第36章 【人脉】
第36章【人脉】
“这位是新时代地产董事长黄生!”
当王启霖为林祖辉介绍到这里的时候,林祖辉主动递上了自己的名片。
“黄生,幸会!请多多关照!”
黄乾亨若有所指道:“听说,百乐门的许友治,对你们两兄弟有些不满?”
“绝对不可能的,许生前两天还约我们吃饭呢!再说了,高升地产上市让大家都赚到了钱,许生赚了不知道多少呢!”
“这倒也是,现在的报纸都不可信啊!”
王启霖见林祖辉似乎对黄乾亨似乎很感兴趣,便去招待其他人,留下双方交谈。
林祖辉笑着说道:“黄生,我了解过新时代地产,不知道黄生有没有意出售?”
黄乾亨意外的说道:“你们想操作百乐门那样,把我的公司转卖掉?”
“那倒不全是,是我们俩兄弟买下您手中的全部股份!”林祖辉语惊四座道。
周围的几个人纷纷瞩目,两个年轻人竟然敢买下一家上市公司,莫非是哪家的公子?
黄乾亨淡淡的说道:“你们出什么价?”
新时代共计发行了2亿股,每股价格现在是港币,市值亿;很明显,这也是一个只仙股。但是林祖辉他们调查过,这家地产公司的物业大概值亿,债务约在1亿左右,可能还有一些坏账,但公司的物业非常的优质,一旦地产升浪价值就会大增。
不过物业虽然很好,但是架不住亏损在继续,银行又不肯贷款,只能越亏越多;除非地产立马升浪,变卖一些才有可能扭转情况。但据林祖辉所知,地产转暖虽然已经开始,大幅升浪得1985年下半年了。
这只股票曾经辉煌过,在1973年上市的时候,融资2700万,当时的市值就已经1亿多了。这家公司不仅做地产生意,还做财务生意。香江很多地产公司都兼职财务公司,可以为别人提供贷款、分期付款之类的。
如今新时代地产已经完全没落,在1982年的大暴跌中损失惨重,连续几年的地产萎靡,致使很多物业廉价售出以及发展地盘流产,公司处于濒临清盘的风险。
像这样的公司,香江股市还有不少,毕竟地产暴跌后就是两三年的低潮,那些冒进的中小地产公司很难存活;就连鹰君这样的大地产公司,都差点倒闭了,可见市道艰难。
“自然是平价购买您的股份,您也知道,在这几个月新时代地产的股票一直和大市呈现相反的走势,公司肯定是遇到了什么麻烦。”
黄乾亨没有意外,毕竟能做成一笔500万佣金生意的年轻人,又岂是冤大头。
“那没有必要谈了,这个价格还不如烂到手里!”
听到拒绝,林祖辉继续笑着说道:“黄生若是有意出售,随时联系我们兄弟俩!”
“好吧,再说!”
不是非买不可,而且两人的资金目前还要投资会德丰呢!
就算黄乾亨答应了,那也得三月份交易。
会德丰的股价目前只有港币每股,接下来股价肯定能上5港币;再等收购战一打,地头蛇包船王和过江龙邱德拔的激烈大战,起码能将价格炒到7港币以上。
两个月时间,涨幅高达七成,这个生意岂能不做。
整个晚宴,王启霖都非常热情的招待每一位客人,为人处事极具个人魅力和客气。但若是伱小看了他,却一定吃大亏,就比如在百乐门的事务上,他就显得非常凶狠。
拉拢一批股东后,然后直接将许友治一批股东挤掉,将旗下的餐饮业务毫不犹豫的低价卖给了自己人,许友治等股东闹到了证监会都没有用(实际没有闹)。
证监会肯定是不支持这种现象的,但王启霖肯定也是有手段的。
趁着王启霖有空的时候,林祖辉找上去说道:“王生,明天周末你有空么,能不能约你一起吃个饭?”
王启霖大方的说道:“周末我一般都是陪家人的,这样吧,你写个地址给我,明天上午9点,我安排司机来接你,到我家来做客。”
比起方进,他显然更看好林祖辉。
他觉得林祖辉在地产和股票上的大势,抓得很好;为人也很诚实、好学,加上这次高升地产上市,圆了多年的梦想,他乐意和这样的人才交往。
他在商场厮杀了几十年,什么阴谋诡计没有见过,反而是觉得林祖辉这种刚出社会、又懂得很多道理的年轻人,有些难能可贵,值得培养。
“好的,那打扰你了!”
他并不是突然心血来潮,而是一直在考虑,如果明年自己能搞到一家地产上市公司,自己总不能业务不熟练,光凭大势分析来管理公司吧?
所以,他想到了多多和王启霖接触一下,虚心向他请教。
王启霖为什么教他呢,林祖辉认为自己也很有价值,给一些建议还是可以的,再就是平常多多和他接触接触。
王启霖能邀请自己去他家做客,显然也是有了提拔之心,否则周末陪家人,别人怎么可能邀请外人进家。
不远处的方进也是到处拉帮结派,有说有笑倒也是个交际的人才,反而是林祖辉不一定拉得下面子。
晚上回到联邦花园,也就是晚上十点,关嘉慧这女人正在沙发上看电视。
“回来啦,亲爱的!”
这女人喜滋滋的迎了上来,她喜欢这样的男人,能去参加上流社会的晚宴,但又可以准时回家的男人。
林祖辉点点头,说道:“恩,还没睡呢?”
“等你呀!我去给你倒杯热水。”说完,迈着小碎步朝厨房走去。
若是一般年轻男人,可能就沉浸在这种温柔里,然后越陷越深;但林祖辉不一样,以他前世的经验来说,不会投入太多的感情,因为那个会变的。
这一世,他作为未来的香江富豪,肯定也是要结婚的;但结婚最重要的目的,肯定是延续子嗣,继承香火。
香江的法律很能保护富豪的资产,还没有听说和那个富豪结婚,可以分走一半家产的。
这样一来,他完全可以尽管玩、享受。
关嘉慧递上一杯温开水,然后双手抱着林祖辉的胳膊,一脸爱意的说道:“下周陪我去看房子如何?”
本来是没有问题的,不过林祖辉的事情可能要多了起来,所以也不敢答应。
“我最近又多了份工作,不一定有时间陪你。这样,你先看,喜欢就先定下,拿不定注意就问我。若是我有空,就一定陪你去。”
“喔!你一个二十岁出头的人,干嘛给自己那么大的压力啊!”
关嘉慧抱怨起来,她想找有钱人,但又想有钱人多陪她,这就是女人矛盾的心理。
“正因为年轻,所以才多做点活!等你以后红得翻天了,到时候可能就是我来说这句话了。”
“我又不怎么想红!”
这句话,林祖辉相信!
她不想红,但是她想要钱。
假设林祖辉让她退出娱乐圈,自己养她,是绝对没有问题的。
“拍戏可以让你生活过得更丰富,人际关系更广,这就是一门工作。当有钱人只是一个身份,它不是一个工作,所以你需要拍戏。懂吗?”
“懂,你就是不想我天天缠着你!年纪轻轻的,道理一大堆,你都可以做我爸了!”
这.好吧,林祖辉有那个想法,但是很快放弃了。
这个时代可不是网络时代,自己做的太过火,反而拉低了自己的档次。
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“这位是新时代地产董事长黄生!”
当王启霖为林祖辉介绍到这里的时候,林祖辉主动递上了自己的名片。
“黄生,幸会!请多多关照!”
黄乾亨若有所指道:“听说,百乐门的许友治,对你们两兄弟有些不满?”
“绝对不可能的,许生前两天还约我们吃饭呢!再说了,高升地产上市让大家都赚到了钱,许生赚了不知道多少呢!”
“这倒也是,现在的报纸都不可信啊!”
王启霖见林祖辉似乎对黄乾亨似乎很感兴趣,便去招待其他人,留下双方交谈。
林祖辉笑着说道:“黄生,我了解过新时代地产,不知道黄生有没有意出售?”
黄乾亨意外的说道:“你们想操作百乐门那样,把我的公司转卖掉?”
“那倒不全是,是我们俩兄弟买下您手中的全部股份!”林祖辉语惊四座道。
周围的几个人纷纷瞩目,两个年轻人竟然敢买下一家上市公司,莫非是哪家的公子?
黄乾亨淡淡的说道:“你们出什么价?”
新时代共计发行了2亿股,每股价格现在是港币,市值亿;很明显,这也是一个只仙股。但是林祖辉他们调查过,这家地产公司的物业大概值亿,债务约在1亿左右,可能还有一些坏账,但公司的物业非常的优质,一旦地产升浪价值就会大增。
不过物业虽然很好,但是架不住亏损在继续,银行又不肯贷款,只能越亏越多;除非地产立马升浪,变卖一些才有可能扭转情况。但据林祖辉所知,地产转暖虽然已经开始,大幅升浪得1985年下半年了。
这只股票曾经辉煌过,在1973年上市的时候,融资2700万,当时的市值就已经1亿多了。这家公司不仅做地产生意,还做财务生意。香江很多地产公司都兼职财务公司,可以为别人提供贷款、分期付款之类的。
如今新时代地产已经完全没落,在1982年的大暴跌中损失惨重,连续几年的地产萎靡,致使很多物业廉价售出以及发展地盘流产,公司处于濒临清盘的风险。
像这样的公司,香江股市还有不少,毕竟地产暴跌后就是两三年的低潮,那些冒进的中小地产公司很难存活;就连鹰君这样的大地产公司,都差点倒闭了,可见市道艰难。
“自然是平价购买您的股份,您也知道,在这几个月新时代地产的股票一直和大市呈现相反的走势,公司肯定是遇到了什么麻烦。”
黄乾亨没有意外,毕竟能做成一笔500万佣金生意的年轻人,又岂是冤大头。
“那没有必要谈了,这个价格还不如烂到手里!”
听到拒绝,林祖辉继续笑着说道:“黄生若是有意出售,随时联系我们兄弟俩!”
“好吧,再说!”
不是非买不可,而且两人的资金目前还要投资会德丰呢!
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会德丰的股价目前只有港币每股,接下来股价肯定能上5港币;再等收购战一打,地头蛇包船王和过江龙邱德拔的激烈大战,起码能将价格炒到7港币以上。
两个月时间,涨幅高达七成,这个生意岂能不做。
整个晚宴,王启霖都非常热情的招待每一位客人,为人处事极具个人魅力和客气。但若是伱小看了他,却一定吃大亏,就比如在百乐门的事务上,他就显得非常凶狠。
拉拢一批股东后,然后直接将许友治一批股东挤掉,将旗下的餐饮业务毫不犹豫的低价卖给了自己人,许友治等股东闹到了证监会都没有用(实际没有闹)。
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他在商场厮杀了几十年,什么阴谋诡计没有见过,反而是觉得林祖辉这种刚出社会、又懂得很多道理的年轻人,有些难能可贵,值得培养。
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不远处的方进也是到处拉帮结派,有说有笑倒也是个交际的人才,反而是林祖辉不一定拉得下面子。
晚上回到联邦花园,也就是晚上十点,关嘉慧这女人正在沙发上看电视。
“回来啦,亲爱的!”
这女人喜滋滋的迎了上来,她喜欢这样的男人,能去参加上流社会的晚宴,但又可以准时回家的男人。
林祖辉点点头,说道:“恩,还没睡呢?”
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若是一般年轻男人,可能就沉浸在这种温柔里,然后越陷越深;但林祖辉不一样,以他前世的经验来说,不会投入太多的感情,因为那个会变的。
这一世,他作为未来的香江富豪,肯定也是要结婚的;但结婚最重要的目的,肯定是延续子嗣,继承香火。
香江的法律很能保护富豪的资产,还没有听说和那个富豪结婚,可以分走一半家产的。
这样一来,他完全可以尽管玩、享受。
关嘉慧递上一杯温开水,然后双手抱着林祖辉的胳膊,一脸爱意的说道:“下周陪我去看房子如何?”
本来是没有问题的,不过林祖辉的事情可能要多了起来,所以也不敢答应。
“我最近又多了份工作,不一定有时间陪你。这样,你先看,喜欢就先定下,拿不定注意就问我。若是我有空,就一定陪你去。”
“喔!你一个二十岁出头的人,干嘛给自己那么大的压力啊!”
关嘉慧抱怨起来,她想找有钱人,但又想有钱人多陪她,这就是女人矛盾的心理。
“正因为年轻,所以才多做点活!等你以后红得翻天了,到时候可能就是我来说这句话了。”
“我又不怎么想红!”
这句话,林祖辉相信!
她不想红,但是她想要钱。
假设林祖辉让她退出娱乐圈,自己养她,是绝对没有问题的。
“拍戏可以让你生活过得更丰富,人际关系更广,这就是一门工作。当有钱人只是一个身份,它不是一个工作,所以你需要拍戏。懂吗?”
“懂,你就是不想我天天缠着你!年纪轻轻的,道理一大堆,你都可以做我爸了!”
这.好吧,林祖辉有那个想法,但是很快放弃了。
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