第511章 【地中海俱乐部】
第511章【地中海俱乐部】
礼拜一的上午,林祖辉出现在巴黎的一间写字楼的会议室里,不得不承认他团队的厉害,不会耽误他一点时间。因为他清晨是在鲁臣世家庄园吃的早饭,七点开始乘车前往波尔多的机场,十点半已经出现在巴黎的写字楼。
会议室里,是新时代酒店系的高层,包括总裁考伯特、副总裁李明韬等人。
其实,新时代集团的酒店系结构很简单:
魔都香江大酒店34.5%股权(市值逾230亿)、美丽华酒店34.5%股权(市值逾100亿),这是两笔重资产,虽然新时代酒店集团不是主要管理方,却也是派遣了数名董事,有权对这两家酒店集团进行干涉和建议,毕竟是大股东。
仅凭这两笔资产,就已经不输于新世界发展的酒店资产了。除此之外,还有美国的Aircoa酒店管理集团网络、加拿大的星座行政酒店集团、马尼拉的希尔顿酒店、香港的富丽华酒店。
轻轻松松的,让集团酒店资产成为全港NO.1。
此次大家聚集在法国巴黎,自然是有大动作发生。
林祖辉坐下后,没有太多的废话,直接切入主题:“ClubMed(地中海俱乐部)的情况汇报一下!”
考伯特马上说道:“好的,BOSS。地中海俱乐部是成立1950年,目前是世界最大的度假村品牌,目前在全球拥有91个度假村,主要集中在欧洲,其次是美洲、亚洲、非洲.1991年创始人布利茨逝世后,同年‘沙漠风暴(海湾战争)’严重影响了旅游业,地中海俱乐部遭受了重大损失.如今,这家公司的市值为2.2亿美元.”
听着考伯特的汇报,林祖辉也陷入思考中,这种度假村比酒店盈利还低,可能年营业额10亿美元,纯利只有1000万美元,甚至可能还是亏损状态,就是如此坑爹。正因为如此,这种企业的资产值高,但市值非常低。
并不是他的纯利真正的如此低,假设几年没有投入资金去购置重资产或大范围翻修,那么可能一年的纯利就能达到上亿美金,几年就能让投资回本,前提是外围条件很好、公司管理层的高效有用的管理。
但林祖辉考虑的还不是回报率的问题,而是一个产业链和影响力的问题。
首先来说产业链,进军度假村品牌,能够完善新时代酒店集团产业链,对于整个酒店集团都有一定的影响力和好处;特别是林祖辉还想搞个‘亚特兰蒂斯’高端奢侈酒店品牌出来,这个品牌严格来说也是属于‘文旅’产业,和地中海俱乐部品牌算是一个类型。
其次是影响力,林祖辉不能总是进行‘投机’式的赚钱,这样会让他家族的产业前景受到限制,最大的限制就是他以后没有多少影响力,别的国家会拒绝他的投资,因为他就是一个‘炒客’、‘投机者’,很容易被人扔鸡蛋。‘地中海俱乐部’是一个拥有上万员工的世界最大度假村品牌,加上他收购之后,就相当于他养着一万多的员工。
简单的听完汇报,林祖辉心里已经有数,也不需要像其它公司的主脑,需要反复的看报表、考察、分析。
“持股情况如何?你们打算如何收购?”林祖辉询问道。
言下之意,就是这个项目敲定了。
事实上,新时代酒店集团前期已经做了很多调查工作、以及假设收购之后的预案。
所以,考伯特说道:“持股非常分散,最大的股东是目前的董事局主席兼首席执行官——瑟奇,他拥有8%的股权。不过,他是刚刚接任他父亲吉尔伯特特里加诺的位置,尚未正式掌握这家公司。”
林祖辉好奇的问道:“创始人不是布利茨吗?怎么传到这个家族的?”
考伯特马上解释起来,特里加诺家族原本只是一个生产帐篷的小家族,在五六十年代,地中海俱乐部不过是投资‘帐篷村’的公司,特里加诺家族又是生产帐篷的工厂主,所以就投资了这家公司,吉尔伯特特里加诺也成为地中海俱乐部的财务主管,再后来又成为公司董事局主席。
待创始人布利茨在1991年死亡后,吉尔伯特特里加诺便兼任了首席执行官,结果遇上了‘沙漠风暴’,公司业务直线下滑,吉尔伯特特里加诺毕竟年龄大了,就传给了自己的儿子瑟奇,以期望瑟奇能进行革命性的改革。
林祖辉说道:“既然如此,那就公开收购吧,溢价2成的价格尝试性的报价,不需要操之过急。”
既然到了国外了,而且又不是华人国家,还是‘善意收购’的好。
考伯特点点头,说道:“如果仅是成为大股东,收购起来应该没有什么难度。但如果全资收购,并做退市处理,那么就有些难度了,毕竟这不是主流收购。”
林祖辉思考起来,退市收购确实不是主流收购,再加上在很多法国人看来,ClubMed是法国品牌的自然延伸,是宣扬他们的生活艺术和节庆艺术的企业,因此这不是一个简单的旅游集团。所以,那样收购还是有些阻挠的。
“仅仅成为大股东,也是不行的。我不是很相信这个瑟奇的改革,所以我希望我们最低也要掌握人事的委任,重新招募首席执行官。”
考伯特连忙说道:“没问题,我们一定最低达成这个结果。”
林祖辉补充道:“若是能私有化退市,那是更好的结果。我喜欢将这个品牌进行重新整顿,盈利之后,然后在最恰当的时机重新上市。”
目前,这个品牌还是亏损状态,所以林祖辉希望有个人能好好的整顿地中海俱乐部。
“好的,BOSS。”
新时代酒店集团对地中海俱乐部的收购邀约,很快送达了地中海俱乐部主席的办公室,以及通过法国媒体进行了宣传。
一时间,法国的舆论点燃了。
这个世界首富才刚刚从法国打劫了一家二级列级葡萄酒名庄,如今又再次瞄准法国的文化旅游品牌——地中海俱乐部。
当然了,相比收购拉图和鲁臣世家庄园的舆论,这次反对声音小了很多。
地中海俱乐部。
考伯特来到瑟奇的办公室,商讨收购一事。
瑟奇对于新时代酒店集团的报价,其实非常感兴趣,毕竟随着收购消息的传开,公司股价立马飙升5%以上,相当于他们家族8%的股权也升值了不少。
而且他还知道,新时代酒店背后是个超级有钱的世界首富,20%的溢价显然不足以成功收购,后面还有更高的价格,最好加入新的竞购者。
所以,瑟奇问道:“考伯特总裁,对于你们的收购,我们需要董事会讨论,而且需要法国金融监管机构AMF的同意。”
考伯特笑着说道:“这是当然!我来只是希望和瑟奇先生友好沟通一下,我们是抱着很大的诚意,收购地中海俱乐部。”
瑟奇马上问道:“既然你们抱着诚意来谈收购,那么一定是只做大股东,而不对公司经营进行干涉了?”
考伯特摇摇头,让瑟奇心里一惊。
“瑟奇先生,我们希望重新定义‘地中海俱乐部’,毕竟这几年公司的情况实在糟糕,所以我们希望伱拿着钞票退位。”
瑟奇顿时不高兴的说道:“你们难道有办法将俱乐部好好的经营下去吗?”
考伯特自信的说道:“我们有一些经营策略,但我们会聘请更适合的CEO来管理这家公司。”他的自信来源是,这个收购案是老板提出来的,看老板的似乎也是信心十足,所以他才‘大言不惭’。
至于为什么直白的告诉瑟奇,这是因为需要‘真诚的收购’,是怎么样就是怎么样。而且,瑟奇也不能做主接受与否,是需要地中海俱乐部董事会和股东大会来决定是否接受收购。
瑟奇确实只能不客气的说道:“那好吧!我们会组织董事会,届时会告知你们接受收购与否。”
考伯特点点头,还说道:“假设我们收购成功,若是瑟奇总裁看好,亦可以保留部分股份,我们愿意为你保留‘名誉主席’的职位。”
瑟奇马上反驳道:“你们那里来的自信,可以经营好俱乐部?”
考伯特笑着说道:“一个29岁白手起家的世界首富,本身他就有这个实力,瑟奇总裁不应该认为‘那只是运气吧’?”
瑟奇顿时无话可说!
林祖辉在欧美绝不是无名之辈,特别最近一两年,不仅收购了曼哈顿的八幢摩天大厦,还投资了英国的‘金丝雀码头’,如今又拿下法国的鲁臣世家庄园,哪一个不是彪悍的战绩。
更何况,林祖辉享有‘亚洲股神’之称,投资花旗、微软、通用动力等,在华尔街也是大名鼎鼎。
在启动对地中海俱乐部的收购后,林祖辉并没有选择亲自坐镇,毕竟这样的收购,也许需要很长的时间才会有结果。可能地中海俱乐部董事会拒绝收购建议,那么新时代酒店集团会重新提高报价再次试探;也有可能中途加入第三方竞争者,然后又是竞价。
毕竟这是善意收购,所以只能通过报价和董事会决议/股东大会,来觉得最后的答案。
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礼拜一的上午,林祖辉出现在巴黎的一间写字楼的会议室里,不得不承认他团队的厉害,不会耽误他一点时间。因为他清晨是在鲁臣世家庄园吃的早饭,七点开始乘车前往波尔多的机场,十点半已经出现在巴黎的写字楼。
会议室里,是新时代酒店系的高层,包括总裁考伯特、副总裁李明韬等人。
其实,新时代集团的酒店系结构很简单:
魔都香江大酒店34.5%股权(市值逾230亿)、美丽华酒店34.5%股权(市值逾100亿),这是两笔重资产,虽然新时代酒店集团不是主要管理方,却也是派遣了数名董事,有权对这两家酒店集团进行干涉和建议,毕竟是大股东。
仅凭这两笔资产,就已经不输于新世界发展的酒店资产了。除此之外,还有美国的Aircoa酒店管理集团网络、加拿大的星座行政酒店集团、马尼拉的希尔顿酒店、香港的富丽华酒店。
轻轻松松的,让集团酒店资产成为全港NO.1。
此次大家聚集在法国巴黎,自然是有大动作发生。
林祖辉坐下后,没有太多的废话,直接切入主题:“ClubMed(地中海俱乐部)的情况汇报一下!”
考伯特马上说道:“好的,BOSS。地中海俱乐部是成立1950年,目前是世界最大的度假村品牌,目前在全球拥有91个度假村,主要集中在欧洲,其次是美洲、亚洲、非洲.1991年创始人布利茨逝世后,同年‘沙漠风暴(海湾战争)’严重影响了旅游业,地中海俱乐部遭受了重大损失.如今,这家公司的市值为2.2亿美元.”
听着考伯特的汇报,林祖辉也陷入思考中,这种度假村比酒店盈利还低,可能年营业额10亿美元,纯利只有1000万美元,甚至可能还是亏损状态,就是如此坑爹。正因为如此,这种企业的资产值高,但市值非常低。
并不是他的纯利真正的如此低,假设几年没有投入资金去购置重资产或大范围翻修,那么可能一年的纯利就能达到上亿美金,几年就能让投资回本,前提是外围条件很好、公司管理层的高效有用的管理。
但林祖辉考虑的还不是回报率的问题,而是一个产业链和影响力的问题。
首先来说产业链,进军度假村品牌,能够完善新时代酒店集团产业链,对于整个酒店集团都有一定的影响力和好处;特别是林祖辉还想搞个‘亚特兰蒂斯’高端奢侈酒店品牌出来,这个品牌严格来说也是属于‘文旅’产业,和地中海俱乐部品牌算是一个类型。
其次是影响力,林祖辉不能总是进行‘投机’式的赚钱,这样会让他家族的产业前景受到限制,最大的限制就是他以后没有多少影响力,别的国家会拒绝他的投资,因为他就是一个‘炒客’、‘投机者’,很容易被人扔鸡蛋。‘地中海俱乐部’是一个拥有上万员工的世界最大度假村品牌,加上他收购之后,就相当于他养着一万多的员工。
简单的听完汇报,林祖辉心里已经有数,也不需要像其它公司的主脑,需要反复的看报表、考察、分析。
“持股情况如何?你们打算如何收购?”林祖辉询问道。
言下之意,就是这个项目敲定了。
事实上,新时代酒店集团前期已经做了很多调查工作、以及假设收购之后的预案。
所以,考伯特说道:“持股非常分散,最大的股东是目前的董事局主席兼首席执行官——瑟奇,他拥有8%的股权。不过,他是刚刚接任他父亲吉尔伯特特里加诺的位置,尚未正式掌握这家公司。”
林祖辉好奇的问道:“创始人不是布利茨吗?怎么传到这个家族的?”
考伯特马上解释起来,特里加诺家族原本只是一个生产帐篷的小家族,在五六十年代,地中海俱乐部不过是投资‘帐篷村’的公司,特里加诺家族又是生产帐篷的工厂主,所以就投资了这家公司,吉尔伯特特里加诺也成为地中海俱乐部的财务主管,再后来又成为公司董事局主席。
待创始人布利茨在1991年死亡后,吉尔伯特特里加诺便兼任了首席执行官,结果遇上了‘沙漠风暴’,公司业务直线下滑,吉尔伯特特里加诺毕竟年龄大了,就传给了自己的儿子瑟奇,以期望瑟奇能进行革命性的改革。
林祖辉说道:“既然如此,那就公开收购吧,溢价2成的价格尝试性的报价,不需要操之过急。”
既然到了国外了,而且又不是华人国家,还是‘善意收购’的好。
考伯特点点头,说道:“如果仅是成为大股东,收购起来应该没有什么难度。但如果全资收购,并做退市处理,那么就有些难度了,毕竟这不是主流收购。”
林祖辉思考起来,退市收购确实不是主流收购,再加上在很多法国人看来,ClubMed是法国品牌的自然延伸,是宣扬他们的生活艺术和节庆艺术的企业,因此这不是一个简单的旅游集团。所以,那样收购还是有些阻挠的。
“仅仅成为大股东,也是不行的。我不是很相信这个瑟奇的改革,所以我希望我们最低也要掌握人事的委任,重新招募首席执行官。”
考伯特连忙说道:“没问题,我们一定最低达成这个结果。”
林祖辉补充道:“若是能私有化退市,那是更好的结果。我喜欢将这个品牌进行重新整顿,盈利之后,然后在最恰当的时机重新上市。”
目前,这个品牌还是亏损状态,所以林祖辉希望有个人能好好的整顿地中海俱乐部。
“好的,BOSS。”
新时代酒店集团对地中海俱乐部的收购邀约,很快送达了地中海俱乐部主席的办公室,以及通过法国媒体进行了宣传。
一时间,法国的舆论点燃了。
这个世界首富才刚刚从法国打劫了一家二级列级葡萄酒名庄,如今又再次瞄准法国的文化旅游品牌——地中海俱乐部。
当然了,相比收购拉图和鲁臣世家庄园的舆论,这次反对声音小了很多。
地中海俱乐部。
考伯特来到瑟奇的办公室,商讨收购一事。
瑟奇对于新时代酒店集团的报价,其实非常感兴趣,毕竟随着收购消息的传开,公司股价立马飙升5%以上,相当于他们家族8%的股权也升值了不少。
而且他还知道,新时代酒店背后是个超级有钱的世界首富,20%的溢价显然不足以成功收购,后面还有更高的价格,最好加入新的竞购者。
所以,瑟奇问道:“考伯特总裁,对于你们的收购,我们需要董事会讨论,而且需要法国金融监管机构AMF的同意。”
考伯特笑着说道:“这是当然!我来只是希望和瑟奇先生友好沟通一下,我们是抱着很大的诚意,收购地中海俱乐部。”
瑟奇马上问道:“既然你们抱着诚意来谈收购,那么一定是只做大股东,而不对公司经营进行干涉了?”
考伯特摇摇头,让瑟奇心里一惊。
“瑟奇先生,我们希望重新定义‘地中海俱乐部’,毕竟这几年公司的情况实在糟糕,所以我们希望伱拿着钞票退位。”
瑟奇顿时不高兴的说道:“你们难道有办法将俱乐部好好的经营下去吗?”
考伯特自信的说道:“我们有一些经营策略,但我们会聘请更适合的CEO来管理这家公司。”他的自信来源是,这个收购案是老板提出来的,看老板的似乎也是信心十足,所以他才‘大言不惭’。
至于为什么直白的告诉瑟奇,这是因为需要‘真诚的收购’,是怎么样就是怎么样。而且,瑟奇也不能做主接受与否,是需要地中海俱乐部董事会和股东大会来决定是否接受收购。
瑟奇确实只能不客气的说道:“那好吧!我们会组织董事会,届时会告知你们接受收购与否。”
考伯特点点头,还说道:“假设我们收购成功,若是瑟奇总裁看好,亦可以保留部分股份,我们愿意为你保留‘名誉主席’的职位。”
瑟奇马上反驳道:“你们那里来的自信,可以经营好俱乐部?”
考伯特笑着说道:“一个29岁白手起家的世界首富,本身他就有这个实力,瑟奇总裁不应该认为‘那只是运气吧’?”
瑟奇顿时无话可说!
林祖辉在欧美绝不是无名之辈,特别最近一两年,不仅收购了曼哈顿的八幢摩天大厦,还投资了英国的‘金丝雀码头’,如今又拿下法国的鲁臣世家庄园,哪一个不是彪悍的战绩。
更何况,林祖辉享有‘亚洲股神’之称,投资花旗、微软、通用动力等,在华尔街也是大名鼎鼎。
在启动对地中海俱乐部的收购后,林祖辉并没有选择亲自坐镇,毕竟这样的收购,也许需要很长的时间才会有结果。可能地中海俱乐部董事会拒绝收购建议,那么新时代酒店集团会重新提高报价再次试探;也有可能中途加入第三方竞争者,然后又是竞价。
毕竟这是善意收购,所以只能通过报价和董事会决议/股东大会,来觉得最后的答案。
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