第216章 【全球最大跌幅】
第216章【全球最大跌幅】
10月26日,星期一。
闭市四天的香江股市今天开市,恐怖的阴云笼罩在每一个股民身上,唯独林祖辉坐在办公室悠然自得。
这种心情,前世他没有机会体会到,他前世经历了每一次股灾。只有真正体验到他才知道股灾中,看别人亏钱是多么的舒服。
在停市第二天的市民采访中,大家基本上都认为停市是好事,可以让大家冷静冷静。
但经历几天恐慌后,在今天上午开市前,股民已经改变了口风:
首先,大多人表示要沽清股票,及时止损;
其次,很多人批评了为什么全球只有香江要停市。
当天港股在11时开市,奇迹没有出现。
沽盘如排山倒海般接踵而至,15分钟后,恒指已跌逾650点。
全日合计下跌点,跌幅高达%,是有史以来全球最大单日跌幅。
晚上,林祖辉回到浅水湾的别墅,四女都在,召开了一个家族会议。
“上次LEIT集团收购你们公司,给了你们每人1500万元,这笔钱应该都在吧?”
话虽然是对大家说的,但林祖辉却好笑的看着关嘉慧。
果然,王祖娴和蔡宁都点点头,唯独关嘉慧苦着个脸。
关嘉慧就像做错事的孩子一样,小声的说道:“我拿1000万去投资了股票,今天跌惨了!”
林祖辉没好气的说道:“挺着个大肚子,还去弄那个玩意!投资之前,也不问问我!长本事了是吧?”
关嘉慧低着头,不敢看林祖辉!
其实林祖辉脸上挂着淡淡的笑意,若是她抬头看的话。
“我没有去交易所,我是在家看电视知道的!”
关嘉慧总算明白,林祖辉不心痛损失的那几百万,而是担心自己肚子里的孩子。
林祖辉对众女说道:“以后投资先来问问我,二太就是前车之鉴呐!”
众女纷纷点头,就连关嘉慧也抬起头看向林祖辉,发现这个男人压根没有生气,顿时心落了下来。
不过,林祖辉还是惩罚了关嘉慧。
“我再给你们每人补2000万,伱们拿着3500万去购买LEIT集团的股票。在恒生指数2300点以下,你们分批买进去,每人持股3个点左右。当然了,你们若是有闲钱,也可以再多买一点.将来时机成熟,我会引你们进入董事会。”
LEIT集团被林祖辉定位于真正的家族企业,将来这些女人都有持股和进入董事会。
有能力的,就进集团管理团队;没有能力的,就待在子品牌。
她们要是玩宫心斗,林祖辉就看好戏!
其实,她们都掌握不了这家集团,也仅仅只是董事。
关嘉慧这时候说道:“我1000万买的就是LEIT集团的股票!”说完,似乎还有些得意。
林祖辉笑着说道:“你买贵了七成!”
市值最高的时候,LEIT集团股票20亿,如今两个交易日跌幅40%,仅剩下12亿多;
所以,就是买贵了七成。
“才不贵呢我这是长期投资。”关嘉慧好面子的说道。
她却是没感觉有多肉痛,她本来就比王祖娴、蔡宁有钱多了!
林祖辉点点头,表示安慰!
吃完晚饭,林祖辉来到关嘉慧的卧室,这女人惊喜的迎了上来。
林祖辉搂过她,笑着说道:“亏了多少?”
关嘉慧一脸肉痛的说道:“1000万市值,只剩下620万市值了!”
“380万我替你补了,别影响我儿子的心情。他老子最近赚了几十亿,他老妈亏了300多万,就让别人整天不开心!”
“哪有不开心,我没有影响到他呢!”
关嘉慧喜滋滋的抚摸着肚子。
翌日。
林祖辉来到华人置业的办公室,并招来总经理高毅。
“华人置业用4亿港币,将子公司中华娱乐的娱乐行大厦收购,并筹备重建!”
高毅精神一震,这可是华人置业的第六幢大厦了,在香江已经是华资最大的置业公司之一了。
华置中心是双子大厦,一幢42层,一幢48层,共计万平方尺收租物业;
皇室大厦楼高18层,共计41万平方尺收租物业;
夏悫大厦楼高27层,共计43万平方尺收租物业(商铺居多);
宏记大厦楼高20层,共计13万平方尺收租物业;
娱乐行大厦重建后可达32层,可达17万平方尺收租物业;
华人置业还拥有价值近15亿的零散收租物业,收租面积也是40万平方尺左右。
总计240多万平方尺的收租物业!
林祖辉好像记得,希慎置业号称‘小置地’,到八十年代末的收租物业面积也才270万平方尺。
“那中华娱乐账上就有亿的现金,还掉债务后,也还有4亿!这笔钱的使用途径是?”
林祖辉直接说道:“准备分红,华人置业再回笼2亿多现金!”
高毅点点头,他是老板的心腹,很快明白了林祖辉的想法。
“分红完毕后,中华娱乐只剩下价值8000万的优质收租物业,要不要再出售价值5000万的物业给华人置业?”
中华娱乐在股灾前,已经卖掉了价值几千万的物业,然后进行了还债。
“可以!直接打包出售,并筹备分红。至于中华娱乐这个壳,若是有人来问,你就说我个人已经预定了。”
“好的!”
华人置业账上本身有亿,这次支出亿,但是又可以分红亿,相当于仅花了2亿。
接着,林祖辉向高毅说了自己重建娱乐行大厦的想法:“对于娱乐行新大厦的设计,你去联络巴马丹拿集团建筑师设计所,我要的风格是新古典主义风格摩天大厦。”
高毅说道:“好的,我一定要他们拿出最好的方案给老板!”
待高毅离开后,林祖辉盘算起来。
华置中心上半年就已经封顶,将在明年上半年投入使用;
届时,按照华人置业现在的物业面积标准,年租金纯利也在6亿左右。
基于这种考虑,明年上半年,华人置业应该再大举借债,进行新一轮扩张。
下午,林祖辉来到恒金证券。
林祖辉喊来了几个在香港的高层,首先说道:“着手准备将全球的期指合约平仓,并回笼资金。李浩,你带领团队监督资金的回笼。”
总经理李浩连忙点点头说道:“没问题,我们已经准备好了!”
养军千日用兵一时,林祖辉付出两千万的工资,正是现在派上用场。以恒金证券的人力资源,在香江绝对是大型投资公司的水平。
“杨经理你们人事部联络国际猎头公司,帮我组建一个全球投资的顾问团队,有好人选通知我面试。”
“没问题,老板,我尽快完成。”
“还有,在洛杉矶、温哥华、悉尼增加办事处,就以恒金投资的名义。”
“是,老板!”
一个个任务安排下去,都是在为林祖辉家族资金及旗下公司出海做准备,如今林祖辉个人现金流就有80亿(包括期指合约和外汇回笼资金),如果以杠杆形势的投资,就可以投资300亿以上的规模。
还有新时代地产系、LEIT集团都会选择出海投资,所以正好让恒金证券扩大规模。
八七股灾后,在香江加强投资是核心,在海外扩展是策略;投资的比重,当然是香江占的多,毕竟林祖辉还没有足够的实力,可以在海外肆意扩展。
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10月26日,星期一。
闭市四天的香江股市今天开市,恐怖的阴云笼罩在每一个股民身上,唯独林祖辉坐在办公室悠然自得。
这种心情,前世他没有机会体会到,他前世经历了每一次股灾。只有真正体验到他才知道股灾中,看别人亏钱是多么的舒服。
在停市第二天的市民采访中,大家基本上都认为停市是好事,可以让大家冷静冷静。
但经历几天恐慌后,在今天上午开市前,股民已经改变了口风:
首先,大多人表示要沽清股票,及时止损;
其次,很多人批评了为什么全球只有香江要停市。
当天港股在11时开市,奇迹没有出现。
沽盘如排山倒海般接踵而至,15分钟后,恒指已跌逾650点。
全日合计下跌点,跌幅高达%,是有史以来全球最大单日跌幅。
晚上,林祖辉回到浅水湾的别墅,四女都在,召开了一个家族会议。
“上次LEIT集团收购你们公司,给了你们每人1500万元,这笔钱应该都在吧?”
话虽然是对大家说的,但林祖辉却好笑的看着关嘉慧。
果然,王祖娴和蔡宁都点点头,唯独关嘉慧苦着个脸。
关嘉慧就像做错事的孩子一样,小声的说道:“我拿1000万去投资了股票,今天跌惨了!”
林祖辉没好气的说道:“挺着个大肚子,还去弄那个玩意!投资之前,也不问问我!长本事了是吧?”
关嘉慧低着头,不敢看林祖辉!
其实林祖辉脸上挂着淡淡的笑意,若是她抬头看的话。
“我没有去交易所,我是在家看电视知道的!”
关嘉慧总算明白,林祖辉不心痛损失的那几百万,而是担心自己肚子里的孩子。
林祖辉对众女说道:“以后投资先来问问我,二太就是前车之鉴呐!”
众女纷纷点头,就连关嘉慧也抬起头看向林祖辉,发现这个男人压根没有生气,顿时心落了下来。
不过,林祖辉还是惩罚了关嘉慧。
“我再给你们每人补2000万,伱们拿着3500万去购买LEIT集团的股票。在恒生指数2300点以下,你们分批买进去,每人持股3个点左右。当然了,你们若是有闲钱,也可以再多买一点.将来时机成熟,我会引你们进入董事会。”
LEIT集团被林祖辉定位于真正的家族企业,将来这些女人都有持股和进入董事会。
有能力的,就进集团管理团队;没有能力的,就待在子品牌。
她们要是玩宫心斗,林祖辉就看好戏!
其实,她们都掌握不了这家集团,也仅仅只是董事。
关嘉慧这时候说道:“我1000万买的就是LEIT集团的股票!”说完,似乎还有些得意。
林祖辉笑着说道:“你买贵了七成!”
市值最高的时候,LEIT集团股票20亿,如今两个交易日跌幅40%,仅剩下12亿多;
所以,就是买贵了七成。
“才不贵呢我这是长期投资。”关嘉慧好面子的说道。
她却是没感觉有多肉痛,她本来就比王祖娴、蔡宁有钱多了!
林祖辉点点头,表示安慰!
吃完晚饭,林祖辉来到关嘉慧的卧室,这女人惊喜的迎了上来。
林祖辉搂过她,笑着说道:“亏了多少?”
关嘉慧一脸肉痛的说道:“1000万市值,只剩下620万市值了!”
“380万我替你补了,别影响我儿子的心情。他老子最近赚了几十亿,他老妈亏了300多万,就让别人整天不开心!”
“哪有不开心,我没有影响到他呢!”
关嘉慧喜滋滋的抚摸着肚子。
翌日。
林祖辉来到华人置业的办公室,并招来总经理高毅。
“华人置业用4亿港币,将子公司中华娱乐的娱乐行大厦收购,并筹备重建!”
高毅精神一震,这可是华人置业的第六幢大厦了,在香江已经是华资最大的置业公司之一了。
华置中心是双子大厦,一幢42层,一幢48层,共计万平方尺收租物业;
皇室大厦楼高18层,共计41万平方尺收租物业;
夏悫大厦楼高27层,共计43万平方尺收租物业(商铺居多);
宏记大厦楼高20层,共计13万平方尺收租物业;
娱乐行大厦重建后可达32层,可达17万平方尺收租物业;
华人置业还拥有价值近15亿的零散收租物业,收租面积也是40万平方尺左右。
总计240多万平方尺的收租物业!
林祖辉好像记得,希慎置业号称‘小置地’,到八十年代末的收租物业面积也才270万平方尺。
“那中华娱乐账上就有亿的现金,还掉债务后,也还有4亿!这笔钱的使用途径是?”
林祖辉直接说道:“准备分红,华人置业再回笼2亿多现金!”
高毅点点头,他是老板的心腹,很快明白了林祖辉的想法。
“分红完毕后,中华娱乐只剩下价值8000万的优质收租物业,要不要再出售价值5000万的物业给华人置业?”
中华娱乐在股灾前,已经卖掉了价值几千万的物业,然后进行了还债。
“可以!直接打包出售,并筹备分红。至于中华娱乐这个壳,若是有人来问,你就说我个人已经预定了。”
“好的!”
华人置业账上本身有亿,这次支出亿,但是又可以分红亿,相当于仅花了2亿。
接着,林祖辉向高毅说了自己重建娱乐行大厦的想法:“对于娱乐行新大厦的设计,你去联络巴马丹拿集团建筑师设计所,我要的风格是新古典主义风格摩天大厦。”
高毅说道:“好的,我一定要他们拿出最好的方案给老板!”
待高毅离开后,林祖辉盘算起来。
华置中心上半年就已经封顶,将在明年上半年投入使用;
届时,按照华人置业现在的物业面积标准,年租金纯利也在6亿左右。
基于这种考虑,明年上半年,华人置业应该再大举借债,进行新一轮扩张。
下午,林祖辉来到恒金证券。
林祖辉喊来了几个在香港的高层,首先说道:“着手准备将全球的期指合约平仓,并回笼资金。李浩,你带领团队监督资金的回笼。”
总经理李浩连忙点点头说道:“没问题,我们已经准备好了!”
养军千日用兵一时,林祖辉付出两千万的工资,正是现在派上用场。以恒金证券的人力资源,在香江绝对是大型投资公司的水平。
“杨经理你们人事部联络国际猎头公司,帮我组建一个全球投资的顾问团队,有好人选通知我面试。”
“没问题,老板,我尽快完成。”
“还有,在洛杉矶、温哥华、悉尼增加办事处,就以恒金投资的名义。”
“是,老板!”
一个个任务安排下去,都是在为林祖辉家族资金及旗下公司出海做准备,如今林祖辉个人现金流就有80亿(包括期指合约和外汇回笼资金),如果以杠杆形势的投资,就可以投资300亿以上的规模。
还有新时代地产系、LEIT集团都会选择出海投资,所以正好让恒金证券扩大规模。
八七股灾后,在香江加强投资是核心,在海外扩展是策略;投资的比重,当然是香江占的多,毕竟林祖辉还没有足够的实力,可以在海外肆意扩展。
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