第733章 【一心二用】
第733章【一心二用】
国金中心二期88层。
新时代集团总部。
王凌音来到林祖辉的办公室,向林祖辉做工作报告,她负责集团的‘强积金’、‘退休金’、‘薪酬管理委员会’等,算得上是大权在握。
除此之外,她还是‘林祖辉家族基金’的理事长,恒金地产投资的老板,还是香江多个慈善机构的理事等。
可以说,王凌音是标准的事业女性。
当然了,她可以做到事业和家庭兼顾,毕竟有手下分担她的工作。
“董事长,你到底有没有听嘛?”
王凌音见林祖辉只顾着玩电脑,不由得转换为撒娇的语气。
林祖辉笑着说道:“一心两用,这是我刚学会的本领。”
王凌音打趣说道:“真的?我看一心二十用还差不多。”
话里有话,但却没有责怪的意思。
林祖辉不理这个话题,反正这些女人已经认命,而是说道:“这个工作汇报,记得在董事会另做汇报。”
“好的,董事长!”看似一本正经,实则撒娇。
林祖辉示意王凌音来自己的办公位前,顿时王凌音高兴的来到他身边,
本以为是要来到办公室情缘(占占便宜),但自己老公并没有将精力放在自己身上,而是继续关注着电脑。
“恒金地产投资,持有的股票情况给我讲讲?”林祖辉说道。
听到林祖辉关心恒金地产投资,王凌音也是十分高兴,毕竟那是属于她个人的财富,而且价值近七百亿港币。
“目前持有港股情况是:港交所3%、香江地铁3%、中石化H股2%、中银香江0.6%”
听完汇报,林祖辉笑着说道:“H股、红筹股虽然IPO价格稍微高,但未来前景不错。再加上凭借我的关系,恒金地产总能拿到内部价格,还是非常值得投资的,以后H股、红筹股来港上市,都交给你来投资。”
实际上,他又将财富进行了平均,恒金投资、家族办公室、经纬资本、巴林银行、恒金地产投资、个人黄金储备,一个个私人投资公司虽然很分散,但架不住资产庞大。
任何一个私人公司拉出来,好像都可以成为香港财富榜上的前三,大多数可以排第一。
当然了,李超人、郭德胜家族的财富,又何尝不是隐藏了很多呢。
说他们只有六七百亿港币,那不过是持股价值而已!
王凌音高兴的坐在林祖辉座椅的边缘,靠在他的肩膀上,说道:“嘻嘻,那是不是升值得很快!”
林祖辉拍拍她的大腿,说道:“自己老婆,能不特殊照顾一点嘛,肯定比她们翻得快。”
王凌音立马说道:“谢谢老公!不过呢,确实不该让她们财富增长太快,免得她们和你的孩子还没有成长起来,就成为千亿富翁了。”
林祖辉回过头看着王凌音,发现她是很真诚的为林祖辉考虑,而不是吃醋。
“放心吧,告诉她们的投资,都是长远投资,搞不好十年都翻不了五倍,那里有那么快成为千亿富翁。更何况,也不一定能成为千亿富翁,我不过是稳住她们而已,但500亿以上是没有问题的。”
“辉哥,我发现你脑子特好使,而且非常自信。不过你是我的男人,就很正常了。”
两人一阵腻歪,倒是没有做什么过分的事情。
“恒金地产投资的账上,还有不少现金吧?”
“嗯,还有120多亿港币呢,每年都有物业租金分红,我也没有动过里面的钱。”
根本花不完,林祖辉也感觉自己的钱太多,除了分给女人们一些,自己用钱也不是特别厉害。
当然,这是相对于他的财富和赚钱速度来。
林祖辉说道:“嗯,可以继续从二级市场增持H股、红筹股,都控制在3%就行。”
像中银香港,上市的时候就是约700亿港币,在次贷危机前,2000亿市值不是为他,依旧有2.5倍以上的升值。
林祖辉最看好的,还是华夏人寿明年在香江上市的H股,前世李兆基凭借投资华夏人寿,可是大赚几百亿;不过李兆基在次贷和雷曼时,看错时机,因而错过套现,最终大概只赚了不到百亿港币的样子。
华夏人寿来港上市,香江几大富豪都有机会拿到1亿~2亿美金的内部认购份额,届时再增持一部分,林祖辉绝对能让自己的老婆大赚一笔。
赚这么多钱干什么呢?
搏夫人开心!
做慈善不心痛!
花钱不心痛!
王凌音听到增持,说道:“最近恒生指数可是一直下跌,你看今天都12000点了,怕是跌破12000点都有可能。”
“你在我面前班门弄虎么?”
“啊,股神,小女子错了!”
“晚上回去收拾你!”
“谢主隆恩”
两人一阵打闹,感情好到爆!
林祖辉最后还是说道:“炒股不炒中短期,就炒长期,这就是我一向以来的作风。越是这个时候,越要进入市场抄底。”
说实在的,林祖辉已经不清楚这几年恒生指数的走势了,毕竟他改变了很多。
不过他可以肯定的是,12000点绝对可以抄底,哪怕是SAS再跌个1000点(可能先反弹一点),都其实无所谓,对他来说都是底。
但他可以肯定的是,到了2007年11月左右,即次贷危机前,香江股市30000点是肯定的(前世这个数左右),理论上35000点都有可能,毕竟经济好了很多,上市企业的资产增加了很多海外资产和业务(新时代集团、传媒集团、LEIT集团)。
基于此,也许38000点都有可能。
如此大的升幅空间,林祖辉自然要让王凌音也多赚一点。
“知道啦,老公!”
恒金地产投资,只炒香江公共事业股票(港交所、地铁等),和H股、红筹股。
不炒其它股票,也有避嫌的意思。
而恒金地产持有很多物业的股权和业权,价值非常不菲,比如万国宝通中心、皇室堡大厦、夏悫大厦、地利根德阁三座等股权和业权,还有大量的商铺、写字楼、豪宅,这些将有五倍以上的升值。
这些物业每年可以为恒金地产投资,带来大量的租金收入,可以说王凌音不仅是香江的女首富,还是香江排名5的富豪。
十月,第九城市的《劲舞团》开始在香江内测,瞬间吸引了无数少男少女的游戏爱好者,网吧总是响起敲空格键的声音。
很短的时间里,便征服了香江游戏玩家的心,预示着今年第九城市已经取得三款网络游戏的成功,从《冒险岛》、《泡泡堂》,再到《劲舞团》,可谓备受世界游戏业界的关注。
数码港,第九城市。
林祖辉听取了高克林的工作汇报,内心十分的舒畅。
前世,《地下城和勇士》在2008年~2018年这十年时间,就为韩国开发公司赚了100亿美金。可见开发一款世界级的网络游戏,得赚钱。
恰巧的是,林祖辉也是玩过一年多《地下城和勇士》,游戏的玩法、职业、道具这些,勉勉强强记得下来。当然,最让林祖辉放心的还是香江游戏产业的发达,毕竟已经十年的发展了,加上他初期的布局,早已经不属于日本的底子。
所以加上他的创意,香江开发的《地下城和勇士》就算和前世的不一样,那么一定也是能大获成功的。
最近几年,林祖辉一直在增持新时代集团、传媒集团、LEIT集团的股份,预计将在SAS过后,都将增持到51%以上。至于增持的资金,他都是利用分红来增持的,并没有花其它的钱。
“老板,已经和现代集团旗下的‘现代娱乐’签署了《冒险岛》的代理合同,预计韩国《冒险岛》将在圣诞开始内测。”
根据韩国《外国人投资促进法》,互联网游戏行业并没有进入韩国的负面清单,并没有严令禁止外国主体在韩国从事游戏业务,即外国游戏公司可以选择在韩国设立当地法人或设立分支机构。当然,不同主体的选择对于法律责任的承担、税收减免、是否可以享受的政府补贴等问题是会有不同的。
如果在韩国设立当地法人,可以享受当地的税收减免和政府补贴,当然也要独立承担法律责任,而在韩设立的外国分公司就不能享受上述的待遇了。
林祖辉说道:“嗯,韩国比较排外,所以直接设立服务器很麻烦。”
其实他又何尝不是在给郑志伊甜头吃呢!
再加上《冒险岛》在现代娱乐的手里,一定可以更具优势。
现代娱乐只是郑志伊成立的一个独资公司,和现代集团没有直接关系。
第九城市前面开发的几款网络游戏,并没有打算进入韩国,这次是打算利用休闲网络游戏,一举敲开韩国的大门。
接下来,高克林又汇报了其它游戏的情况。
目前,第九城市已经是进入游戏高频率发布阶段,每一季度都有1~2款的网络游戏出来;
而且,这个速度还在提升,也许再过两年,一年将有10款左右的网络游戏出来。
毕竟,林祖辉出了10个网络游戏基本盘,第九城市还得继续大力发扬香江游戏产业的实力。
NEXON公司。
“社长,大事不好了!”一名管理层急匆匆的来到金城宰的办公室,表情慌张。
“什么事情慌慌张张,没看见我正在工作嘛!”金城宰不顺心的说道。
最近一段时间,他非常不开心,因为香江第九城市的游戏纷纷研发出来,而NEXON公司研发的游戏又有些同质化,这让他非常苦恼。
因为,就算创意有点一样,但至少也要有很多自己核心的东西在。而前面一些研发,还得重新开始做。
管理连忙说道:“是《冒险岛》准备在韩国开服,预计在12月的圣诞节内测。”
金城宰震惊起来,因为这个速度太快了,以至于公司开发的类似《冒险岛》游戏还来不及出来。
“他们是外来者,未必适应韩国的环境!”
“可是,他们选择的是代理开设服务器,而代理商是现代集团旗下的现代娱乐。”
“什么?现代集团代理的!”
“对!”
一时间,金城宰无力的坐下来。
现代集团是他需要仰望的存在,虽然现在麻烦缠身。重要的是,开发类似《冒险岛》的游戏,一定困难造成版权麻烦;甚至,就算开发出来,玩家们也会选择第九城市开发的《冒险岛》,因为别人已经领先一步了。
“我知道了!那个《冒险岛》游戏方案,只能重新开始做,要有更多自己的东西。”
“可是这样一来,时间要多花费不说,市场也被人抢光了。”
金城宰脸上变幻莫测,最终只得承认失败。
“那就打散重新做,横版卷轴2D网游就行!”
“只能这样了!”
接下来就是迎来挑战,NEXON公司虽然有《天堂》这个现金奶牛,但是现在已经连续废了《冒险岛》、《泡泡堂》、《跑跑马丁车》。
这些游戏几乎已经投资了上百万美金,如今只能打水漂。
国内。
随着网络游戏以肉眼可见的速度发展,国内各大互联网企业纷纷盯上这个肥肉。
可是他们很快发现一个问题,世界最大的游戏开发商——香江第九城市的优秀作品不断,但是想和他们合作,却几乎都被拒绝了。
后来大家发现,原来第九城市在内地有钦点的代理企业,一个是金山软件旗下的西山居,一个是企鹅公司的企鹅游戏。
事实上大家不难发现,这两个企业都有港资的背景,所以别人只给他们代理。
此路不通,再寻两条路,一条是代理日韩网络游戏,一条是自己研发。
结果就是,日韩网络游戏被香江网络游戏吊打,自己研发时间还来不及,所以只能眼睁睁的看着市场被西山居、企鹅游戏垄断。
企鹅公司,会议室。
小马哥签署自己的大名,然后伸出手和高克林握手道:“感谢贵公司的信任,今年给了我们5款游戏的代理合同。”
此时,企鹅游戏代理《冒险岛》和《泡泡堂》虽然才两三个月,但是玩家注册却是几十万几十万的增长,同时在线也是很快达到10万、20万,成为增长速度极快的网络游戏。
所以,听说第九城市内测《劲舞团》,企鹅游戏连忙再签下三款网络游戏的代理,其中还有两块香江都未内测的网络游戏。
“马总言重了,怎么说我们老板也是企鹅公司的股东,这些游戏本来就企鹅游戏的优先选择,而且也是合作共赢的合作。”高克林客气的说道。
他清楚一件事,方式老板持股占比大、担任董事的企业,将来一定前景远大,所以对小马哥也是非常有好感。
双方接下来又交流一下游戏心得,相谈甚欢。
西山居代理的第九城市研发的游戏,都是属于收费网络游戏;
而企鹅代理的游戏,都是免费休闲游戏,利用道具收费来获得利润。
双方就这两种盈利模式,展开了深入交谈。
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国金中心二期88层。
新时代集团总部。
王凌音来到林祖辉的办公室,向林祖辉做工作报告,她负责集团的‘强积金’、‘退休金’、‘薪酬管理委员会’等,算得上是大权在握。
除此之外,她还是‘林祖辉家族基金’的理事长,恒金地产投资的老板,还是香江多个慈善机构的理事等。
可以说,王凌音是标准的事业女性。
当然了,她可以做到事业和家庭兼顾,毕竟有手下分担她的工作。
“董事长,你到底有没有听嘛?”
王凌音见林祖辉只顾着玩电脑,不由得转换为撒娇的语气。
林祖辉笑着说道:“一心两用,这是我刚学会的本领。”
王凌音打趣说道:“真的?我看一心二十用还差不多。”
话里有话,但却没有责怪的意思。
林祖辉不理这个话题,反正这些女人已经认命,而是说道:“这个工作汇报,记得在董事会另做汇报。”
“好的,董事长!”看似一本正经,实则撒娇。
林祖辉示意王凌音来自己的办公位前,顿时王凌音高兴的来到他身边,
本以为是要来到办公室情缘(占占便宜),但自己老公并没有将精力放在自己身上,而是继续关注着电脑。
“恒金地产投资,持有的股票情况给我讲讲?”林祖辉说道。
听到林祖辉关心恒金地产投资,王凌音也是十分高兴,毕竟那是属于她个人的财富,而且价值近七百亿港币。
“目前持有港股情况是:港交所3%、香江地铁3%、中石化H股2%、中银香江0.6%”
听完汇报,林祖辉笑着说道:“H股、红筹股虽然IPO价格稍微高,但未来前景不错。再加上凭借我的关系,恒金地产总能拿到内部价格,还是非常值得投资的,以后H股、红筹股来港上市,都交给你来投资。”
实际上,他又将财富进行了平均,恒金投资、家族办公室、经纬资本、巴林银行、恒金地产投资、个人黄金储备,一个个私人投资公司虽然很分散,但架不住资产庞大。
任何一个私人公司拉出来,好像都可以成为香港财富榜上的前三,大多数可以排第一。
当然了,李超人、郭德胜家族的财富,又何尝不是隐藏了很多呢。
说他们只有六七百亿港币,那不过是持股价值而已!
王凌音高兴的坐在林祖辉座椅的边缘,靠在他的肩膀上,说道:“嘻嘻,那是不是升值得很快!”
林祖辉拍拍她的大腿,说道:“自己老婆,能不特殊照顾一点嘛,肯定比她们翻得快。”
王凌音立马说道:“谢谢老公!不过呢,确实不该让她们财富增长太快,免得她们和你的孩子还没有成长起来,就成为千亿富翁了。”
林祖辉回过头看着王凌音,发现她是很真诚的为林祖辉考虑,而不是吃醋。
“放心吧,告诉她们的投资,都是长远投资,搞不好十年都翻不了五倍,那里有那么快成为千亿富翁。更何况,也不一定能成为千亿富翁,我不过是稳住她们而已,但500亿以上是没有问题的。”
“辉哥,我发现你脑子特好使,而且非常自信。不过你是我的男人,就很正常了。”
两人一阵腻歪,倒是没有做什么过分的事情。
“恒金地产投资的账上,还有不少现金吧?”
“嗯,还有120多亿港币呢,每年都有物业租金分红,我也没有动过里面的钱。”
根本花不完,林祖辉也感觉自己的钱太多,除了分给女人们一些,自己用钱也不是特别厉害。
当然,这是相对于他的财富和赚钱速度来。
林祖辉说道:“嗯,可以继续从二级市场增持H股、红筹股,都控制在3%就行。”
像中银香港,上市的时候就是约700亿港币,在次贷危机前,2000亿市值不是为他,依旧有2.5倍以上的升值。
林祖辉最看好的,还是华夏人寿明年在香江上市的H股,前世李兆基凭借投资华夏人寿,可是大赚几百亿;不过李兆基在次贷和雷曼时,看错时机,因而错过套现,最终大概只赚了不到百亿港币的样子。
华夏人寿来港上市,香江几大富豪都有机会拿到1亿~2亿美金的内部认购份额,届时再增持一部分,林祖辉绝对能让自己的老婆大赚一笔。
赚这么多钱干什么呢?
搏夫人开心!
做慈善不心痛!
花钱不心痛!
王凌音听到增持,说道:“最近恒生指数可是一直下跌,你看今天都12000点了,怕是跌破12000点都有可能。”
“你在我面前班门弄虎么?”
“啊,股神,小女子错了!”
“晚上回去收拾你!”
“谢主隆恩”
两人一阵打闹,感情好到爆!
林祖辉最后还是说道:“炒股不炒中短期,就炒长期,这就是我一向以来的作风。越是这个时候,越要进入市场抄底。”
说实在的,林祖辉已经不清楚这几年恒生指数的走势了,毕竟他改变了很多。
不过他可以肯定的是,12000点绝对可以抄底,哪怕是SAS再跌个1000点(可能先反弹一点),都其实无所谓,对他来说都是底。
但他可以肯定的是,到了2007年11月左右,即次贷危机前,香江股市30000点是肯定的(前世这个数左右),理论上35000点都有可能,毕竟经济好了很多,上市企业的资产增加了很多海外资产和业务(新时代集团、传媒集团、LEIT集团)。
基于此,也许38000点都有可能。
如此大的升幅空间,林祖辉自然要让王凌音也多赚一点。
“知道啦,老公!”
恒金地产投资,只炒香江公共事业股票(港交所、地铁等),和H股、红筹股。
不炒其它股票,也有避嫌的意思。
而恒金地产持有很多物业的股权和业权,价值非常不菲,比如万国宝通中心、皇室堡大厦、夏悫大厦、地利根德阁三座等股权和业权,还有大量的商铺、写字楼、豪宅,这些将有五倍以上的升值。
这些物业每年可以为恒金地产投资,带来大量的租金收入,可以说王凌音不仅是香江的女首富,还是香江排名5的富豪。
十月,第九城市的《劲舞团》开始在香江内测,瞬间吸引了无数少男少女的游戏爱好者,网吧总是响起敲空格键的声音。
很短的时间里,便征服了香江游戏玩家的心,预示着今年第九城市已经取得三款网络游戏的成功,从《冒险岛》、《泡泡堂》,再到《劲舞团》,可谓备受世界游戏业界的关注。
数码港,第九城市。
林祖辉听取了高克林的工作汇报,内心十分的舒畅。
前世,《地下城和勇士》在2008年~2018年这十年时间,就为韩国开发公司赚了100亿美金。可见开发一款世界级的网络游戏,得赚钱。
恰巧的是,林祖辉也是玩过一年多《地下城和勇士》,游戏的玩法、职业、道具这些,勉勉强强记得下来。当然,最让林祖辉放心的还是香江游戏产业的发达,毕竟已经十年的发展了,加上他初期的布局,早已经不属于日本的底子。
所以加上他的创意,香江开发的《地下城和勇士》就算和前世的不一样,那么一定也是能大获成功的。
最近几年,林祖辉一直在增持新时代集团、传媒集团、LEIT集团的股份,预计将在SAS过后,都将增持到51%以上。至于增持的资金,他都是利用分红来增持的,并没有花其它的钱。
“老板,已经和现代集团旗下的‘现代娱乐’签署了《冒险岛》的代理合同,预计韩国《冒险岛》将在圣诞开始内测。”
根据韩国《外国人投资促进法》,互联网游戏行业并没有进入韩国的负面清单,并没有严令禁止外国主体在韩国从事游戏业务,即外国游戏公司可以选择在韩国设立当地法人或设立分支机构。当然,不同主体的选择对于法律责任的承担、税收减免、是否可以享受的政府补贴等问题是会有不同的。
如果在韩国设立当地法人,可以享受当地的税收减免和政府补贴,当然也要独立承担法律责任,而在韩设立的外国分公司就不能享受上述的待遇了。
林祖辉说道:“嗯,韩国比较排外,所以直接设立服务器很麻烦。”
其实他又何尝不是在给郑志伊甜头吃呢!
再加上《冒险岛》在现代娱乐的手里,一定可以更具优势。
现代娱乐只是郑志伊成立的一个独资公司,和现代集团没有直接关系。
第九城市前面开发的几款网络游戏,并没有打算进入韩国,这次是打算利用休闲网络游戏,一举敲开韩国的大门。
接下来,高克林又汇报了其它游戏的情况。
目前,第九城市已经是进入游戏高频率发布阶段,每一季度都有1~2款的网络游戏出来;
而且,这个速度还在提升,也许再过两年,一年将有10款左右的网络游戏出来。
毕竟,林祖辉出了10个网络游戏基本盘,第九城市还得继续大力发扬香江游戏产业的实力。
NEXON公司。
“社长,大事不好了!”一名管理层急匆匆的来到金城宰的办公室,表情慌张。
“什么事情慌慌张张,没看见我正在工作嘛!”金城宰不顺心的说道。
最近一段时间,他非常不开心,因为香江第九城市的游戏纷纷研发出来,而NEXON公司研发的游戏又有些同质化,这让他非常苦恼。
因为,就算创意有点一样,但至少也要有很多自己核心的东西在。而前面一些研发,还得重新开始做。
管理连忙说道:“是《冒险岛》准备在韩国开服,预计在12月的圣诞节内测。”
金城宰震惊起来,因为这个速度太快了,以至于公司开发的类似《冒险岛》游戏还来不及出来。
“他们是外来者,未必适应韩国的环境!”
“可是,他们选择的是代理开设服务器,而代理商是现代集团旗下的现代娱乐。”
“什么?现代集团代理的!”
“对!”
一时间,金城宰无力的坐下来。
现代集团是他需要仰望的存在,虽然现在麻烦缠身。重要的是,开发类似《冒险岛》的游戏,一定困难造成版权麻烦;甚至,就算开发出来,玩家们也会选择第九城市开发的《冒险岛》,因为别人已经领先一步了。
“我知道了!那个《冒险岛》游戏方案,只能重新开始做,要有更多自己的东西。”
“可是这样一来,时间要多花费不说,市场也被人抢光了。”
金城宰脸上变幻莫测,最终只得承认失败。
“那就打散重新做,横版卷轴2D网游就行!”
“只能这样了!”
接下来就是迎来挑战,NEXON公司虽然有《天堂》这个现金奶牛,但是现在已经连续废了《冒险岛》、《泡泡堂》、《跑跑马丁车》。
这些游戏几乎已经投资了上百万美金,如今只能打水漂。
国内。
随着网络游戏以肉眼可见的速度发展,国内各大互联网企业纷纷盯上这个肥肉。
可是他们很快发现一个问题,世界最大的游戏开发商——香江第九城市的优秀作品不断,但是想和他们合作,却几乎都被拒绝了。
后来大家发现,原来第九城市在内地有钦点的代理企业,一个是金山软件旗下的西山居,一个是企鹅公司的企鹅游戏。
事实上大家不难发现,这两个企业都有港资的背景,所以别人只给他们代理。
此路不通,再寻两条路,一条是代理日韩网络游戏,一条是自己研发。
结果就是,日韩网络游戏被香江网络游戏吊打,自己研发时间还来不及,所以只能眼睁睁的看着市场被西山居、企鹅游戏垄断。
企鹅公司,会议室。
小马哥签署自己的大名,然后伸出手和高克林握手道:“感谢贵公司的信任,今年给了我们5款游戏的代理合同。”
此时,企鹅游戏代理《冒险岛》和《泡泡堂》虽然才两三个月,但是玩家注册却是几十万几十万的增长,同时在线也是很快达到10万、20万,成为增长速度极快的网络游戏。
所以,听说第九城市内测《劲舞团》,企鹅游戏连忙再签下三款网络游戏的代理,其中还有两块香江都未内测的网络游戏。
“马总言重了,怎么说我们老板也是企鹅公司的股东,这些游戏本来就企鹅游戏的优先选择,而且也是合作共赢的合作。”高克林客气的说道。
他清楚一件事,方式老板持股占比大、担任董事的企业,将来一定前景远大,所以对小马哥也是非常有好感。
双方接下来又交流一下游戏心得,相谈甚欢。
西山居代理的第九城市研发的游戏,都是属于收费网络游戏;
而企鹅代理的游戏,都是免费休闲游戏,利用道具收费来获得利润。
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