第458章 【你对港流一无所知】
第458章【你对港流一无所知】
6月29日,星期一。
新时代集团的办公室里,林祖辉正在轻松的办公。
上个礼拜五就已经回到香江,并投入到工作当中,迅速的处理一下急切的项目,很快便轻松起来。
新时代集团假设支付50亿的‘首付款’去投资曼哈顿写字楼,瞬间让公司现金流破防;本来就已经注资30亿去内地,又在美丽华酒店上花了30亿,一下子就是110亿没有了。
投资美股的钱倒是不需要考虑,毕竟随时可以套现,而且是每年稳定的高回报盈利,完全不做考虑损耗。
目前,算上刚刚投资1亿美元的通用动力,新时代集团已经在美股上投资亿美元,今年的回报率应该不会低于25%,绝对是大赚特赚了。
现在的问题是,假设曼哈顿写字楼投资成功,新时代集团下半年就算不投资大项目,仅进行购买一定的土地储备,估计年底也就40亿港币左右的现金流。
不仅是新时代集团的现金流没有安全感,林祖辉个人的现金流也就15亿的样子,简直是让人‘胆战心惊’。
可以赚大钱的投资,是在明年,今年是指望不上了。
不一会,周末才回香港的梁真勋,走了进来。
“老板,通用动力的股票正在购买中,预计本周完成。”
“嗯,正常购买就行,我们是正常投资,只要不造成股票剧烈波动就行。”
“好的”
接着,梁真勋稍微担忧的说道:“老板,假设曼哈顿的那笔投资达成的话,再加上最近还需要支付观塘购买物业(8亿以内)、万辉传媒手中的物业款项(16亿),账上差不多怕是要资金很少了!”老板说的,要保证充足的现金流,故他做提醒。
林祖辉顿时思考起来,投资确实猛,闪到腰了。
而且,由于外面的商场、写字楼、豪宅物业的价格上升,不少地产商开始准备出售手中的收租物业,然后拿着钱去投资;毕竟,收租物业回本慢,那有发展物业赚钱速度快。
他眼热这些物业,就算不长期持有,待到玖柒前出售,也是大赚特赚呢!
“万辉传媒的收租物业就先停止交易,让他们继续持有至于公司的资金,这样安排就应该还算充足。不过你安心,一旦曼哈顿的投资达成,我还会安排发行‘零息债券’的,以保证资金充足。”
“好的,老板!”
梁真勋是财务总管,但公司财务大方向是老板在把控,什么时候集资、发行债券,都是老板在决定,而他只需要替老板把好财务关即可。
梁真勋离开后,林祖辉思索起来,估计最近收租物业交投旺盛,市场上应该还有商场、豪宅(整幢)出售。
自己的恒金置业,是不是考虑抵押部分物业贷款,然后随时准备出手?
应该贷款20亿,就算不购买收租物业,年底也是要投资黄金期货的,先准备着。
七月伊始。
亚洲电视台开始播送《谈允贤》(改编前世大长今),一时间吸引了市民们的目光。
仅在之前的宣传上,大家就已经被吸引住了。因为《谈允贤》被标注为‘港流’电视剧,由于有前面几部精彩的港流剧,香江师奶们早已经决定必看《谈允贤》,大家甚至在家多准备了纸巾(亚视有过这样的带舆论)。
香江市民从今年年初开始,便热衷于亚视的港流剧集,以至于无线的收视率现在仅有三成的样子。当年的情形,已经调转过来了,不得不说是个轮回。
《谈允贤》是在内地拍摄的,不过是在苏省同里拍摄的,因为当年《戏说乾隆》是在同里拍摄的(港澳台首次内地取景),立马吸引了新加坡、台岛的电视台赶赴同里拍摄古装剧。
而同里影视基地(目前还不是影视基地),后世也成为内地八大影视基地之一。
《谈允贤》的主角,林祖辉钦点了李若彤,并打算让她以后就拍摄港流剧集,放弃饰演小龙女、王语嫣。
林祖辉的想法很简单,亚视拍摄的金庸剧未必有前世的经典,而且缺了李若彤也未必受到影响。金庸剧最多影响港澳台、内地,但港流剧可以除了可以卖给华人地区,还可以卖给日本、东南亚诸国,甚至韩国都来购买亚视的港流剧了,是这样的。
而《谈允贤》不一样,这是一部港流剧集的古装代表作(虽然是古装戏,但人物具备现代品格)。林祖辉将港流剧集分为:喜剧、悲剧、古装剧,以后还可以延伸财阀剧集(继承者们)、爱情科幻剧走棒子的路,让棒子无路可走。
《谈允贤》一开播,市民立马被吸引其中,华丽的服装和妆容、鲜明的人物性格这和大家认识的古装戏有些不一样,但又确实更让人有观看的欲望。
一时间,好评如潮,收视率大有超过《包青天》的趋势。
中环和记大厦,东方卫视。
李泽楷的办公室,有一道电视幕墙,由24台电视机组成,他同时看多个“友台”的节目和自己的卫视台。他能及时捕捉灵感,并发现卫视的差错。
论收视率,东方卫视在香港连无线电视台都不及,主要原因是东方卫视和有线电视互相较劲,导致东方卫视最近才获得港府的许可:到1993年10月(一年多后),东方卫视才能播送粤语节目;频道依旧不能收费,但是可以通过节目收费(卖给有线电视台类似)。
当然,最大的影响还是‘无声的打击’——亚洲电视台也拥有卫星电视台,虽然只有一个频道,但凭借亚视的制作节目优势,亚洲卫视在整个亚洲深受喜爱,观众人数超过东方卫视的五个频道总和。
李泽楷把其父的“用他人的钱赚钱”的招数,发挥得淋漓尽致。他向国际著名的广播电视公司BBC和MTV等买片,以少量的现金加一份卫视盈利(比例分红)的方式成交;他为StarPlus的娱乐线选购节目,尽量购廉价节目,如已重播多次的《SantaBarbara》,以及美国日间肥皂剧《HillStreetBlues》等。对过时的热门剧,他也有选择地大量进购。播映结果,观众均反应良好。
所以,东方卫视的观众人数也起来了,毕竟是五个频道,优势突出。
“一定可以在今年,超过亚洲卫视的观众数量!”李泽楷眼里充满了桀骜不驯,非常不服气的说道。
李氏两个公子,一个学李超人闷声做事,一个做事高调。
“港流?我就不信有美剧、节目在亚洲受欢迎?”李泽楷眼里坚定的说道。
虽然他知道港流文化已经在香江,甚至亚洲掀起了很大的潮流;但是,他依旧坚信观众对欧美的节目更加喜爱。
亚洲卫视总部。
亚洲卫视和亚洲电视虽然同属一家上市企业,但却是相对独立的,以亚洲电视子公司在经营;两家电视台的经营场所也不在一起,当然这是因为亚视总部太小的原因。
林祖辉在周梁淑怡、招振强、施楠生等人高管的陪同下,来到亚洲卫视进行考察。
“听说东方卫视的观众数量有赶上我们的趋势?”林祖辉随口问道。
周梁淑怡马上说道:“他们最近的观众确实上升得很快,不过赶上我们还差很多。目前我们亚洲卫视的观众已经突破3000万人数,东方卫视已经也就才2000万人数。他们的增长速度,倒是和我们第一年差不多,主要是得力于他们拥有五个频道,而且覆盖亚洲的面积更大.”
林祖辉说道:“他们的节目推广也有可取之处吧?”
招振强连忙说道:“美剧总归有一些市场的,不过我们的节目是肯定更受欢迎的。他们东方卫视为了省钱,采取重复播送几次的模式,并且节目预告和广告反复的做,以至于吸引了不少观众.当然,我们一开播也是将‘节目预告’每天播送数遍。”
林祖辉又问道:“港流节目更受欢迎?还是原来的节目更受欢迎?”
“港流”
所有人同时说道。
林祖辉这才点点头,心里有数了,倘若自己一个频道可以和东方卫视五个频道的观众数量相当,本身就是一种极大的成功。
而明年上半年,林祖辉会放出亚洲卫视将组建卫星电视网的消息,届时便是李氏家族的噩梦。
他肯定是会组建卫星电视网的,毕竟亚视的制作剧集、节目的能力太强了,数量又那么多,不组建卫星电视网就是一种资源浪费;虽然,林祖辉的本意是出售版权和推广‘港流文化’。
回到隔壁的亚视总部,林祖辉召集几名高层开会。
林祖辉首先说道:“目前《华人偶像》正在海选的最后关头,YG娱乐也开始在世界挑选练习生,这两个项目虽然投资巨大,但不仅仅可以收获高额的版权费,还可以带动我们电视台的收视率和观众人数,是非常值得投资的。”
周梁淑怡说道:“《华人偶像》在哪里海选,我们就在哪里进行亚洲卫视的宣传,即节约了宣传成本,还大大的提高了宣传效果。”
林祖辉点点头,亚洲卫视的收视率有这方面的因素,早在亚洲卫视开播时,《华人好声音》便配合起来。
接着,他继续说道:“《华人偶像》开播后,我们应该再筹备一个新节目了,这个节目题材也是我从朋友那里听到的建议,你们准备团队好好的研究一下。”说完,林祖辉停顿了一下。
众人纷纷准备纸和笔开始记录,至于老板的朋友建议,大家选择性的过滤,就当是老板想的好了。
毕竟,老板的朋友也太全能了!
林祖辉接着说道:“这个节目也算选秀类型吧,节目就叫《达人秀》。但它选拔的不再局限是偶像,而是奇人异事。世界之大,无奇不有也许我们可以选到一个50岁的大妈,她歌声嘹亮悦耳;也许我们可以选到一位舞蹈高手、杂技高手总之,就是达人的秀场.参加者演出时,三位评判之中若有人不愿再看下去就会按下蜂鸣器并亮出“X”灯,只要三名评判都亮灯即代表参加者遭淘汰,必需立刻停止表演”
待林祖辉讲完,大家不由得露出佩服的神色,这那里是个朋友的建议,几乎都已经策划了整个节目大纲。
其实这个节目已经是差不多和《华人偶像》模式差不多了,但依旧有不一样的地方,出售版权还是有希望的。
最后,林祖辉说道:“这个节目就明年播送吧,你们好好准备!”
“是,老板!”
林祖辉一年贡献一个节目,但亚视本身也是制作了很多优秀的节目,只是很难达到林祖辉提出来节目的高度而已。
林祖辉贡献的节目、剧集等,虽然是亚视的中流砥柱,但也没有限制亚视团队的成长,反而带动了整个亚视的创作水平,涌现出更多的节目出来。
亚视剧集《谈允贤》的收视率很快超过了《包青天》,香江再次掀起了‘港流文化’的高超。无线电视台也终于意识到,不跟着亚洲电视台的风格走,只有死路一条。
不是说抛弃原来的明星、剧集、节目等,而是需要发展新的‘港流文化’,两者之间没有影响。亚视本身也是还保持着原来的风格,不过是再增加了‘港流文化’而已。
而被港流文化挤掉的,一定是最差劲的节目。当时机成熟,港流文化自然占比越来越大了。
鉴于无线电视台的男团也取得了成功,邵六叔当机立断开始筹备港流剧集,照着《蓝色生死恋》、《天国阶梯》的风格,进行编剧。
他对方逸华说道:“去亚视挖港流编剧,争取我们今年也要拍摄一部至两部港流剧集!”
方逸华也觉得长期这样下去不是办法,无线电视台的收视率竟然只有三成了,这让很多股东都大为不满。
大家都提出来,要无线电视台跟着亚洲电视台好好学习一下。
方逸华说道:“嗯不过,光学点皮毛怕是不够,要不我们也对无线电视台进行全方位的‘港流文化’发展,大家都是同样手握电视牌照。将来,谁胜谁负还未可知!”
邵六叔不得不承认,林祖辉有改变香江格局的能力,甚至别人的眼光就是盯着海外的。光是从YG娱乐公司就可以看出来,旗下已经出道的五个团,有三个经常在海外发展,明显是冲着布局亚洲来的。
“全方位学习也是可以,但是一定要保留原来的精髓。伱看亚洲电视台不也保留了原来的大多数节目嘛,所以一定不能急躁。”
“嗯,我知道了!”
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6月29日,星期一。
新时代集团的办公室里,林祖辉正在轻松的办公。
上个礼拜五就已经回到香江,并投入到工作当中,迅速的处理一下急切的项目,很快便轻松起来。
新时代集团假设支付50亿的‘首付款’去投资曼哈顿写字楼,瞬间让公司现金流破防;本来就已经注资30亿去内地,又在美丽华酒店上花了30亿,一下子就是110亿没有了。
投资美股的钱倒是不需要考虑,毕竟随时可以套现,而且是每年稳定的高回报盈利,完全不做考虑损耗。
目前,算上刚刚投资1亿美元的通用动力,新时代集团已经在美股上投资亿美元,今年的回报率应该不会低于25%,绝对是大赚特赚了。
现在的问题是,假设曼哈顿写字楼投资成功,新时代集团下半年就算不投资大项目,仅进行购买一定的土地储备,估计年底也就40亿港币左右的现金流。
不仅是新时代集团的现金流没有安全感,林祖辉个人的现金流也就15亿的样子,简直是让人‘胆战心惊’。
可以赚大钱的投资,是在明年,今年是指望不上了。
不一会,周末才回香港的梁真勋,走了进来。
“老板,通用动力的股票正在购买中,预计本周完成。”
“嗯,正常购买就行,我们是正常投资,只要不造成股票剧烈波动就行。”
“好的”
接着,梁真勋稍微担忧的说道:“老板,假设曼哈顿的那笔投资达成的话,再加上最近还需要支付观塘购买物业(8亿以内)、万辉传媒手中的物业款项(16亿),账上差不多怕是要资金很少了!”老板说的,要保证充足的现金流,故他做提醒。
林祖辉顿时思考起来,投资确实猛,闪到腰了。
而且,由于外面的商场、写字楼、豪宅物业的价格上升,不少地产商开始准备出售手中的收租物业,然后拿着钱去投资;毕竟,收租物业回本慢,那有发展物业赚钱速度快。
他眼热这些物业,就算不长期持有,待到玖柒前出售,也是大赚特赚呢!
“万辉传媒的收租物业就先停止交易,让他们继续持有至于公司的资金,这样安排就应该还算充足。不过你安心,一旦曼哈顿的投资达成,我还会安排发行‘零息债券’的,以保证资金充足。”
“好的,老板!”
梁真勋是财务总管,但公司财务大方向是老板在把控,什么时候集资、发行债券,都是老板在决定,而他只需要替老板把好财务关即可。
梁真勋离开后,林祖辉思索起来,估计最近收租物业交投旺盛,市场上应该还有商场、豪宅(整幢)出售。
自己的恒金置业,是不是考虑抵押部分物业贷款,然后随时准备出手?
应该贷款20亿,就算不购买收租物业,年底也是要投资黄金期货的,先准备着。
七月伊始。
亚洲电视台开始播送《谈允贤》(改编前世大长今),一时间吸引了市民们的目光。
仅在之前的宣传上,大家就已经被吸引住了。因为《谈允贤》被标注为‘港流’电视剧,由于有前面几部精彩的港流剧,香江师奶们早已经决定必看《谈允贤》,大家甚至在家多准备了纸巾(亚视有过这样的带舆论)。
香江市民从今年年初开始,便热衷于亚视的港流剧集,以至于无线的收视率现在仅有三成的样子。当年的情形,已经调转过来了,不得不说是个轮回。
《谈允贤》是在内地拍摄的,不过是在苏省同里拍摄的,因为当年《戏说乾隆》是在同里拍摄的(港澳台首次内地取景),立马吸引了新加坡、台岛的电视台赶赴同里拍摄古装剧。
而同里影视基地(目前还不是影视基地),后世也成为内地八大影视基地之一。
《谈允贤》的主角,林祖辉钦点了李若彤,并打算让她以后就拍摄港流剧集,放弃饰演小龙女、王语嫣。
林祖辉的想法很简单,亚视拍摄的金庸剧未必有前世的经典,而且缺了李若彤也未必受到影响。金庸剧最多影响港澳台、内地,但港流剧可以除了可以卖给华人地区,还可以卖给日本、东南亚诸国,甚至韩国都来购买亚视的港流剧了,是这样的。
而《谈允贤》不一样,这是一部港流剧集的古装代表作(虽然是古装戏,但人物具备现代品格)。林祖辉将港流剧集分为:喜剧、悲剧、古装剧,以后还可以延伸财阀剧集(继承者们)、爱情科幻剧走棒子的路,让棒子无路可走。
《谈允贤》一开播,市民立马被吸引其中,华丽的服装和妆容、鲜明的人物性格这和大家认识的古装戏有些不一样,但又确实更让人有观看的欲望。
一时间,好评如潮,收视率大有超过《包青天》的趋势。
中环和记大厦,东方卫视。
李泽楷的办公室,有一道电视幕墙,由24台电视机组成,他同时看多个“友台”的节目和自己的卫视台。他能及时捕捉灵感,并发现卫视的差错。
论收视率,东方卫视在香港连无线电视台都不及,主要原因是东方卫视和有线电视互相较劲,导致东方卫视最近才获得港府的许可:到1993年10月(一年多后),东方卫视才能播送粤语节目;频道依旧不能收费,但是可以通过节目收费(卖给有线电视台类似)。
当然,最大的影响还是‘无声的打击’——亚洲电视台也拥有卫星电视台,虽然只有一个频道,但凭借亚视的制作节目优势,亚洲卫视在整个亚洲深受喜爱,观众人数超过东方卫视的五个频道总和。
李泽楷把其父的“用他人的钱赚钱”的招数,发挥得淋漓尽致。他向国际著名的广播电视公司BBC和MTV等买片,以少量的现金加一份卫视盈利(比例分红)的方式成交;他为StarPlus的娱乐线选购节目,尽量购廉价节目,如已重播多次的《SantaBarbara》,以及美国日间肥皂剧《HillStreetBlues》等。对过时的热门剧,他也有选择地大量进购。播映结果,观众均反应良好。
所以,东方卫视的观众人数也起来了,毕竟是五个频道,优势突出。
“一定可以在今年,超过亚洲卫视的观众数量!”李泽楷眼里充满了桀骜不驯,非常不服气的说道。
李氏两个公子,一个学李超人闷声做事,一个做事高调。
“港流?我就不信有美剧、节目在亚洲受欢迎?”李泽楷眼里坚定的说道。
虽然他知道港流文化已经在香江,甚至亚洲掀起了很大的潮流;但是,他依旧坚信观众对欧美的节目更加喜爱。
亚洲卫视总部。
亚洲卫视和亚洲电视虽然同属一家上市企业,但却是相对独立的,以亚洲电视子公司在经营;两家电视台的经营场所也不在一起,当然这是因为亚视总部太小的原因。
林祖辉在周梁淑怡、招振强、施楠生等人高管的陪同下,来到亚洲卫视进行考察。
“听说东方卫视的观众数量有赶上我们的趋势?”林祖辉随口问道。
周梁淑怡马上说道:“他们最近的观众确实上升得很快,不过赶上我们还差很多。目前我们亚洲卫视的观众已经突破3000万人数,东方卫视已经也就才2000万人数。他们的增长速度,倒是和我们第一年差不多,主要是得力于他们拥有五个频道,而且覆盖亚洲的面积更大.”
林祖辉说道:“他们的节目推广也有可取之处吧?”
招振强连忙说道:“美剧总归有一些市场的,不过我们的节目是肯定更受欢迎的。他们东方卫视为了省钱,采取重复播送几次的模式,并且节目预告和广告反复的做,以至于吸引了不少观众.当然,我们一开播也是将‘节目预告’每天播送数遍。”
林祖辉又问道:“港流节目更受欢迎?还是原来的节目更受欢迎?”
“港流”
所有人同时说道。
林祖辉这才点点头,心里有数了,倘若自己一个频道可以和东方卫视五个频道的观众数量相当,本身就是一种极大的成功。
而明年上半年,林祖辉会放出亚洲卫视将组建卫星电视网的消息,届时便是李氏家族的噩梦。
他肯定是会组建卫星电视网的,毕竟亚视的制作剧集、节目的能力太强了,数量又那么多,不组建卫星电视网就是一种资源浪费;虽然,林祖辉的本意是出售版权和推广‘港流文化’。
回到隔壁的亚视总部,林祖辉召集几名高层开会。
林祖辉首先说道:“目前《华人偶像》正在海选的最后关头,YG娱乐也开始在世界挑选练习生,这两个项目虽然投资巨大,但不仅仅可以收获高额的版权费,还可以带动我们电视台的收视率和观众人数,是非常值得投资的。”
周梁淑怡说道:“《华人偶像》在哪里海选,我们就在哪里进行亚洲卫视的宣传,即节约了宣传成本,还大大的提高了宣传效果。”
林祖辉点点头,亚洲卫视的收视率有这方面的因素,早在亚洲卫视开播时,《华人好声音》便配合起来。
接着,他继续说道:“《华人偶像》开播后,我们应该再筹备一个新节目了,这个节目题材也是我从朋友那里听到的建议,你们准备团队好好的研究一下。”说完,林祖辉停顿了一下。
众人纷纷准备纸和笔开始记录,至于老板的朋友建议,大家选择性的过滤,就当是老板想的好了。
毕竟,老板的朋友也太全能了!
林祖辉接着说道:“这个节目也算选秀类型吧,节目就叫《达人秀》。但它选拔的不再局限是偶像,而是奇人异事。世界之大,无奇不有也许我们可以选到一个50岁的大妈,她歌声嘹亮悦耳;也许我们可以选到一位舞蹈高手、杂技高手总之,就是达人的秀场.参加者演出时,三位评判之中若有人不愿再看下去就会按下蜂鸣器并亮出“X”灯,只要三名评判都亮灯即代表参加者遭淘汰,必需立刻停止表演”
待林祖辉讲完,大家不由得露出佩服的神色,这那里是个朋友的建议,几乎都已经策划了整个节目大纲。
其实这个节目已经是差不多和《华人偶像》模式差不多了,但依旧有不一样的地方,出售版权还是有希望的。
最后,林祖辉说道:“这个节目就明年播送吧,你们好好准备!”
“是,老板!”
林祖辉一年贡献一个节目,但亚视本身也是制作了很多优秀的节目,只是很难达到林祖辉提出来节目的高度而已。
林祖辉贡献的节目、剧集等,虽然是亚视的中流砥柱,但也没有限制亚视团队的成长,反而带动了整个亚视的创作水平,涌现出更多的节目出来。
亚视剧集《谈允贤》的收视率很快超过了《包青天》,香江再次掀起了‘港流文化’的高超。无线电视台也终于意识到,不跟着亚洲电视台的风格走,只有死路一条。
不是说抛弃原来的明星、剧集、节目等,而是需要发展新的‘港流文化’,两者之间没有影响。亚视本身也是还保持着原来的风格,不过是再增加了‘港流文化’而已。
而被港流文化挤掉的,一定是最差劲的节目。当时机成熟,港流文化自然占比越来越大了。
鉴于无线电视台的男团也取得了成功,邵六叔当机立断开始筹备港流剧集,照着《蓝色生死恋》、《天国阶梯》的风格,进行编剧。
他对方逸华说道:“去亚视挖港流编剧,争取我们今年也要拍摄一部至两部港流剧集!”
方逸华也觉得长期这样下去不是办法,无线电视台的收视率竟然只有三成了,这让很多股东都大为不满。
大家都提出来,要无线电视台跟着亚洲电视台好好学习一下。
方逸华说道:“嗯不过,光学点皮毛怕是不够,要不我们也对无线电视台进行全方位的‘港流文化’发展,大家都是同样手握电视牌照。将来,谁胜谁负还未可知!”
邵六叔不得不承认,林祖辉有改变香江格局的能力,甚至别人的眼光就是盯着海外的。光是从YG娱乐公司就可以看出来,旗下已经出道的五个团,有三个经常在海外发展,明显是冲着布局亚洲来的。
“全方位学习也是可以,但是一定要保留原来的精髓。伱看亚洲电视台不也保留了原来的大多数节目嘛,所以一定不能急躁。”
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