第三百二十三章 不要钱,只要楼
在东北,雪没有开化,基本上是不会动工搞建设的。
因为这个时候,土地冻得坚如铁石,就算是用大型的挖掘机挖土,效率也是很慢的,而且还比较容易损伤设备。
第二点是因为,冬天和水泥的难度也比较大,水在室外一段时间便会结冰,就算是用上搅拌机,和出来的水泥也难以保证质量。
第三便是热胀冷缩,泥土湿度大,冻成块以后会体积会变大,增大施工难度的同时,还会增加隐患,尤其是在夏天、秋天的雨季时,雨水少一冲刷,地基下沉的就比较明显了。
所以这个时候,整个商业街的项目,都还处在紧锣密鼓的拆迁中。
街道上,不少人家都已经签署完了拆迁补偿协议,工作人员们在这些人家的前面显眼处,用油漆或是白灰水,刷出一个个大大的拆字。
房子一扒,帕拉梅拉。
这条街上,数日之间便诞生了上百个万元户家庭,拿到十万元以上的人家也不在少数。
两天的时间里,陆野家的饭店一左一右的几户人家,也都被写上了大大的拆字。
不少人都喜笑颜开,比过年还要高兴上十几分。
“嫂子,我们这几家都签完了,你家咋还没动静呢?”邻居家的大嫂,手里攥着一把瓜子,一边嗑着瓜子,一边美滋滋的对着宋淑芬说道。
“我家老大说了,不着急,实在不行俺们就不搬了。”宋淑芬轻声说道。
“你家不搬也行,瞅瞅这跟前,谁家的买卖能有你们家的好啊,这么赚钱的生意,真要是搬了,也怪可惜的。”那大嫂闻言,嘴巴一撇应和着说道。
“话是这么说,这周围真要是施工了,周围肯定都被挖的乱码七糟的,到时候这生意还咋做啊。”
看看周围的几户人家,全都写着拆字,等这些人一搬走,推土机过来在一推,到时候周围全都是废墟,就算是自己的门头在显眼,只怕是也难以招揽到多少生意了。
“嫂子,那帮人说了吗,给你家多少补偿款?”那大嫂突然压低了声音,小声的问道。
“说了,我大儿子嫌少,没同意。要说咱们两家的地方差不多大,你们拿了多少钱补偿款啊?”宋淑芬闻言,并没有先说自己这边的情况,而是同样小声的问向了那大嫂。
那大嫂本身就难以压抑心中的那份喜悦了,现在有了宋淑芬这么一问,当即便开始炫耀了起来,回道:
“俺家拿了15万,西边那家拿了13万,这一片的几家我都打听了,我家是最高的,嫂子你家这么大的饭店开着,还有这么大的砖房,可不能便宜了那些拆迁办的,一定可要多要点赔偿才行。”
听上去,好像是在给宋淑芬建议,可是仔细一听,这大嫂其实是在向宋淑芬炫耀自己家的拆迁补偿款,是这附近几家人之中最多的。
“那还挺好。”
宋淑芬闻言,也不好多说什么。
这时,从远处开过来一辆北汽的212,缓缓的停在自家饭店的门口。
宋淑芬还以为是有食客来了,同那邻居大嫂说了一句,便迎向了那车子。
“欢迎光临,咱们是几位啊?”
北汽212车子熄火,从上面走下来3个人,居首位的便是负责此次拆迁工作的科长。
下车之时,三人的目光不约而同的,被停在饭店门前的另外一辆车所吸引了,那是陆野的虎头大奔,价值百万的豪车。
“你好,我们不是来吃饭的,自我介绍一下,我是拆迁办的白玉明,这次是专程过来想要和你们谈谈饭店拆迁补偿的事,您看咱们现在谈方便吗?”
科长轻声说道,也言语之中,很是客气。
“方便啊,正好我儿子在呢,你们快紧握吧。”
宋淑芬说着,便伸手拉开了大门,示意几人进去。
身旁,那邻居大嫂见状,嘴上开口对着宋淑芬说道:“嫂子你先忙吧,我就先回去了。”只是眼神却是一直在往白玉明几人的身上瞟。
“行,那我就不送你了。”宋淑芬闻言,点头回应了一句,转身引着三人进了饭店。
饭店内,陆野正在和大刘一起,商议着农贸批发市场的院内设计问题,这件事需要两人好好的商量一下。
陆野选择的那块地上,本身也有不少的住宅房存在,修建农贸批发市场自然也是要涉及到拆迁问题。
全多大的地,里面建设成什么格局,这些问题,大刘是百分百的门外汉。
陆野也不是专业人士,脑海之中只能是尽量的回忆着,自己前世所见到的批发市场的模样,用铅笔在图纸上,画着让人看不懂的线条。
“儿子,拆迁办的人来了,想跟你再谈谈超前补偿的问题。”
包房外面,老妈宋淑芬的声音传来。
“知道了,我这就过来。”
陆野扯着脖子,回应了一声。
包房内,大刘也听见了陆野妈妈的声音,笑呵呵的看向陆野,轻声说道:“怎么样,要不要我跟你一起过去,咱们狠狠的敲他们一笔。”
“你还是在这歇着吧,赶紧把农贸市场这边的事敲定了。”
陆野闻言,回应说道。
谈个补偿的事,他还不想让大刘掺和进来,自己本身也没想要狮子大开口,没想要出一个天价来。
起身,陆野自己走出了包间。
外面,宋淑芬正引着三人走了进来。
看见陆野,那白玉明科长率先伸出了自己的右手,脸上挂笑,说道:“你好,我是拆迁办的白玉明,负责整条街的拆迁问题,很高兴见到你。”
年轻,这是白玉明看见陆野的第一眼所留下的印象。
“你好白先生,我是陆野,初次见面,还请多多关照。”
陆野也伸出了右手,和白玉明握着手,很是大方的朗声说道。
少年老成,沉稳内敛。
这是陆野给白玉明留下的第二印象。
“咱们进包厢谈吧,里面安静一点,比较适合说话。”
陆野松开白玉明的手,指向另外一间包间。
“好好···”
几人很快便进了旁边的包间,饭店内的服务员,也送上了茶水,给众人倒上了。
这时白玉明开口说道:“陆先生,上次我们的工作人员做事不周,冒昧的地方,还请你不要在意,这次我们过来,是带着百分百的诚意来的,你有什么想法,都可以说出来,咱们一起商量一下。”
“既然白先生你话都说到这个份上了,那我也就开门见山了,关于拆迁补偿的问题,我希望能够在新建的商业街上,补偿给我一个面积足够大的商服楼,能够让我家的饭店继续经营下去。”
陆野直接开口,提出了自己的想法。
白玉明闻言,心中略微的有些为难,问道:“你的意思是,你们不要钱,想要新建好的商服是吧?”
“对,是这个意思。”
“我从某些途径上,了解过商业街的建设规划,第一百货大楼不动,紧挨着百货大楼的地方会新建一个综合贸易大楼,而在我家饭店现有的这个位置上,则是要建一个总高三层连排商服楼,我想要这栋大楼的整个四层的位置。”
陆野说道。
“你的意思是,让我们在原来的基础上,单独给你盖出来一层,然后把整个四层都当做补偿款,顶给你?”
白玉明听明白了陆野的意思,确认问道。
“对,我就是这个意思,而且我要需要楼下的一间不小于200平米的商服楼,用来联通楼上。”陆野继续说道。
“这···,陆先生,恕我直言,您这个要求,可有点太过了。如果要在原基础上再盖出来一个四层,这其中的麻烦就已经不小了,这里面涉及到多个部门,设计图纸修改起立也很费力,恐怕难以做到,不过楼下的商服楼,我这边倒是能都够做主,给与你最大的补偿力度。”
白玉明心里思虑后,开口说道。
“楼下的商服太小,对于我来说并不实用,我还是希望都能修改一下设计图。”
“这···,就很难办了。”
白玉明有些为难,陆野提出的要求,已经超出了他的权利范围。
“没关系,白先生考虑一下,我这边不着急,你们有了结果告诉我一声就好。”陆野轻声说道。
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因为这个时候,土地冻得坚如铁石,就算是用大型的挖掘机挖土,效率也是很慢的,而且还比较容易损伤设备。
第二点是因为,冬天和水泥的难度也比较大,水在室外一段时间便会结冰,就算是用上搅拌机,和出来的水泥也难以保证质量。
第三便是热胀冷缩,泥土湿度大,冻成块以后会体积会变大,增大施工难度的同时,还会增加隐患,尤其是在夏天、秋天的雨季时,雨水少一冲刷,地基下沉的就比较明显了。
所以这个时候,整个商业街的项目,都还处在紧锣密鼓的拆迁中。
街道上,不少人家都已经签署完了拆迁补偿协议,工作人员们在这些人家的前面显眼处,用油漆或是白灰水,刷出一个个大大的拆字。
房子一扒,帕拉梅拉。
这条街上,数日之间便诞生了上百个万元户家庭,拿到十万元以上的人家也不在少数。
两天的时间里,陆野家的饭店一左一右的几户人家,也都被写上了大大的拆字。
不少人都喜笑颜开,比过年还要高兴上十几分。
“嫂子,我们这几家都签完了,你家咋还没动静呢?”邻居家的大嫂,手里攥着一把瓜子,一边嗑着瓜子,一边美滋滋的对着宋淑芬说道。
“我家老大说了,不着急,实在不行俺们就不搬了。”宋淑芬轻声说道。
“你家不搬也行,瞅瞅这跟前,谁家的买卖能有你们家的好啊,这么赚钱的生意,真要是搬了,也怪可惜的。”那大嫂闻言,嘴巴一撇应和着说道。
“话是这么说,这周围真要是施工了,周围肯定都被挖的乱码七糟的,到时候这生意还咋做啊。”
看看周围的几户人家,全都写着拆字,等这些人一搬走,推土机过来在一推,到时候周围全都是废墟,就算是自己的门头在显眼,只怕是也难以招揽到多少生意了。
“嫂子,那帮人说了吗,给你家多少补偿款?”那大嫂突然压低了声音,小声的问道。
“说了,我大儿子嫌少,没同意。要说咱们两家的地方差不多大,你们拿了多少钱补偿款啊?”宋淑芬闻言,并没有先说自己这边的情况,而是同样小声的问向了那大嫂。
那大嫂本身就难以压抑心中的那份喜悦了,现在有了宋淑芬这么一问,当即便开始炫耀了起来,回道:
“俺家拿了15万,西边那家拿了13万,这一片的几家我都打听了,我家是最高的,嫂子你家这么大的饭店开着,还有这么大的砖房,可不能便宜了那些拆迁办的,一定可要多要点赔偿才行。”
听上去,好像是在给宋淑芬建议,可是仔细一听,这大嫂其实是在向宋淑芬炫耀自己家的拆迁补偿款,是这附近几家人之中最多的。
“那还挺好。”
宋淑芬闻言,也不好多说什么。
这时,从远处开过来一辆北汽的212,缓缓的停在自家饭店的门口。
宋淑芬还以为是有食客来了,同那邻居大嫂说了一句,便迎向了那车子。
“欢迎光临,咱们是几位啊?”
北汽212车子熄火,从上面走下来3个人,居首位的便是负责此次拆迁工作的科长。
下车之时,三人的目光不约而同的,被停在饭店门前的另外一辆车所吸引了,那是陆野的虎头大奔,价值百万的豪车。
“你好,我们不是来吃饭的,自我介绍一下,我是拆迁办的白玉明,这次是专程过来想要和你们谈谈饭店拆迁补偿的事,您看咱们现在谈方便吗?”
科长轻声说道,也言语之中,很是客气。
“方便啊,正好我儿子在呢,你们快紧握吧。”
宋淑芬说着,便伸手拉开了大门,示意几人进去。
身旁,那邻居大嫂见状,嘴上开口对着宋淑芬说道:“嫂子你先忙吧,我就先回去了。”只是眼神却是一直在往白玉明几人的身上瞟。
“行,那我就不送你了。”宋淑芬闻言,点头回应了一句,转身引着三人进了饭店。
饭店内,陆野正在和大刘一起,商议着农贸批发市场的院内设计问题,这件事需要两人好好的商量一下。
陆野选择的那块地上,本身也有不少的住宅房存在,修建农贸批发市场自然也是要涉及到拆迁问题。
全多大的地,里面建设成什么格局,这些问题,大刘是百分百的门外汉。
陆野也不是专业人士,脑海之中只能是尽量的回忆着,自己前世所见到的批发市场的模样,用铅笔在图纸上,画着让人看不懂的线条。
“儿子,拆迁办的人来了,想跟你再谈谈超前补偿的问题。”
包房外面,老妈宋淑芬的声音传来。
“知道了,我这就过来。”
陆野扯着脖子,回应了一声。
包房内,大刘也听见了陆野妈妈的声音,笑呵呵的看向陆野,轻声说道:“怎么样,要不要我跟你一起过去,咱们狠狠的敲他们一笔。”
“你还是在这歇着吧,赶紧把农贸市场这边的事敲定了。”
陆野闻言,回应说道。
谈个补偿的事,他还不想让大刘掺和进来,自己本身也没想要狮子大开口,没想要出一个天价来。
起身,陆野自己走出了包间。
外面,宋淑芬正引着三人走了进来。
看见陆野,那白玉明科长率先伸出了自己的右手,脸上挂笑,说道:“你好,我是拆迁办的白玉明,负责整条街的拆迁问题,很高兴见到你。”
年轻,这是白玉明看见陆野的第一眼所留下的印象。
“你好白先生,我是陆野,初次见面,还请多多关照。”
陆野也伸出了右手,和白玉明握着手,很是大方的朗声说道。
少年老成,沉稳内敛。
这是陆野给白玉明留下的第二印象。
“咱们进包厢谈吧,里面安静一点,比较适合说话。”
陆野松开白玉明的手,指向另外一间包间。
“好好···”
几人很快便进了旁边的包间,饭店内的服务员,也送上了茶水,给众人倒上了。
这时白玉明开口说道:“陆先生,上次我们的工作人员做事不周,冒昧的地方,还请你不要在意,这次我们过来,是带着百分百的诚意来的,你有什么想法,都可以说出来,咱们一起商量一下。”
“既然白先生你话都说到这个份上了,那我也就开门见山了,关于拆迁补偿的问题,我希望能够在新建的商业街上,补偿给我一个面积足够大的商服楼,能够让我家的饭店继续经营下去。”
陆野直接开口,提出了自己的想法。
白玉明闻言,心中略微的有些为难,问道:“你的意思是,你们不要钱,想要新建好的商服是吧?”
“对,是这个意思。”
“我从某些途径上,了解过商业街的建设规划,第一百货大楼不动,紧挨着百货大楼的地方会新建一个综合贸易大楼,而在我家饭店现有的这个位置上,则是要建一个总高三层连排商服楼,我想要这栋大楼的整个四层的位置。”
陆野说道。
“你的意思是,让我们在原来的基础上,单独给你盖出来一层,然后把整个四层都当做补偿款,顶给你?”
白玉明听明白了陆野的意思,确认问道。
“对,我就是这个意思,而且我要需要楼下的一间不小于200平米的商服楼,用来联通楼上。”陆野继续说道。
“这···,陆先生,恕我直言,您这个要求,可有点太过了。如果要在原基础上再盖出来一个四层,这其中的麻烦就已经不小了,这里面涉及到多个部门,设计图纸修改起立也很费力,恐怕难以做到,不过楼下的商服楼,我这边倒是能都够做主,给与你最大的补偿力度。”
白玉明心里思虑后,开口说道。
“楼下的商服太小,对于我来说并不实用,我还是希望都能修改一下设计图。”
“这···,就很难办了。”
白玉明有些为难,陆野提出的要求,已经超出了他的权利范围。
“没关系,白先生考虑一下,我这边不着急,你们有了结果告诉我一声就好。”陆野轻声说道。
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