第282章 【中区地王的消息】(求订阅318章!
1月中旬。
港府再次传出‘地王’消息,这一次更是振奋人心。
‘地王’位于中区花园道中银大厦南边,地盘面积为万平方尺,是中区最后一块贵重地皮了。
港府首席地政监督史格伟表示:这块‘地王’价格在50亿港币以上。
评论分析家也指出:成交价可能58亿,刷新香江的卖地记录。
中区金钟,华置中心。
林祖辉也在办公室也看到了这些新闻,脸上却浮现轻松的表情。
原来,他前世正巧看过这个信息,这幅地皮好像拖到了五月份的时候(地王不可能挨着拍卖),当时地产已经下跌;港府只好选择以入标的形式(投标)来决定这幅地皮的归属,期间到了七月份才正式揭晓。
鹰君这家小公司(对于林祖辉来说)以27亿的价格获得,捡了个大便宜。而这幅地皮足足万平方尺,足足可以盖两幢超级大厦,总楼面面积可以达到165万平方尺,而且是中环银行区;前世鹰君修建的两幢大厦就是万国宝通大厦、亚太金融大厦,鹰君占股65%。
基于这种信息,林祖辉丝毫不着急,他已经打算到时候直接以亿的价格投标(担心因为自己的原因,造成鹰君出价30亿;更高的价格,几乎不可能,当时市场很恐慌,不亚于1982年那种)。
多4亿是上道保险,这毕竟是中环的地皮,华人置业若是拥有了他,再在永安集团那里搞到好处,那就一举成为中环的第二个置地。
而这幅地皮,林祖辉打算让华人置业和林氏家族合组财团,参与投标。
过了一会。
方进来到林祖辉的办公室,将从郭氏外围家族成员手中购买的股分交易凭证,交给林祖辉。
“大佬,幸不辱命!郭氏外围家族成员,一共是%的股份,全部被我买下!买入均价港币,花费4980万元。”
林祖辉看了看交易凭证,心里松了一口气,最难搞定的完成了!
此时,恒金投资那里还有%的永安集团股份,再收购个1~2%,凑拢七八个百分点。
便可以看好戏了!
目前,永安集团的股票被恒金投资悄悄的拉高至8元出头,也是为了防备郭氏外围家族成员再去购买。毕竟此时,那些人根本不知道方进的意图。
“很好,这次麻烦你了!”林祖辉拍拍方进的肩膀。
方进连忙说道:“这有什么麻烦的,大佬以后有这种事可尽管吩咐!”
林祖辉点点头他当然有好处给方进,不过还不到时间。
而且,他也不会直接说出来;
而是通过让李智、张闵、林青霞将投机的物业,在四月份开始出售来告诉他。
因为这三个女人的地产中介商,正是方进他只要不傻,也知道该套现了!
更何况华人置业和新时代集团也有不少物业需要出售,届时方进和林德雄都有中介业务,也是一个很好的信号。
林祖辉又问道:“你还不打算结婚?”
方进今年都已经27岁了,女朋友倒是谈的多,看来也是欢场华佗一个。
“额主要是我怕约束,结了婚就不好玩了,我想等三十岁过后再看看!”方进不好意思的说道。
大佬虽然也会玩,但他本事是真大,找的女朋友一个比一个漂亮不说,重要的是大家还能和睦相处。这本事他学不来,以前一个女朋友知道他风流,转眼就开始闹,他不得不马上分手。
林祖辉不想管太多方进的私事,但是还是提了一句:“其实,可以让不闹的那种女朋友生个孩子。我们赚钱,不是也希望有个后么!”
“嗯,我会好好考虑大佬的话!”
林祖辉点点头,本来他想介绍李佳明给方进认识的,想想还是算了。
首先,方进的眼睛不瞎,和他一样,喜欢的是美女。
其次,若是李佳明怀孕,也不一定容得下方进在外面一大堆女人。
届时,他里外不是人,搞不好李佳欣也会怪他!
聊了一会,方进便离开了。
广播道81号,亚视大楼。
林祖辉携李佳欣来到亚视,她求了好久林祖辉,让林祖辉带她去演艺圈参观参观;她知道自己不可能踏入演艺圈,但是又比较好奇,所以就求着林祖辉带她来亚视狐假虎威一番。
“辉哥,如果我也有明星偶像,你会不会打断我的腿?”
李佳欣挽着林祖辉的胳膊,生怕亚视的人不知道两人关系似的。
林祖辉笑着说道:“不会,我是那种人嘛?”
李佳欣顿时喜滋滋的说道:“真的?”
接着,林祖耀一本正经的说道:“当然!我只是会把你的偶像,沉入大海而已!”
李佳欣顿时撒娇,轻轻的给了林祖辉一记粉拳,说道:“讨厌啦,就知道你思想保守!”
两人公然打情骂俏引来一些人的瞩目,林祖辉却不在乎。
他的名声已经臭了,也就不在意了!
当然,和前世刘銮雄相比,林祖辉其实还是好多了,主要是他的明面上的女人,和娱乐圈基本上没有什么关系。
关嘉慧和王祖娴虽然混过娱乐圈,但也就是很短暂的一段时间,作品不多。
“那你告诉我,你有没有偶像?”林祖辉笑着说道。
“我的偶像当然是你啦,要不要沉入大海!”李佳欣调皮的说道。
林祖辉笑笑不说话,牵着李佳欣来到《香港好声音》的录制地方,此时观众还没有进来,工作人员倒是已经准备就位了。
节目总监李壮烈看到自家老板来了,连忙迎了上来。
“老板,您来了!”
林祖辉点点头,说道:“怎么样,什么时候开始录制?”
李壮烈说道:“还有40分钟正式开始录制,导师们都已经在化妆间了,学员们也在等候室准备。”
说起来,林祖辉给出了不少意见,这个节目筹备其实没有什么难度,至少节目组不费脑。就连让学员录制‘煽情’视频插入,都是林祖辉提出来的。
李佳欣见林祖辉和一个总监聊得没玩没了的,立马拉拉他的衣袖,示意不要老是谈工作。
林祖辉这才笑着说道:“那我们去看看四位导师准备的什么样?”
李壮烈连忙带路,朝着后台走去。
走进化妆间,果然看见罗文、许冠杰、张果荣、梅艳芳四人在化妆,大家一见林祖辉,自然连忙起身问好。
“林生!”众人纷纷招呼。
林祖辉笑着说道:“这是我女朋友李佳欣,她说她比较好奇演艺圈,就带她来参观参观!”
一时间,大家将目光集中在李佳欣的身上,第一反应就是,好漂亮的女孩子,港姐都没有她漂亮。
特别是梅堰芳更是直接走到李佳欣面前,大胆的打量着李佳欣,然后说道:“李小姐好漂亮,幸好没有进入娱乐圈,不然我们都得失业了。”
李佳欣落落大方的说道:“那有,谢谢梅小姐夸奖!”
此时,林祖辉又忍不住现场传授起来,对张果荣说道:“莱斯利,你的话要多一点,好比你就是四人当中的主持人,要把导师之间的气氛搞活一点。你可以和梅小姐在争学员的时候,搞怪啊,和大家互相调侃啦,争学员方面可以夸张一点嘛!”
他已经自动将张果荣带入庾澄庆那一角,梅堰芳正好是那英那一角。
张果荣和林祖辉的公司合作太多了,电影、代言等,也算是熟识,所以笑着打趣道:“那亚视得多给我一份工作!”
林祖辉回敬道:“等亚视和无线平起平坐了,就把你照片挂在亚视的荣誉墙上。”
张果荣顿时无奈的说道:“林生不亏是做生意的高手呢!”
林祖辉笑笑,又和罗文和许冠杰讨论了一些,让他们适当的互动一些,两人自然答应了。
罗文甚至好奇的问道:“林生也看《香港好声音》?”
他以为富豪都没有那么无聊呢!
林祖辉点头,并说道:“这个节目是我最先提出来,我能不看吗?”
众人顿时惊呼起来,《香港好声音》虽然才播送三集,但是已经完全火起来了。
而没想到提供创意的人,竟是一位百亿富翁。
林祖辉当然也不怕传出去,他毕竟也是传媒起家的,懂点传播业怎么了!
罗文、张国荣等人,其实都是无线的人,参加亚视的节目也是有风险的。
周梁淑怡和林祖辉说过,罗文参加一次亚视的活动,便被无线上司指责吃里扒外,遂给罗文做冷板凳。好家伙,周梁淑怡听了以后,心里笑开了花,并连忙去拉罗文过档,便一拍即合,准备过档。
当然,也有不成功的,女歌星甄妮数次参与亚视活动,无线便也把她列为‘黑名单’——以后一切与无线有关系活动,均不得参加。甄妮本来摇摆不定,见无线上猛药,又跑回了无线,并在无线活动频频露脸。
总之,无线这一招让亚视得到了好处,也吃了一些苦头。
不过像张国荣、许冠杰这些人,早已经电影、唱片一起发展,自然不担心无线的封杀,无线也不会封杀他们,只会封杀那种只会唱歌的人。
林祖辉和大家打的火热,李佳欣很快便兴致乏乏,因为她知道,既然艺人知道她和林祖辉的关系,就不可能和她有什么多的交流,没人敢得罪一个横跨传媒、传播的大亨。
李佳欣眼珠子一转,心想既然和艺人做不出朋友,那自己可以做她们的老板娘啊!
让辉哥时不时的带自己来亚视玩一圈,以后自己来亚视,岂不是人人尊敬自己?
小女孩毕竟虚荣心中,林祖辉其实早已经看出李佳欣的想法了——她不甘心默默无闻的躲在自己背后,所以总是喜欢跳到台前来。
林祖辉就满足她这种虚荣心,毕竟管太严,早晚也是会崩溃的!
请收藏本站:https://www.iexec.net。笔趣阁手机版:https://m.iexec.net
港府再次传出‘地王’消息,这一次更是振奋人心。
‘地王’位于中区花园道中银大厦南边,地盘面积为万平方尺,是中区最后一块贵重地皮了。
港府首席地政监督史格伟表示:这块‘地王’价格在50亿港币以上。
评论分析家也指出:成交价可能58亿,刷新香江的卖地记录。
中区金钟,华置中心。
林祖辉也在办公室也看到了这些新闻,脸上却浮现轻松的表情。
原来,他前世正巧看过这个信息,这幅地皮好像拖到了五月份的时候(地王不可能挨着拍卖),当时地产已经下跌;港府只好选择以入标的形式(投标)来决定这幅地皮的归属,期间到了七月份才正式揭晓。
鹰君这家小公司(对于林祖辉来说)以27亿的价格获得,捡了个大便宜。而这幅地皮足足万平方尺,足足可以盖两幢超级大厦,总楼面面积可以达到165万平方尺,而且是中环银行区;前世鹰君修建的两幢大厦就是万国宝通大厦、亚太金融大厦,鹰君占股65%。
基于这种信息,林祖辉丝毫不着急,他已经打算到时候直接以亿的价格投标(担心因为自己的原因,造成鹰君出价30亿;更高的价格,几乎不可能,当时市场很恐慌,不亚于1982年那种)。
多4亿是上道保险,这毕竟是中环的地皮,华人置业若是拥有了他,再在永安集团那里搞到好处,那就一举成为中环的第二个置地。
而这幅地皮,林祖辉打算让华人置业和林氏家族合组财团,参与投标。
过了一会。
方进来到林祖辉的办公室,将从郭氏外围家族成员手中购买的股分交易凭证,交给林祖辉。
“大佬,幸不辱命!郭氏外围家族成员,一共是%的股份,全部被我买下!买入均价港币,花费4980万元。”
林祖辉看了看交易凭证,心里松了一口气,最难搞定的完成了!
此时,恒金投资那里还有%的永安集团股份,再收购个1~2%,凑拢七八个百分点。
便可以看好戏了!
目前,永安集团的股票被恒金投资悄悄的拉高至8元出头,也是为了防备郭氏外围家族成员再去购买。毕竟此时,那些人根本不知道方进的意图。
“很好,这次麻烦你了!”林祖辉拍拍方进的肩膀。
方进连忙说道:“这有什么麻烦的,大佬以后有这种事可尽管吩咐!”
林祖辉点点头他当然有好处给方进,不过还不到时间。
而且,他也不会直接说出来;
而是通过让李智、张闵、林青霞将投机的物业,在四月份开始出售来告诉他。
因为这三个女人的地产中介商,正是方进他只要不傻,也知道该套现了!
更何况华人置业和新时代集团也有不少物业需要出售,届时方进和林德雄都有中介业务,也是一个很好的信号。
林祖辉又问道:“你还不打算结婚?”
方进今年都已经27岁了,女朋友倒是谈的多,看来也是欢场华佗一个。
“额主要是我怕约束,结了婚就不好玩了,我想等三十岁过后再看看!”方进不好意思的说道。
大佬虽然也会玩,但他本事是真大,找的女朋友一个比一个漂亮不说,重要的是大家还能和睦相处。这本事他学不来,以前一个女朋友知道他风流,转眼就开始闹,他不得不马上分手。
林祖辉不想管太多方进的私事,但是还是提了一句:“其实,可以让不闹的那种女朋友生个孩子。我们赚钱,不是也希望有个后么!”
“嗯,我会好好考虑大佬的话!”
林祖辉点点头,本来他想介绍李佳明给方进认识的,想想还是算了。
首先,方进的眼睛不瞎,和他一样,喜欢的是美女。
其次,若是李佳明怀孕,也不一定容得下方进在外面一大堆女人。
届时,他里外不是人,搞不好李佳欣也会怪他!
聊了一会,方进便离开了。
广播道81号,亚视大楼。
林祖辉携李佳欣来到亚视,她求了好久林祖辉,让林祖辉带她去演艺圈参观参观;她知道自己不可能踏入演艺圈,但是又比较好奇,所以就求着林祖辉带她来亚视狐假虎威一番。
“辉哥,如果我也有明星偶像,你会不会打断我的腿?”
李佳欣挽着林祖辉的胳膊,生怕亚视的人不知道两人关系似的。
林祖辉笑着说道:“不会,我是那种人嘛?”
李佳欣顿时喜滋滋的说道:“真的?”
接着,林祖耀一本正经的说道:“当然!我只是会把你的偶像,沉入大海而已!”
李佳欣顿时撒娇,轻轻的给了林祖辉一记粉拳,说道:“讨厌啦,就知道你思想保守!”
两人公然打情骂俏引来一些人的瞩目,林祖辉却不在乎。
他的名声已经臭了,也就不在意了!
当然,和前世刘銮雄相比,林祖辉其实还是好多了,主要是他的明面上的女人,和娱乐圈基本上没有什么关系。
关嘉慧和王祖娴虽然混过娱乐圈,但也就是很短暂的一段时间,作品不多。
“那你告诉我,你有没有偶像?”林祖辉笑着说道。
“我的偶像当然是你啦,要不要沉入大海!”李佳欣调皮的说道。
林祖辉笑笑不说话,牵着李佳欣来到《香港好声音》的录制地方,此时观众还没有进来,工作人员倒是已经准备就位了。
节目总监李壮烈看到自家老板来了,连忙迎了上来。
“老板,您来了!”
林祖辉点点头,说道:“怎么样,什么时候开始录制?”
李壮烈说道:“还有40分钟正式开始录制,导师们都已经在化妆间了,学员们也在等候室准备。”
说起来,林祖辉给出了不少意见,这个节目筹备其实没有什么难度,至少节目组不费脑。就连让学员录制‘煽情’视频插入,都是林祖辉提出来的。
李佳欣见林祖辉和一个总监聊得没玩没了的,立马拉拉他的衣袖,示意不要老是谈工作。
林祖辉这才笑着说道:“那我们去看看四位导师准备的什么样?”
李壮烈连忙带路,朝着后台走去。
走进化妆间,果然看见罗文、许冠杰、张果荣、梅艳芳四人在化妆,大家一见林祖辉,自然连忙起身问好。
“林生!”众人纷纷招呼。
林祖辉笑着说道:“这是我女朋友李佳欣,她说她比较好奇演艺圈,就带她来参观参观!”
一时间,大家将目光集中在李佳欣的身上,第一反应就是,好漂亮的女孩子,港姐都没有她漂亮。
特别是梅堰芳更是直接走到李佳欣面前,大胆的打量着李佳欣,然后说道:“李小姐好漂亮,幸好没有进入娱乐圈,不然我们都得失业了。”
李佳欣落落大方的说道:“那有,谢谢梅小姐夸奖!”
此时,林祖辉又忍不住现场传授起来,对张果荣说道:“莱斯利,你的话要多一点,好比你就是四人当中的主持人,要把导师之间的气氛搞活一点。你可以和梅小姐在争学员的时候,搞怪啊,和大家互相调侃啦,争学员方面可以夸张一点嘛!”
他已经自动将张果荣带入庾澄庆那一角,梅堰芳正好是那英那一角。
张果荣和林祖辉的公司合作太多了,电影、代言等,也算是熟识,所以笑着打趣道:“那亚视得多给我一份工作!”
林祖辉回敬道:“等亚视和无线平起平坐了,就把你照片挂在亚视的荣誉墙上。”
张果荣顿时无奈的说道:“林生不亏是做生意的高手呢!”
林祖辉笑笑,又和罗文和许冠杰讨论了一些,让他们适当的互动一些,两人自然答应了。
罗文甚至好奇的问道:“林生也看《香港好声音》?”
他以为富豪都没有那么无聊呢!
林祖辉点头,并说道:“这个节目是我最先提出来,我能不看吗?”
众人顿时惊呼起来,《香港好声音》虽然才播送三集,但是已经完全火起来了。
而没想到提供创意的人,竟是一位百亿富翁。
林祖辉当然也不怕传出去,他毕竟也是传媒起家的,懂点传播业怎么了!
罗文、张国荣等人,其实都是无线的人,参加亚视的节目也是有风险的。
周梁淑怡和林祖辉说过,罗文参加一次亚视的活动,便被无线上司指责吃里扒外,遂给罗文做冷板凳。好家伙,周梁淑怡听了以后,心里笑开了花,并连忙去拉罗文过档,便一拍即合,准备过档。
当然,也有不成功的,女歌星甄妮数次参与亚视活动,无线便也把她列为‘黑名单’——以后一切与无线有关系活动,均不得参加。甄妮本来摇摆不定,见无线上猛药,又跑回了无线,并在无线活动频频露脸。
总之,无线这一招让亚视得到了好处,也吃了一些苦头。
不过像张国荣、许冠杰这些人,早已经电影、唱片一起发展,自然不担心无线的封杀,无线也不会封杀他们,只会封杀那种只会唱歌的人。
林祖辉和大家打的火热,李佳欣很快便兴致乏乏,因为她知道,既然艺人知道她和林祖辉的关系,就不可能和她有什么多的交流,没人敢得罪一个横跨传媒、传播的大亨。
李佳欣眼珠子一转,心想既然和艺人做不出朋友,那自己可以做她们的老板娘啊!
让辉哥时不时的带自己来亚视玩一圈,以后自己来亚视,岂不是人人尊敬自己?
小女孩毕竟虚荣心中,林祖辉其实早已经看出李佳欣的想法了——她不甘心默默无闻的躲在自己背后,所以总是喜欢跳到台前来。
林祖辉就满足她这种虚荣心,毕竟管太严,早晚也是会崩溃的!
请收藏本站:https://www.iexec.net。笔趣阁手机版:https://m.iexec.net