第493章 【第三次大婚】
第493章【第三次大婚】
3月11日,星期四。
中环广场,新时代集团总部。
林祖辉站在办公室的窗户前,俯瞰着维多利亚港和九龙半岛,仅仅是站在这种高度上,就可以激发人的进取之心。
对于新时代集团的发展,如果总分是100分,他可以打110分给新时代集团。
太强大了!
加拿大、美国、英国、大马、新加坡、泰国、华夏、香江(华夏),皆有新时代集团的庞大地产业务。
非地产业务就涉及更广了,差不多是几十个国家。
如今的新时代集团,是林祖辉手中的绝对王牌,市值高达1400亿(恒生指数6000点),胜过——长江实业+和记黄埔+港灯,以市值计算。
当然,林祖辉家族的底牌还有:亚洲电视集团、万辉传媒集团、LEIT集团、八达通金融集团;
至于小米科技,林祖辉一向将它视为暗牌,其实也不算暗盘,不少人都知道是林祖辉创立的;不过时机成熟,林祖辉会将小米科技进行上市,然后将其持有的股份进行套现和离岸公司处理,以此给人感觉就是淡出小米科技的感觉。
此次林祖辉投资金丝雀码头项目,被香江媒体和投资者视为走向世界的又一次获胜,影响非常大。追随林祖辉的投资者,又增加了很多。
“咚咚”
“进来”
林祖辉回到自己的办公位,坐下来。
梁真勋走进办公室,坐在沙发上汇报道:“老板,投资金丝雀项目的资金,已经汇入汇丰银行账户。”
林祖辉说道:“账上的流动现金还有多少?”
梁真勋回道:“40多亿,不过内地马上需要注资20亿港币!”
魔都已经同意新时代集团(华夏)承建‘魔都环球金融中心’,再加上其它内地项目的先期投资,确实需要注资20亿港币;注资之后,目前总计支出50亿港币的现金,总投资近400亿了。
账上资金虽然少,林祖辉却不在意的说道:“嗯,暂时没有大项目,而每个月可以平均回笼15亿港币的现金,完全可以继续攒钱。”
虽然预测的年盈利是150亿,但实际包括投资的本金,回笼的资金是不止的。
“好的,我一定做好财务管理。”
接着,梁真勋说道:“老板,华英重启新机场谈判,看来是有希望达成协定。若是如此,那么机场铁路站上盖,怕是要招标了,我们的资金怕是不太安全。”
林祖辉露出一丝笑意,说道:“无须担心,今年机场方案别想出来,所以机铁站上盖物业的招标还早。”
机铁站上盖物业,可以说是一个超级大型项目工程,仅机铁中环总站上盖物业的占地面积就高达43万平方尺(尖沙咀新世界中心占地面积同等),可修建400万平方尺以上的商业楼宇。
中环400多万平方尺的商业楼宇面积,这个可是目前置地在中环的收租面积,就可想而知有多庞大了。
前世,这个项目被恒基和新鸿基联手拿下,总计投资400亿港币。
这一世,自然没有他们的份,新时代集团必定拿下。
当然,若是恒基的李兆基有意加盟,林祖辉也是持欢迎态度,他最高可以让出三成股份。至于郑裕桐,他是不喜欢顶价的,意思只要是大家争得凶,他就会主动退出,中环站竞争那么激烈,他不太可能参与。
机场铁路,是从中环总站至大屿山的铁路,沿线有多个站上盖发展权会招标——中环总站、九龙站、大角咀站、青衣站、东涌站其中最重要的当然还是中环总站。
梁真勋听闻林祖辉的分析,立马吃下定心丸,说道:“好的,如此财务上就非常轻松了。”
林祖辉又说道:“据我得到的情报,美股通用动力会通过分红,来释放账上资金多的情况。保守估计,最近会美股分红20美元。”
梁真勋惊讶的说道:“这么丰厚?那真是太好了,我们拥有141万股,可分得2800多万美金。”
林祖辉点点头,说道:“所以我给你提醒一下,若是通用动力分红,所有资金继续购买微软的股票。”
“好的,我会进行关注的。”
其实,据林祖辉所知,整个1993年,通用动力是非正常分红是50美元每股,正常分红是美元每股,也就是每股光是股息今年就是美元,新时代集团可以获得7400万美元的分红。
除此之外,新时代集团减仓平均成本68美元每股,而今年年底的通用动力股价将飙升至112美元左右。相当于,新时代集团还要再获利6200万美元。
这一项投资,一年半的回报率将高达120%,丰厚极了。
和梁真勋交流了一下公司的财务,林祖辉才让他离开。一个公司的财务安排非常重要,高超的财技甚至可以让公司跨越式的发展。
周六,潘廸生大婚,林祖辉携王凌音前往会展中心的君悦酒店,参加其婚礼。
潘廸生是第三次做新郎(杨紫琼之前是杨敏德),这一次新娘是毕业哈佛大学的余桂珠,是香江余仁生家族的人(中药产业)。传媒说潘廸生的名气与名牌服装、名牌手表、名牌珠宝分不开,而他的太太,个个也都是名牌。
重要的是,潘廸生每一次都是大操大办,林祖辉上一次参加他的婚礼是1988年,地点是新世界中心的丽晶酒店,对象是杨紫琼,婚礼可谓相当隆重,当时还请了邵六叔做证婚人。
作为一个圈子玩的人,潘廸生第三次大婚,也有人将大D会的几个人拎出来报道,发现除了郑裕桐,大家个个风流种,其实郑裕桐也是绯闻有的。
林祖辉就不用说了,简直就是风流的祖师爷,最让人惊叹的是,跟过林祖辉的女人,从未说过他坏话,也从未发生女人之间的争宠矛盾,这让很多人称赞林祖辉的本领高超。
大刘的话,名声不太好,但是传媒喜欢报道他的风流韵事,丝毫不关心他赚了多少钱。大D会其余人也是,个个都是风流韵事一大堆,让媒体大写特写。
君悦酒店,是目前香江数一数二的超一流酒店。
林祖辉拉着王凌音的手,一起走进酒店,有记者想拍照,但他们发现林祖辉的保镖团队特别机敏,用身体挡住了镜头。虽然不至于一点都拍不上,但至少拍不清。
“恭喜潘哥大婚,又添位小公主!”林祖辉对穿着新郎服的潘廸生说道。
潘廸生和余桂珠是奉子成婚,去年11月底余桂珠诞下一女,潘廸生就有两个小公主了。
潘廸生笑着说道:“谢谢林生携夫人前来,我还以为你在国外赶不回来了呢!”
“你结婚我都不赶回来,像是什么话!”
“那是我的荣幸,首富先生里面请!”
知道是开玩笑,所以林祖辉直接给了他一拳,然后带着王凌音朝着大厅走去。
潘廸生顿时倍感荣幸,虽然他也是香江富翁,但林祖辉现在已经不能用香江首富、华人首富来形容了,而是成为了世界首富。
“你和林生关系很好嘛!”余桂珠也饶有兴趣的问道。
潘廸生假装不在意的说道:“认识他的时候,他的公司才刚刚借壳上市,一起合作不少生意,关系自然好。”
话音刚落,客人马上又来了,两人连忙招呼客人。
婚宴大厅,林祖辉携王凌音和香江的富豪、达官闲聊着。
一般隆重的场合,他都是带王凌音出来交际;而如今,王凌音在新时代集团也担任起董事,更是需要接触一些人。他有意培养王凌音在新时代集团和香江商界的影响力,自然是算为自己留后手。
毕竟他的儿子们太小,否则也不需要王凌音担大任了。当然,目前林祖辉发现,王凌音在商业领域的能力还是不错的,所以他打算‘重用’她。
围在林祖辉身边的富豪越来越多,比那些老牌富豪还受欢迎得多,大家都很关心林祖辉这次在国外的战绩。
郑裕桐:“听说‘富利1号’基金在美国纽约大学附近收购了一个购物中心,要4亿美元?”
林祖辉点点头,将这个项目简单的分析了一下,大家纷纷赞叹林祖辉会算账。
周围的人,都是富利1号的股东,投资规模上亿或者数千万,听到林祖辉的分析,顿时又踏实了不少。
这时候,信和地产的黄志祥笑着说道:“听说林生还在收购法国的一级红酒庄园拉图酒庄,这是要抄法国佬的底啊!”
林祖辉连忙摆摆手,说道:“没戏的事情,法国佬看的紧,怕是能收购一家不错的酒庄就不错了!”
黄志祥又说道:“这也很厉害了!”
其实,大家恨不得林祖辉多在国外投资,以免在香江挤占太多的资源。
这里的人都精明的很,知道国外投资回报率不高,所以都是集中在香江和内地进行投资。
当然,这也是和他们不熟悉欧美商业运作和形势有关,投资海外就会变得格外困难。
而林祖辉在海外有一大帮人才相助,本身又会把握时机,自然是能投资顺利了。
谈话间,很快婚礼便正式开始。
说真的,虽然杨紫琼也是出身大马豪门,但在潘廸生的三个老婆当中,可以说是最不优秀的,光是一个文化程度、自身的能力,就略有不及。
至于法拉利老板最后为什么看上她,大概是影迷吧!
参加完婚礼,林祖辉和王凌音回去的路上,他有些惭愧又感激的搂着王凌音。
“老婆,要不是娶了你,我怕是个人生活过得一团糟,你放心,只要你不嫌弃我,我这辈子.”兴许是酒后,林祖辉有些感性。
王凌音躺在林祖辉怀里,温柔的说道:“我从来没有后悔过,确定关系的时候就想好了,只要辉哥心里还有我,它装多少女人都行!”
其实,王凌音是知道的,林祖辉在确定关系时,就故意告诉自己他有多少女人。她甚至可以猜测出,以辉哥的风流本性,如果找不到一个大方的老婆,可能直接放弃结婚。
王凌音在林祖辉心里的地位无疑非常高,如果她提出什么抗议,他估计都会顾忌,毕竟现在嫡系两个儿子成为了他最大的寄托。恨不得早点长大,拉到公司里来培养。
“放心吧,我心里有数,家庭对我很重要,你也对我很重要!”林祖辉温和的说道。下定决心,一定要照顾王凌音的身心幸福。
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3月11日,星期四。
中环广场,新时代集团总部。
林祖辉站在办公室的窗户前,俯瞰着维多利亚港和九龙半岛,仅仅是站在这种高度上,就可以激发人的进取之心。
对于新时代集团的发展,如果总分是100分,他可以打110分给新时代集团。
太强大了!
加拿大、美国、英国、大马、新加坡、泰国、华夏、香江(华夏),皆有新时代集团的庞大地产业务。
非地产业务就涉及更广了,差不多是几十个国家。
如今的新时代集团,是林祖辉手中的绝对王牌,市值高达1400亿(恒生指数6000点),胜过——长江实业+和记黄埔+港灯,以市值计算。
当然,林祖辉家族的底牌还有:亚洲电视集团、万辉传媒集团、LEIT集团、八达通金融集团;
至于小米科技,林祖辉一向将它视为暗牌,其实也不算暗盘,不少人都知道是林祖辉创立的;不过时机成熟,林祖辉会将小米科技进行上市,然后将其持有的股份进行套现和离岸公司处理,以此给人感觉就是淡出小米科技的感觉。
此次林祖辉投资金丝雀码头项目,被香江媒体和投资者视为走向世界的又一次获胜,影响非常大。追随林祖辉的投资者,又增加了很多。
“咚咚”
“进来”
林祖辉回到自己的办公位,坐下来。
梁真勋走进办公室,坐在沙发上汇报道:“老板,投资金丝雀项目的资金,已经汇入汇丰银行账户。”
林祖辉说道:“账上的流动现金还有多少?”
梁真勋回道:“40多亿,不过内地马上需要注资20亿港币!”
魔都已经同意新时代集团(华夏)承建‘魔都环球金融中心’,再加上其它内地项目的先期投资,确实需要注资20亿港币;注资之后,目前总计支出50亿港币的现金,总投资近400亿了。
账上资金虽然少,林祖辉却不在意的说道:“嗯,暂时没有大项目,而每个月可以平均回笼15亿港币的现金,完全可以继续攒钱。”
虽然预测的年盈利是150亿,但实际包括投资的本金,回笼的资金是不止的。
“好的,我一定做好财务管理。”
接着,梁真勋说道:“老板,华英重启新机场谈判,看来是有希望达成协定。若是如此,那么机场铁路站上盖,怕是要招标了,我们的资金怕是不太安全。”
林祖辉露出一丝笑意,说道:“无须担心,今年机场方案别想出来,所以机铁站上盖物业的招标还早。”
机铁站上盖物业,可以说是一个超级大型项目工程,仅机铁中环总站上盖物业的占地面积就高达43万平方尺(尖沙咀新世界中心占地面积同等),可修建400万平方尺以上的商业楼宇。
中环400多万平方尺的商业楼宇面积,这个可是目前置地在中环的收租面积,就可想而知有多庞大了。
前世,这个项目被恒基和新鸿基联手拿下,总计投资400亿港币。
这一世,自然没有他们的份,新时代集团必定拿下。
当然,若是恒基的李兆基有意加盟,林祖辉也是持欢迎态度,他最高可以让出三成股份。至于郑裕桐,他是不喜欢顶价的,意思只要是大家争得凶,他就会主动退出,中环站竞争那么激烈,他不太可能参与。
机场铁路,是从中环总站至大屿山的铁路,沿线有多个站上盖发展权会招标——中环总站、九龙站、大角咀站、青衣站、东涌站其中最重要的当然还是中环总站。
梁真勋听闻林祖辉的分析,立马吃下定心丸,说道:“好的,如此财务上就非常轻松了。”
林祖辉又说道:“据我得到的情报,美股通用动力会通过分红,来释放账上资金多的情况。保守估计,最近会美股分红20美元。”
梁真勋惊讶的说道:“这么丰厚?那真是太好了,我们拥有141万股,可分得2800多万美金。”
林祖辉点点头,说道:“所以我给你提醒一下,若是通用动力分红,所有资金继续购买微软的股票。”
“好的,我会进行关注的。”
其实,据林祖辉所知,整个1993年,通用动力是非正常分红是50美元每股,正常分红是美元每股,也就是每股光是股息今年就是美元,新时代集团可以获得7400万美元的分红。
除此之外,新时代集团减仓平均成本68美元每股,而今年年底的通用动力股价将飙升至112美元左右。相当于,新时代集团还要再获利6200万美元。
这一项投资,一年半的回报率将高达120%,丰厚极了。
和梁真勋交流了一下公司的财务,林祖辉才让他离开。一个公司的财务安排非常重要,高超的财技甚至可以让公司跨越式的发展。
周六,潘廸生大婚,林祖辉携王凌音前往会展中心的君悦酒店,参加其婚礼。
潘廸生是第三次做新郎(杨紫琼之前是杨敏德),这一次新娘是毕业哈佛大学的余桂珠,是香江余仁生家族的人(中药产业)。传媒说潘廸生的名气与名牌服装、名牌手表、名牌珠宝分不开,而他的太太,个个也都是名牌。
重要的是,潘廸生每一次都是大操大办,林祖辉上一次参加他的婚礼是1988年,地点是新世界中心的丽晶酒店,对象是杨紫琼,婚礼可谓相当隆重,当时还请了邵六叔做证婚人。
作为一个圈子玩的人,潘廸生第三次大婚,也有人将大D会的几个人拎出来报道,发现除了郑裕桐,大家个个风流种,其实郑裕桐也是绯闻有的。
林祖辉就不用说了,简直就是风流的祖师爷,最让人惊叹的是,跟过林祖辉的女人,从未说过他坏话,也从未发生女人之间的争宠矛盾,这让很多人称赞林祖辉的本领高超。
大刘的话,名声不太好,但是传媒喜欢报道他的风流韵事,丝毫不关心他赚了多少钱。大D会其余人也是,个个都是风流韵事一大堆,让媒体大写特写。
君悦酒店,是目前香江数一数二的超一流酒店。
林祖辉拉着王凌音的手,一起走进酒店,有记者想拍照,但他们发现林祖辉的保镖团队特别机敏,用身体挡住了镜头。虽然不至于一点都拍不上,但至少拍不清。
“恭喜潘哥大婚,又添位小公主!”林祖辉对穿着新郎服的潘廸生说道。
潘廸生和余桂珠是奉子成婚,去年11月底余桂珠诞下一女,潘廸生就有两个小公主了。
潘廸生笑着说道:“谢谢林生携夫人前来,我还以为你在国外赶不回来了呢!”
“你结婚我都不赶回来,像是什么话!”
“那是我的荣幸,首富先生里面请!”
知道是开玩笑,所以林祖辉直接给了他一拳,然后带着王凌音朝着大厅走去。
潘廸生顿时倍感荣幸,虽然他也是香江富翁,但林祖辉现在已经不能用香江首富、华人首富来形容了,而是成为了世界首富。
“你和林生关系很好嘛!”余桂珠也饶有兴趣的问道。
潘廸生假装不在意的说道:“认识他的时候,他的公司才刚刚借壳上市,一起合作不少生意,关系自然好。”
话音刚落,客人马上又来了,两人连忙招呼客人。
婚宴大厅,林祖辉携王凌音和香江的富豪、达官闲聊着。
一般隆重的场合,他都是带王凌音出来交际;而如今,王凌音在新时代集团也担任起董事,更是需要接触一些人。他有意培养王凌音在新时代集团和香江商界的影响力,自然是算为自己留后手。
毕竟他的儿子们太小,否则也不需要王凌音担大任了。当然,目前林祖辉发现,王凌音在商业领域的能力还是不错的,所以他打算‘重用’她。
围在林祖辉身边的富豪越来越多,比那些老牌富豪还受欢迎得多,大家都很关心林祖辉这次在国外的战绩。
郑裕桐:“听说‘富利1号’基金在美国纽约大学附近收购了一个购物中心,要4亿美元?”
林祖辉点点头,将这个项目简单的分析了一下,大家纷纷赞叹林祖辉会算账。
周围的人,都是富利1号的股东,投资规模上亿或者数千万,听到林祖辉的分析,顿时又踏实了不少。
这时候,信和地产的黄志祥笑着说道:“听说林生还在收购法国的一级红酒庄园拉图酒庄,这是要抄法国佬的底啊!”
林祖辉连忙摆摆手,说道:“没戏的事情,法国佬看的紧,怕是能收购一家不错的酒庄就不错了!”
黄志祥又说道:“这也很厉害了!”
其实,大家恨不得林祖辉多在国外投资,以免在香江挤占太多的资源。
这里的人都精明的很,知道国外投资回报率不高,所以都是集中在香江和内地进行投资。
当然,这也是和他们不熟悉欧美商业运作和形势有关,投资海外就会变得格外困难。
而林祖辉在海外有一大帮人才相助,本身又会把握时机,自然是能投资顺利了。
谈话间,很快婚礼便正式开始。
说真的,虽然杨紫琼也是出身大马豪门,但在潘廸生的三个老婆当中,可以说是最不优秀的,光是一个文化程度、自身的能力,就略有不及。
至于法拉利老板最后为什么看上她,大概是影迷吧!
参加完婚礼,林祖辉和王凌音回去的路上,他有些惭愧又感激的搂着王凌音。
“老婆,要不是娶了你,我怕是个人生活过得一团糟,你放心,只要你不嫌弃我,我这辈子.”兴许是酒后,林祖辉有些感性。
王凌音躺在林祖辉怀里,温柔的说道:“我从来没有后悔过,确定关系的时候就想好了,只要辉哥心里还有我,它装多少女人都行!”
其实,王凌音是知道的,林祖辉在确定关系时,就故意告诉自己他有多少女人。她甚至可以猜测出,以辉哥的风流本性,如果找不到一个大方的老婆,可能直接放弃结婚。
王凌音在林祖辉心里的地位无疑非常高,如果她提出什么抗议,他估计都会顾忌,毕竟现在嫡系两个儿子成为了他最大的寄托。恨不得早点长大,拉到公司里来培养。
“放心吧,我心里有数,家庭对我很重要,你也对我很重要!”林祖辉温和的说道。下定决心,一定要照顾王凌音的身心幸福。
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