的坐在沙发上。
不一会,关嘉慧倒了一杯水,递了过来。
“给!喝吧!”
林祖辉接过水杯,立马嫌弃道:“烫死了!我要喝饮料!”
关嘉慧不知道林祖辉突然发什么疯,但最终还是理智占了上风,转身又去拿了一瓶汽水。
“家里有红酒嘛?”
关嘉慧气得狠狠的看着林祖辉,眼神能杀死人的话,林祖辉一定死了几百次了。
“大姐,你能不能发挥一下邻居之间互相帮助的品德。而且,你还想不想发财啦?”
“你那个项目都还没有影的事!”
“谁说的,合约都已经签了好不好。”
关嘉慧一听顿时变了脸,转身就去拿红酒,拿好之后,又准备了两个杯子和零食。
林祖辉心情大爽,拿捏人的滋味确实不错,和漂亮港星深夜喝酒的感觉也很不错。
“真的可以赚钱么,能赚几成?”关嘉慧凑了上来,稍稍使出了美人计。
林祖辉一看,别人还是穿着睡衣,露出漂亮的锁骨,顿时忍不住吞吞口水。关嘉慧可是有名的‘瓷娃娃’,皮肤白皙好到没话说。
不行,要一步步拿捏这种女人,既能成功,又要有征服感。
“几成,你也太看不起内幕消息了吧!几倍还差不多!”
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关家慧激动的挽着林祖辉的胳膊,气息都开始因为激动而混乱。
林祖辉挣脱开来,淡定的说道:“那是自然,新东家是个地产威水佬,不差钱!原来的公司市值也就几千万,新东家怎么可能看得上,所以至少几亿甚至十几亿的市值才符合他的身份。你算算看一股,要翻多少倍,才能达到新股东的目的呢?”
吹牛不打草稿,他根本没有说,要增发很多股票。当然了,若真是内幕消息,涨个几倍也是正常的。
但是,不管是自己的资金,还是关家慧的资金,亦或者是散户的资金,肯定都要等养好‘壳’再入场,这是职业道德的问题。而且养壳的途中,还会有继续下跌的风险!
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“那什么时候可以入场,我好准备资金?”关嘉慧迫不及待的说道。
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“喔,那你一定要通知我!”
没好处可不行!
当然了,林祖辉做事肯定很高明,要让这个傻姑娘将全部身家投入到股市后,再好好的拿捏她。
“对了,你可以把钱先给我,我替你先去股市炒炒,赚了钱我们对半分!”
“为什么你不告诉我股票?而且,万一要是亏了呢?”
还有点防备心,不过难不倒林祖辉。
“告诉你股票,万一你控制不住嘴,到处宣传,那股票反而下跌了怎么办?再说了,我炒股怎么会亏,亏了我赔你。”
说完,林祖辉拿出100万港币的支票,继续说道:“刚刚赚的一笔信息咨询费,你该不怕我骗你钱了吧!再不行,你可以拿着钱去我们公司,然后以委托的形式交给我们公司,有凭有证。一个月就可以赚好几个点呢,比放银行划算多了。”
告诉她股票是不可能的,因为自己拿捏不了她,那凭什么做这种好事!若是把钱交给自己,那自己就相当于经纪商,还可以小赚一笔生活费。
一通忽悠之下,关嘉慧也非常的心动,说道:“那好,明天我先去你公司看看!你说的,要保证我不亏钱。”
“我房子还在这里呢!”
租的房子硬是被说成买的,反正也不会有人查。
林祖辉之所以如此,打的是一石二鸟之计。
既可以赚点佣金,又可以将关嘉慧的钱‘骗光’,当然不是真的骗钱,而是好好的拿捏这个女人,为自己所用。
两人聊了一会,林祖辉就回到了自己家。
他之所以用手段,那是因为他既不是很有钱,又不是长得像章国荣,不稍微用点计怎么行。
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