第三百二十六章 土地批复成功
“咋样老三,我都过来请你来了,去不去,你表个态啊。”
陆爱国看向王老三。
“去,肯定去啊。”这事还有啥好犹豫的,王老三回道。
“那就行了,工程队里的人,你也帮我找找,这活不怕人多。”陆爱国见王老三开口答应,便交给了王老三第一个工作内容,招人。
工程队里面的工种其实还是很杂乱的,有拌水泥、抹墙的、拧钢筋的、小工、力工,大工,等等。
一个草创的建筑公司,想要把这些人都聚拢到齐,可并不容易。
“行,那我就联系联系。”
王老三这些年一直都没有断了干瓦匠的工作,不像是陆爱国已经退出去多年了。
王老三在行当里面还是有一些人脉的,当然这种人脉也只是建立在工作关系上,谁又活了,都互相串换一下消息,那种。
“你要是没啥事,就跟我一起走吧,咱们去国富家。”收下了王老三,陆爱国不准备在王老三家多待,趁着此刻时间尚早,他还准备多跑两家。
“那行,咱们现在就去呗。”
王老三在家啥事都没有,陆爱国一说,他便起身开始穿衣服鞋子。
两人出了王老三的家门,来到了奔驰车前。
仇虎下车,帮着陆爱国开车门。
“哎呀陆哥,这车也太注重了,得不老少钱呢吧。”
男人就有几个不喜欢汽车的,尤其是这种电影里出镜率特别高的名牌车。
王老三一见这奔驰,便开口说道。
“我家老大的车,听说是花了一百来万呢,这孩子也是败家,这么多钱,干点啥不好啊。”
嘴上像是在埋怨大儿子乱花钱,其实谁都听得出来,陆爱国心里还是很美的。
这年头,整个栾城里,能开得起这百万元豪车的,还真没几个,反正他是没看到第二辆。
“上车吧,咱们坐车过去。”
陆爱国侧身,让王老三先上车。
“得嘞,我也感受一下,这上百万的豪车。”王老三也没客气,当先钻进了车内。
后排的空间很大,王老三坐在真皮沙发上,感受着周围的一切。
见王老三已经坐了进去,陆爱国这才跟着上了车。
“虎子,直接往前开。”
“好的,叔。”仇虎发动车子,按照陆爱国所指的方向,行驶了过去。
有了陆野的支持,陆爱国很快就拉起了,一个为数三十多人的工程队,可就这点人,想要建设一个数万平米的市场,肯定是不够的,王老三和国富一众老兄弟,几乎是把自己能叫到的人,都叫了一个遍。
师傅过来领徒弟,就这么人拉人的,工程队的人数日渐增加。
有了大领导的招呼,整个农贸批发市场从立项到审批,可谓是一路的绿灯,没几天的功夫,大刘就把这事给跑留下来。
而眼下的最首要任务,则是拆迁问题。
按照陆野的要求,农贸批发市场所在的位置,是第一百货的东面,中间隔着一条街。
再往东面便是一条河沟子,是倭肯河的一条支流,水量并不大,因为沿途的污染,里面的河水,常年都是黑漆漆的。
岸边上是大片的空地,夏天荒草丛生,此刻全都的被白雪所覆盖上了。
按照审批土地的位置来看,其上的人家并不算很多,横纵都是三百米的土地,正好是河岸往西差不多到大街上的位置。
“兄弟,拆迁这事,你看咋办啊,要我说咱们干脆还是把这活包出去吧,自古拆迁出刁民,人心不足蛇吞象,咱们就算是给的再多,就这35户人家里面,保准也有不满足的。”
大刘说道。
自从拿到了审批材料,大刘便叫人对规划区内的人家,进行了统计,满打满算正好是35户,总共占地面积差不多一万五多平方米,这里面大部分都是各家的院子,平日里种菜用的,这些土地大部分都是没有手续的,属于国家的土地。
只有房子才是个人的,这这里面又分为有房产证和没房产证两种,补偿的标准被也都不相同。
陆野闻言,心中想了想,其实他也是怕麻烦的,拆迁这种事,除非是人了拿钱出来砸,让每一个人都拿了巨款,乐乐呵呵的搬家。想按照国家相关的法律法规去合法拆迁,基本是上都不要想的事情。
谁遇上了拆迁这种事,第一想法,不是狠狠的要上笔。
“算了,这事咱们还是自己做吧。”
考虑良久,陆野还是决定不找专业的拆迁公司,把这事交给他们的确是省心,但是所谓的拆迁公司,其实就是一帮子地痞流氓而已,他们会用什么手段去做拆迁工作,用屁股想都能想得出来。
陆野不想留下把柄,一共才35户人家,这样做根本得不偿失。
“你真要自己做啊,你可要想清楚啊,这事可没你想的那么简单,你自己就是拆迁户,他们要是听说了拆迁的事,是什么心态,你可是最清楚的。”
大刘不解的问道。
“我想清楚了,这事就咱们自己干。”
“行,反正你想清楚了,就行,我是没什么意见。”大刘嘴上是这么说,但是心里还是觉的陆野此举,有些不妥。
“刘哥,那边的地形我都看了,东面是河堤荒地,地势比较低洼,需要回填土方修整,而这些人家都集中在西侧这边,我看这样,咱们先让人去跟这35户人家,初步的接触一下,看看他们各家都是什么意见,然后再定。”
“行,那就先谈谈看吧。”
陆野既然已经有了决定,大刘自然是不好阻拦的,让手下员工,先去谈谈看。
大刘心里清楚,这个时候去谈拆迁的事情,肯定是没那么好谈的,一街之隔的西面,整条街的人家全都要拆迁,因为是政府商业开发,拆迁费给的很足。
占地稍微大一点的人家,拆迁费起码就是10万起步。
世上哪有不透风的墙,更何况是这种事。
有这样的例子作对比,这边的拆迁款肯定也少不了。
“没事刘哥,我知道你也是想帮我省钱,但是我也是真不放心把拆迁的事交给那些个混子来做,万一要是出了点什么事,咱们作为雇主,肯定也脱不了干系,容易沾惹上麻烦。”
陆野见大刘有些不大高兴,知道大刘这是心疼钱了,开口解释了一下。
“老弟,你的想法是对的,老哥我眼界还是窄了,这事就按照你说的办吧,多花两个钱,自当是买份心意了。”
大刘听出了陆野话里的意思,心中感叹自己还是没有陆野的那份眼界,眼皮里光看到钱了,没有看到这背后的风险。
现在陆野这么一说,大刘心中醒悟了过来。
张飞的罪名里面,可就有着一条是指使非法暴力拆迁罪,这可就是前车之鉴啊。
两人有了决断,大刘便让人组成一个临时的工作小组,专门负责去各家谈拆迁工作。
而与此同时,红星村这边,大棚基地里里外外,都被那些勤劳的村民们,给收拾的干干净净。
棚内的土地也都给翻了一遍,有的人家勤快一些,还将土里残留的杂草根给抠了出来。
可见他们对自己承包的大棚,是多么的看重。
市里面给派的农业专家,也来到了这里,帮着村民们,按照科学的方法育苗。
跟外面的天寒地冻相比,各家的棚内,则是热火朝天,老人小孩齐上阵,翻土的翻土,育苗的育苗,一个个的脸上全都洋溢着幸福的笑容。
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陆爱国看向王老三。
“去,肯定去啊。”这事还有啥好犹豫的,王老三回道。
“那就行了,工程队里的人,你也帮我找找,这活不怕人多。”陆爱国见王老三开口答应,便交给了王老三第一个工作内容,招人。
工程队里面的工种其实还是很杂乱的,有拌水泥、抹墙的、拧钢筋的、小工、力工,大工,等等。
一个草创的建筑公司,想要把这些人都聚拢到齐,可并不容易。
“行,那我就联系联系。”
王老三这些年一直都没有断了干瓦匠的工作,不像是陆爱国已经退出去多年了。
王老三在行当里面还是有一些人脉的,当然这种人脉也只是建立在工作关系上,谁又活了,都互相串换一下消息,那种。
“你要是没啥事,就跟我一起走吧,咱们去国富家。”收下了王老三,陆爱国不准备在王老三家多待,趁着此刻时间尚早,他还准备多跑两家。
“那行,咱们现在就去呗。”
王老三在家啥事都没有,陆爱国一说,他便起身开始穿衣服鞋子。
两人出了王老三的家门,来到了奔驰车前。
仇虎下车,帮着陆爱国开车门。
“哎呀陆哥,这车也太注重了,得不老少钱呢吧。”
男人就有几个不喜欢汽车的,尤其是这种电影里出镜率特别高的名牌车。
王老三一见这奔驰,便开口说道。
“我家老大的车,听说是花了一百来万呢,这孩子也是败家,这么多钱,干点啥不好啊。”
嘴上像是在埋怨大儿子乱花钱,其实谁都听得出来,陆爱国心里还是很美的。
这年头,整个栾城里,能开得起这百万元豪车的,还真没几个,反正他是没看到第二辆。
“上车吧,咱们坐车过去。”
陆爱国侧身,让王老三先上车。
“得嘞,我也感受一下,这上百万的豪车。”王老三也没客气,当先钻进了车内。
后排的空间很大,王老三坐在真皮沙发上,感受着周围的一切。
见王老三已经坐了进去,陆爱国这才跟着上了车。
“虎子,直接往前开。”
“好的,叔。”仇虎发动车子,按照陆爱国所指的方向,行驶了过去。
有了陆野的支持,陆爱国很快就拉起了,一个为数三十多人的工程队,可就这点人,想要建设一个数万平米的市场,肯定是不够的,王老三和国富一众老兄弟,几乎是把自己能叫到的人,都叫了一个遍。
师傅过来领徒弟,就这么人拉人的,工程队的人数日渐增加。
有了大领导的招呼,整个农贸批发市场从立项到审批,可谓是一路的绿灯,没几天的功夫,大刘就把这事给跑留下来。
而眼下的最首要任务,则是拆迁问题。
按照陆野的要求,农贸批发市场所在的位置,是第一百货的东面,中间隔着一条街。
再往东面便是一条河沟子,是倭肯河的一条支流,水量并不大,因为沿途的污染,里面的河水,常年都是黑漆漆的。
岸边上是大片的空地,夏天荒草丛生,此刻全都的被白雪所覆盖上了。
按照审批土地的位置来看,其上的人家并不算很多,横纵都是三百米的土地,正好是河岸往西差不多到大街上的位置。
“兄弟,拆迁这事,你看咋办啊,要我说咱们干脆还是把这活包出去吧,自古拆迁出刁民,人心不足蛇吞象,咱们就算是给的再多,就这35户人家里面,保准也有不满足的。”
大刘说道。
自从拿到了审批材料,大刘便叫人对规划区内的人家,进行了统计,满打满算正好是35户,总共占地面积差不多一万五多平方米,这里面大部分都是各家的院子,平日里种菜用的,这些土地大部分都是没有手续的,属于国家的土地。
只有房子才是个人的,这这里面又分为有房产证和没房产证两种,补偿的标准被也都不相同。
陆野闻言,心中想了想,其实他也是怕麻烦的,拆迁这种事,除非是人了拿钱出来砸,让每一个人都拿了巨款,乐乐呵呵的搬家。想按照国家相关的法律法规去合法拆迁,基本是上都不要想的事情。
谁遇上了拆迁这种事,第一想法,不是狠狠的要上笔。
“算了,这事咱们还是自己做吧。”
考虑良久,陆野还是决定不找专业的拆迁公司,把这事交给他们的确是省心,但是所谓的拆迁公司,其实就是一帮子地痞流氓而已,他们会用什么手段去做拆迁工作,用屁股想都能想得出来。
陆野不想留下把柄,一共才35户人家,这样做根本得不偿失。
“你真要自己做啊,你可要想清楚啊,这事可没你想的那么简单,你自己就是拆迁户,他们要是听说了拆迁的事,是什么心态,你可是最清楚的。”
大刘不解的问道。
“我想清楚了,这事就咱们自己干。”
“行,反正你想清楚了,就行,我是没什么意见。”大刘嘴上是这么说,但是心里还是觉的陆野此举,有些不妥。
“刘哥,那边的地形我都看了,东面是河堤荒地,地势比较低洼,需要回填土方修整,而这些人家都集中在西侧这边,我看这样,咱们先让人去跟这35户人家,初步的接触一下,看看他们各家都是什么意见,然后再定。”
“行,那就先谈谈看吧。”
陆野既然已经有了决定,大刘自然是不好阻拦的,让手下员工,先去谈谈看。
大刘心里清楚,这个时候去谈拆迁的事情,肯定是没那么好谈的,一街之隔的西面,整条街的人家全都要拆迁,因为是政府商业开发,拆迁费给的很足。
占地稍微大一点的人家,拆迁费起码就是10万起步。
世上哪有不透风的墙,更何况是这种事。
有这样的例子作对比,这边的拆迁款肯定也少不了。
“没事刘哥,我知道你也是想帮我省钱,但是我也是真不放心把拆迁的事交给那些个混子来做,万一要是出了点什么事,咱们作为雇主,肯定也脱不了干系,容易沾惹上麻烦。”
陆野见大刘有些不大高兴,知道大刘这是心疼钱了,开口解释了一下。
“老弟,你的想法是对的,老哥我眼界还是窄了,这事就按照你说的办吧,多花两个钱,自当是买份心意了。”
大刘听出了陆野话里的意思,心中感叹自己还是没有陆野的那份眼界,眼皮里光看到钱了,没有看到这背后的风险。
现在陆野这么一说,大刘心中醒悟了过来。
张飞的罪名里面,可就有着一条是指使非法暴力拆迁罪,这可就是前车之鉴啊。
两人有了决断,大刘便让人组成一个临时的工作小组,专门负责去各家谈拆迁工作。
而与此同时,红星村这边,大棚基地里里外外,都被那些勤劳的村民们,给收拾的干干净净。
棚内的土地也都给翻了一遍,有的人家勤快一些,还将土里残留的杂草根给抠了出来。
可见他们对自己承包的大棚,是多么的看重。
市里面给派的农业专家,也来到了这里,帮着村民们,按照科学的方法育苗。
跟外面的天寒地冻相比,各家的棚内,则是热火朝天,老人小孩齐上阵,翻土的翻土,育苗的育苗,一个个的脸上全都洋溢着幸福的笑容。
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