第421章 【飞将军】
“怕上火,就喝王老吉!”的广告,在亚视开始播送。视频开始,一瓶红罐王老吉掉进浮着冰块的水中,接着打边炉、烧烤、聚会的场景,都喝着王老吉。而经典台词‘怕上火,就喝王老吉’在15秒的广告里,念了三次。
而香江的大排档、餐馆等,纷纷被王老吉的营销员上门推广,采用的是先出售,卖不出可以退,最后结算。
作为餐饮主,对于这种做法自然并无不可,反正有利可图,而且又不需要担心压货。而喜士多便利店、永辉超市也开始上货,一时间王老吉‘火’起来了。
王老吉的营销不仅仅是如此简单,还采用了‘再来一瓶’的营销方案,特别设置了一个特等奖‘黄金二两’。
在强大的攻势下,王老吉在饮料市场一举站稳了脚步。当然,仅仅是站稳脚步,成为畅销饮料还有很长的路要走。
10月伊始。
官地拍卖会上,正在进行‘沙田住宅地王’的拍卖,这份土地可建楼宇100万平方尺,若是按照目前的市价2800元每平方尺计算(新界最贵的地方,就是沙田和荃湾),可销售28亿港币左右。
新时代集团的梁真勋,在前面两幅官地的拍卖中,已经拿下一幅地皮,价格还算合理。所以,梁真勋此时心情显得不错。
“黄生,交给你了!”
黄志祥点点头,开始竞拍‘沙田住宅地王’,不过随着拍卖的进行,竟然陷入激励的竞投中。眼见隆丰国际的吴光震一幅势在必得的架式,而价格已经竞价至亿港币,黄志祥连忙和梁真勋沟通一下。
“要不要三家合伙算了?让给隆丰3成,我们各3成半!”
梁真勋稍作思考,便说道:“你说了算!”他想起老板说过的话,让黄志祥领头这个项目,便如此说。
若是新时代集团独资,压根不会这么麻烦。
不过由于新时代集团的土地储备已经飙升至2800万平方尺,集团这一年也花费不了很多的资金进行各种渠道的购买地皮,所以还是要慎重在官地上拍卖,以免陷入恶性竞争。
黄志祥见状,一边喊出新的报价‘亿’,并一边使出‘飞象过河’,只见他在众目睽睽之下,弯腰向前于隔竖排的吴光震磋商。
“吴生,一起合作,我们让三成权益给你!”
全场哗然!拍卖会如此行事,还是头一遭!
吴光震此时也是心里没底,特别是面对信和、新时代两大地产商的合组财团。
“梁生的意见呢?”吴光震不好意思,但也悄悄的回头压低声音说道。
梁真勋错愕,此时拍卖会就将目光看向他们这里,拍卖师为求更高的成交价,也在开声阻拦。
梁真勋只得轻轻的点头。
若是让老板知道了,怕是说什么也不会和信和地产合组了,太丢面子了。
“亿!我同意!”吴光震压低声音的说道。
最终,黄志祥喊到亿,算是结算了这场闹剧。
这场拍卖会传出黄志祥的笑谈,他甚至获得业内人士的‘飞将军’的雅号。确实是雅号,因为黄志祥叫的价格确实高,不然拍卖师该赶走他了。
但林祖辉在办公室里听到这种趣闻后,也忍不住笑了起来,幸好自己没有去拍卖会,不然他丢不起那人。
“此次我们也算收获最大的地产公司,少一成半的权益也无妨。以后拍卖会,再找回场子!”林祖辉笑着对梁真勋说道。
“嗯,官地上的土地价格虽然高,确实非常优质!而港府总是将官地放在地产高峰时拍卖,也不过是待价而沽。”梁真勋对于港府的做法略有不满。
外面批评地产商,殊不知港府才是最大的获利者,而地产商买了高价土地,自然也将成本转嫁给港府。
林祖辉说道:“我们的拥有丰厚的土地储备,再加上我们看好香江的地产前景,所以是没有上限的。当然了,每次从官地拍下一部分即可,以免造成公司资金短时间紧缺,和被大家针对!”
“好的!”
每次官地拍卖会上,新时代集团可以是最大收获的地产商,但绝不能垄断超过三成,不然别人就会故意抬价,长此以往,新时代集团的资金也会短缺的。
而且,新时代集团的主要土地获得,并不是官地拍卖会,而是多个渠道,全面开花。
富丽华酒店,正在举办一个庆功宴——李贞贤的专辑三个月销量突破300万张。
非常成功!
其中香江专辑销量为45万张、台岛110万张、日本80万张、新加坡25万张,其余地区40万张。
这是真实的数据!
但,对外宣称突破了500万张。
怎么可能不惨水,毕竟也是需要噱头的!
虽然比不上小虎队,但林祖辉觉得已经非常成功了,特别是日本的市场,最让林祖辉满意;要知道,前世韩国李贞贤在日本并没有大火,大概是日本当时有滨崎步吧。
想起滨崎步,林祖辉打算将来将她挖到香江来发展,完全有机会,因为她混了演艺圈很多年都不出名!
庆功宴上,YG全体员工,再加亚视几名高层,都出席了这次会宴。
林祖辉自然也参加了,他本人非常重视YG娱乐,这是他的‘港流文化’最先迈出去的一环,也是重要的一环。当然,他仅仅是来吃个饭而已,不会上台发表什么演讲。
发表演讲的活,自然交给了周梁淑怡和余晓明。
之后,李贞贤发表了感言,言语之间,多次感谢公司和老板的支持。
其实,李贞贤拿不到多少钱,300万张唱片,利润应该有个2000万,小姑娘只能分到1成半,约300万。几乎所有的商业活动,艺人前五年都只能抽成15%(利润),再享受基本工资。
理由很简单,公司在职员、编曲作词、编舞等上面,投资的太多了。前世SM公司,韩国国内只给艺人5%(仅限国内,海外另算),奴隶合约更是长达13年。
目前YG娱乐在艺人薪酬上,也属于探索阶段!但仅六年的合约期,绝对是林祖辉优待他们了。
有的组合,公司未必六年都捧得火!
至于李贞贤刚出道就能赚这么多钱,其实这就是个现象级,后面很难再有这种现象了。毕竟,这是一个流派的第一个吃螃蟹者。
而另外一个出道的组合组合,除了在日本非常火之外,在台岛、香江只能算是比较火;出道两个月,专辑一共也才150万张左右。
小姑娘今年才19岁,来到林祖辉面前敬酒的时候,显得格外激动。
林祖辉笑着说道:“打专辑的时间差不多结束了,虽然有休息的时间,但是我希望你不要骄傲,应该趁着有时间,多练舞、多练歌你这个爆红是个现象级,要想长期红,基本功一定要扎实,明年争取再发一张优质的唱片。”
“谢谢老板指点,我一定会努力的!”
林祖辉点点头,说道:“去吧,和后辈们交流交流心得!”
对于李贞贤,林祖辉的规划是明年出第二专辑,争取再火一把,以后就可以发展拍电视剧、唱歌、电影的三栖明星。当然了,开演唱会、跑通告、广告代言,这些都是为公司赚钱的利器。
YG不可能每年出个三个像他这样红的团队和个人,所以全靠最红的几个赚大钱。后面一群幕后、练习生等着大家的发工资,公司也要为股东赚大钱,毕竟前期投入了巨资。
林祖辉回过头,对一桌子高管说道:“港流文化,如今开了一个好头,公司一定要更加深造、发扬,可千万别给我原地踏步,靠着我那点创意过日子是不行的。像是唱片音乐,我们大胆的和美国唱片公司合作、学习,吸取他们的经验,从取巧胜利,变成真正有实力!”
众人听得很认真,仔细想想,YG娱乐有今天,老板的想法占据了主动的功劳。所以要想真正的完善‘港流文化’,确实有很长的路要走。
余晓明马上说道:“老板的话,我一定放在心里!最近公司的实力,也在与日俱增,公司的编曲、编舞,都有在引进日本、欧美的资源”
林祖辉点点头,满意的说道:“好,将来时机成熟,我还会将YG娱乐分拆上市,届时,让这家公司独立运营,也算是公司的实力证明!”
其实,YG娱乐自成立以来,一直是独立运营的,亚视高层很少干涉,都知道那是老板的试验田,谁敢去指手画脚的。
在林祖辉和高管们谈论的时候,一些练习生也纷纷议论。
“好羡慕,李贞贤前辈和前辈们,不知道明年我能不能出道!”
“听说,明年公司要筹备三个团出道,择优录取!”
“真的嘛,不知道是几人团,不过出道比例也不大啊!”
“选不上就没有办法了,只有继续当练习生,不然就只能退出!”
“我不能退出,我一定要出道,听说公司最近鼓励练习生学习编舞和编曲呢!”
“这个还得看天分!哎,竞争压力大,我只有加倍努力了!”
突然有了两个成功例子,其实YG娱乐最近的练习生都像打了鸡血一样,努力的训练。
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而香江的大排档、餐馆等,纷纷被王老吉的营销员上门推广,采用的是先出售,卖不出可以退,最后结算。
作为餐饮主,对于这种做法自然并无不可,反正有利可图,而且又不需要担心压货。而喜士多便利店、永辉超市也开始上货,一时间王老吉‘火’起来了。
王老吉的营销不仅仅是如此简单,还采用了‘再来一瓶’的营销方案,特别设置了一个特等奖‘黄金二两’。
在强大的攻势下,王老吉在饮料市场一举站稳了脚步。当然,仅仅是站稳脚步,成为畅销饮料还有很长的路要走。
10月伊始。
官地拍卖会上,正在进行‘沙田住宅地王’的拍卖,这份土地可建楼宇100万平方尺,若是按照目前的市价2800元每平方尺计算(新界最贵的地方,就是沙田和荃湾),可销售28亿港币左右。
新时代集团的梁真勋,在前面两幅官地的拍卖中,已经拿下一幅地皮,价格还算合理。所以,梁真勋此时心情显得不错。
“黄生,交给你了!”
黄志祥点点头,开始竞拍‘沙田住宅地王’,不过随着拍卖的进行,竟然陷入激励的竞投中。眼见隆丰国际的吴光震一幅势在必得的架式,而价格已经竞价至亿港币,黄志祥连忙和梁真勋沟通一下。
“要不要三家合伙算了?让给隆丰3成,我们各3成半!”
梁真勋稍作思考,便说道:“你说了算!”他想起老板说过的话,让黄志祥领头这个项目,便如此说。
若是新时代集团独资,压根不会这么麻烦。
不过由于新时代集团的土地储备已经飙升至2800万平方尺,集团这一年也花费不了很多的资金进行各种渠道的购买地皮,所以还是要慎重在官地上拍卖,以免陷入恶性竞争。
黄志祥见状,一边喊出新的报价‘亿’,并一边使出‘飞象过河’,只见他在众目睽睽之下,弯腰向前于隔竖排的吴光震磋商。
“吴生,一起合作,我们让三成权益给你!”
全场哗然!拍卖会如此行事,还是头一遭!
吴光震此时也是心里没底,特别是面对信和、新时代两大地产商的合组财团。
“梁生的意见呢?”吴光震不好意思,但也悄悄的回头压低声音说道。
梁真勋错愕,此时拍卖会就将目光看向他们这里,拍卖师为求更高的成交价,也在开声阻拦。
梁真勋只得轻轻的点头。
若是让老板知道了,怕是说什么也不会和信和地产合组了,太丢面子了。
“亿!我同意!”吴光震压低声音的说道。
最终,黄志祥喊到亿,算是结算了这场闹剧。
这场拍卖会传出黄志祥的笑谈,他甚至获得业内人士的‘飞将军’的雅号。确实是雅号,因为黄志祥叫的价格确实高,不然拍卖师该赶走他了。
但林祖辉在办公室里听到这种趣闻后,也忍不住笑了起来,幸好自己没有去拍卖会,不然他丢不起那人。
“此次我们也算收获最大的地产公司,少一成半的权益也无妨。以后拍卖会,再找回场子!”林祖辉笑着对梁真勋说道。
“嗯,官地上的土地价格虽然高,确实非常优质!而港府总是将官地放在地产高峰时拍卖,也不过是待价而沽。”梁真勋对于港府的做法略有不满。
外面批评地产商,殊不知港府才是最大的获利者,而地产商买了高价土地,自然也将成本转嫁给港府。
林祖辉说道:“我们的拥有丰厚的土地储备,再加上我们看好香江的地产前景,所以是没有上限的。当然了,每次从官地拍下一部分即可,以免造成公司资金短时间紧缺,和被大家针对!”
“好的!”
每次官地拍卖会上,新时代集团可以是最大收获的地产商,但绝不能垄断超过三成,不然别人就会故意抬价,长此以往,新时代集团的资金也会短缺的。
而且,新时代集团的主要土地获得,并不是官地拍卖会,而是多个渠道,全面开花。
富丽华酒店,正在举办一个庆功宴——李贞贤的专辑三个月销量突破300万张。
非常成功!
其中香江专辑销量为45万张、台岛110万张、日本80万张、新加坡25万张,其余地区40万张。
这是真实的数据!
但,对外宣称突破了500万张。
怎么可能不惨水,毕竟也是需要噱头的!
虽然比不上小虎队,但林祖辉觉得已经非常成功了,特别是日本的市场,最让林祖辉满意;要知道,前世韩国李贞贤在日本并没有大火,大概是日本当时有滨崎步吧。
想起滨崎步,林祖辉打算将来将她挖到香江来发展,完全有机会,因为她混了演艺圈很多年都不出名!
庆功宴上,YG全体员工,再加亚视几名高层,都出席了这次会宴。
林祖辉自然也参加了,他本人非常重视YG娱乐,这是他的‘港流文化’最先迈出去的一环,也是重要的一环。当然,他仅仅是来吃个饭而已,不会上台发表什么演讲。
发表演讲的活,自然交给了周梁淑怡和余晓明。
之后,李贞贤发表了感言,言语之间,多次感谢公司和老板的支持。
其实,李贞贤拿不到多少钱,300万张唱片,利润应该有个2000万,小姑娘只能分到1成半,约300万。几乎所有的商业活动,艺人前五年都只能抽成15%(利润),再享受基本工资。
理由很简单,公司在职员、编曲作词、编舞等上面,投资的太多了。前世SM公司,韩国国内只给艺人5%(仅限国内,海外另算),奴隶合约更是长达13年。
目前YG娱乐在艺人薪酬上,也属于探索阶段!但仅六年的合约期,绝对是林祖辉优待他们了。
有的组合,公司未必六年都捧得火!
至于李贞贤刚出道就能赚这么多钱,其实这就是个现象级,后面很难再有这种现象了。毕竟,这是一个流派的第一个吃螃蟹者。
而另外一个出道的组合组合,除了在日本非常火之外,在台岛、香江只能算是比较火;出道两个月,专辑一共也才150万张左右。
小姑娘今年才19岁,来到林祖辉面前敬酒的时候,显得格外激动。
林祖辉笑着说道:“打专辑的时间差不多结束了,虽然有休息的时间,但是我希望你不要骄傲,应该趁着有时间,多练舞、多练歌你这个爆红是个现象级,要想长期红,基本功一定要扎实,明年争取再发一张优质的唱片。”
“谢谢老板指点,我一定会努力的!”
林祖辉点点头,说道:“去吧,和后辈们交流交流心得!”
对于李贞贤,林祖辉的规划是明年出第二专辑,争取再火一把,以后就可以发展拍电视剧、唱歌、电影的三栖明星。当然了,开演唱会、跑通告、广告代言,这些都是为公司赚钱的利器。
YG不可能每年出个三个像他这样红的团队和个人,所以全靠最红的几个赚大钱。后面一群幕后、练习生等着大家的发工资,公司也要为股东赚大钱,毕竟前期投入了巨资。
林祖辉回过头,对一桌子高管说道:“港流文化,如今开了一个好头,公司一定要更加深造、发扬,可千万别给我原地踏步,靠着我那点创意过日子是不行的。像是唱片音乐,我们大胆的和美国唱片公司合作、学习,吸取他们的经验,从取巧胜利,变成真正有实力!”
众人听得很认真,仔细想想,YG娱乐有今天,老板的想法占据了主动的功劳。所以要想真正的完善‘港流文化’,确实有很长的路要走。
余晓明马上说道:“老板的话,我一定放在心里!最近公司的实力,也在与日俱增,公司的编曲、编舞,都有在引进日本、欧美的资源”
林祖辉点点头,满意的说道:“好,将来时机成熟,我还会将YG娱乐分拆上市,届时,让这家公司独立运营,也算是公司的实力证明!”
其实,YG娱乐自成立以来,一直是独立运营的,亚视高层很少干涉,都知道那是老板的试验田,谁敢去指手画脚的。
在林祖辉和高管们谈论的时候,一些练习生也纷纷议论。
“好羡慕,李贞贤前辈和前辈们,不知道明年我能不能出道!”
“听说,明年公司要筹备三个团出道,择优录取!”
“真的嘛,不知道是几人团,不过出道比例也不大啊!”
“选不上就没有办法了,只有继续当练习生,不然就只能退出!”
“我不能退出,我一定要出道,听说公司最近鼓励练习生学习编舞和编曲呢!”
“这个还得看天分!哎,竞争压力大,我只有加倍努力了!”
突然有了两个成功例子,其实YG娱乐最近的练习生都像打了鸡血一样,努力的训练。
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