第516章 【培养】
第516章【培养】
8月伊始,周日。
深水湾75号别墅,林祖辉正在和教子女写毛笔字,林文毅、林文骅、林文杰、林诗雯,满了四岁便开始学习起书法来。
豪门子女当然是生来富贵,不过他们从小需要付出的努力,也是比普通家庭多很多。
不成才,就意味着被抛弃,没有公平可言。
若真是烂泥扶不上墙,那也只能混吃等死成为一个纨绔。别以为这样是好事,想想财富都被兄弟姐妹瓜分了,自己拿个零头,那种心情以后不会好受。
至于说不认父母,或和父母关系闹得太僵,那更是只有他吃亏的份,可能会直接将他踢出家族信托基金名单。前世的刘銮雄情人吕丽君所诞下的子女便是如此,大刘并不完全是因为吕丽君的原因,才将那一对子女踢出家族信托名单,可能更大的原因是女儿不喊他‘爸爸’。正因为如此,反正大刘觉得自己的子女够多,放弃一对又何妨。
林祖辉的书法虽然不算好,但教几个初学者还是够了,更何况他们都有专业的书法老师;今天聚在一起练书法,更多是一种亲子活动。
“巴巴,下午我想你陪我踢球!”林文骅就像她妈妈关嘉慧一样,有些好动。
话音刚落,林文骅后脑勺就挨了一下,关嘉慧气呼呼的说道:“能不能先认真练好字,再考虑下午的事情。”
林文骅顿时不敢吭声,相比较而言,他更怕妈妈。
林祖辉看着关嘉慧抱着小儿子,一边监督大儿子,出声道:“不要打孩子的后脑勺!”
他的威严不是来自‘打骂’,而是来自与生俱来的气势,还是能充分管得了孩子们的。
林文骅有些小聪明,又有些小顽劣,知道有帮手了,顿时告状道:“就是,打脑袋容易变笨的!巴巴,妈妈总是在我学习的时候这样。”
关嘉慧气得牙痒痒,又不敢在林祖辉和众女面前大打出手,省得丢人。
“跟着哥哥弟弟妹妹,好好学,那里那么多废话!”关嘉慧压低声音的说道。
林文骅小眼睛满是机灵,表情还有一丝小得意。
林祖辉并不意外,他的基因绝对是经过进化的,小孩子没有一个笨的,性格倒是各异,不过还小,也看不出什么。
“下次不听妈妈话打屁股!告妈妈的状,打手板心!”
林文骅顿时目瞪口呆,真反差实在太快了,快六岁的他有些反应不过来。不过,他还是知道,父亲是绝不可以惹的,原因他不会明白,但是他知道这个道理,感受得到。
“以后我听妈妈的话!”
林祖辉笑着点点头,然后发现身边的大女儿林诗雯正在一脸‘幸灾乐祸’的看热闹,心思也不在书法上,顿时宠溺的笑笑,用手抚摸着她的小脑袋。
林诗雯的妈妈王祖娴自然也发现女儿没有认真,也没有干涉,她知道林祖辉对女儿相对放松;她抱着小儿子,反而好奇的看着林文毅和林文杰,然后点点蔡宁和王凌音,意思这两小孩子写的不错。
林祖辉也发现了,林文毅和林文杰都比较认真,刚才的小插曲也没有打断他们的思路,让他很欣慰。
林文毅是他最大的儿子,蔡宁所出,澳大利亚籍,今年已经六岁半了;看得出来,蔡宁什么都不争,在几女面前也是好人,充当着王凌音的得力助手。
但是,蔡宁对小孩子的教育上,还是在‘争’,她就是希望培养一个有出息的儿子出来,再得到林祖辉的认可。
当然了,林祖辉家族一开始就有个最大的‘规矩’,那就是林祖辉的事业只会属于正室一脉。不过为了安抚大家,林祖辉一开始承诺的是:在子女长大前,她们旗下的财富不会低于100亿;而最近一两年,他再次承诺:若是有子女非常有用,得到他的认可,那么将会得到他的亲自支持,帮助他们创业。
正因为如此,大家都是非常努力的培养子女,希望得到林祖辉更多的扶持。
目前来说,大家的财富都是十几亿,关嘉慧更是已经快接近20亿了;所以百亿的目标,其实已经不遥远了。
那么给自己这一脉制定更远的目标,自然就很重要的。在这些女人看来,要想得到林祖辉的认可,第一当然是小孩子要听父亲的话,第二就是小孩子要从小教育成才。
练习了一个半小时,四个孩子纷纷拿好自己的作品,然后在林祖辉面前排队交作业。林祖辉没有给差评,都是鼓励的话。毕竟,他也不是专业的老师,没有必要点评。
“巴巴,淑贞阿姨青霞阿姨他们什么时候回香港?”林文杰突然问道。
林祖辉拍拍他的小肩膀,欣慰的说道:“过年来回香港,你想她们吗?”
林文杰点点头,诉说着孩童的真善美之音,想着那两个弟弟。
见林文杰如此懂事,众女也是羡慕的份,本来就是嫡长子,又那么懂事,那有不受林祖辉喜欢的。
说实话,众女互相之间没法有矛盾,因为有个强势的男人,生怕被扣一个破坏家族团结的罪名,以后失宠。
但在子女教育的问题上,大家都是卯着劲培养,希望以此更受重视。心里更黑暗的想法,可能也是诞生过。
不过随着王凌音在新时代集团担任董事,开始一步步接触林祖辉的核心实业,大家也是完全死心了。
现在林文杰这个‘嫡长子’如此优秀,大家也只有服气的份了。
上午练习书法,下午就是林祖辉这个‘孩子王’,带领大家一起户外活动,踢足球,玩游戏。
翌日,礼拜一。
上午,林祖辉来到新时代集团的办公室,看起了报纸。
若说最近有什么爆炸性的新闻,还得是‘人ROU叉烧’事件。
当时林祖辉看了,都觉得自己在没有遗忘之前,是再也不会吃叉烧、或者去小店吃点心了。
事件的起因是香江有对夫妻,经营着一家叉烧店,因为生意很好,然后就打算开一家分店;而开设这家分店后,就聘请了一个女人看店。由于男主人经常去分店视察,一来二去就和看店的女人搞上了。小三不甘心现状,并妄想有朝一日上位。恰巧的是,原配也发现了丈夫的异常,最终发现了两人的猫腻。在一次争吵中,小三杀死了原配,并将原配放进了卤水中,做成了叉烧售卖。
结果一对年轻人因为闻到了一个黑色袋子的异味,就忍不住打开,顿时被吓得大惊失色,并报警。顿时,香港很多人纷纷跑去医院查肠胃,感觉到恶心。
这是发生在七月份底的事情,香江本来就小,发生这件事后,可以说是人人皆知,叉烧都快成为禁忌品了。
如果不出意外,这件事应该还会被拍成电影;至于那个杀人的小三,判刑不会超过十年,因为她咬定是失手杀的。
看了一会报纸,助理李珂提醒他开会时间到。每个礼拜一,新时代集团都有一个高层会议,就算林祖辉不在公司,一样也会举行。
新时代集团已经不再是一家纯地产公司,而是一家综合性的集团公司,所以这个会议讨论什么领域内容都有。
会议室里,各高层迅速汇报一下自己负责的工作,他们在礼拜六就已经整理好思路和稿子,为的就是这个会议可以更加高效。
期间,林祖辉对每一个高层的汇报,都有进行询问和点评,效率同样高效。
待这个议程走完,林祖辉开口说道:“香江地产市道的‘泡沫’正渐渐形成,虽无即时爆破的危机,但我们要提防两种可能:一是某些事件或环境令香江经济急转直下,又或者引起香江极大的政z或经济不安;二是利率突然飙升。”
众人表情严肃起来,老板号称股神,自然对大势的把握非常精准。
林祖辉接着说道:“当然了,最有可能出现的情况还是‘泡沫’慢慢泄气。”
这时候,袁天凡说道:“老板的意思是:由于房价涨幅太快,引起市民的不满,政府加强干预,而导致地产进入调整?”他不太喜欢投资房地产,但不代表他不懂地产行情。
林祖辉点点头,说道:“就是这个理!当然,我说这么多,不是说我们地产要如何如何,毕竟我们无需担忧地产的事情。”
陈斌也马上迎合道:“老板是希望我们能进入新的领域,或增加新的投资项目,毕竟我们的现金流充足。”
林祖辉满意的说道:“对!你们都是集团的高层,眼界一定不要局限在当下和自己那一亩三分地。从现在开始,我希望伱们可以为公司提出好的投资建议,可以随时和我进行沟通。特别提醒你们,欧美和内地也许我更适合现在的发展,欧美的经济不可能一直萎靡,可能今年明年就是转机,内地就不用说了,作为一个超级新兴市场,有无线的投资机遇。”
众人纷纷点点头,跟着林祖辉久了,大家也知道:以前是因为公司还小,以老板的才华和精力,可以决定很多的投资方向;但是现在公司规模庞大,老板已经没有如此大的精力,去指示大家投资每一个方向。
所以,这也算是一种放权!
其实,林祖辉并不是真正意义的放权,而是在培养这些手下的‘眼光’和‘领导力’。确实是因为公司规模越来越大,他总不能连投资几亿的项目都要他来提出,以后公司成为了万亿俱乐部怎么办?
从现在开始,他要慢慢只抓大项目,几亿的项目,签字都不配他出手。
会议结束后,一种高层都感觉公司有些不一样了,不知不觉新时代集团已经成为香江的庞然大物,市值仅次于汇丰,盈利更是连续三年超过汇丰的存在。
而纯利并不是全部来自香江地产,香港地产目前大概占比为60~65%,而随着投资其它的项目开始盈利,香江地产占比还会小下去。
债务方面,集团虽然负债210亿,大家却丝毫不放在心上。公司仅投资的美股市值,就已经有7.5亿美金(成本4.5亿美金),也就是60亿港币。
公司账上的现金,也是非常充足,达到60亿港币出头。
散会之后,陈晓芬来到林祖辉的办公室。
她谨慎的问道:“老板,要不要加快速度售楼,以免遇到调整?”
林祖辉否决道:“无需紧张,按照计划来。照我看来,股市那么火热,地产应该还有一波行情,届时再考虑加快售楼的计划。”
陈晓芬点点头,老板若不是刚才会议室说出那番话,她也不会提这个建议;而且,以前老板总是会在危机前,开始大量出售楼盘,提前套回现金,为公司多赚了不少钱。
“老板,我得到个消息,何世理家族好像有意出售浅水湾35号古堡别墅!”她知道老板喜欢大别墅,毕竟女人那么多,以后子女也多,而老板是不会差钱的。
林祖辉闻言,也是思考起来,像他们作为地产商,市面上有什么好物业,都是会得到第一手消息,所以若是炒房买房,远比普通人领先一步。不过呢,他现在有个顾虑,那就是总是买别墅,而且买很多,容易遭人嫉妒。
毕竟,普通市民都是仇富的。
片刻,林祖辉说道:“你去替我谈谈,但别说是我买的,或公司买的,晚点我让人联系你,你替她完成这个手续。”
陈晓芬一愣,她担心林祖辉不理解深水湾35号别墅的价值,到时候舍不得送给情人,所以说道:“那别墅占地面积很大,和您那个深水湾75号差不多,预计要2亿多!”
林祖辉摆摆手,说道:“你去联系就是了!”
陈晓芬顿时无话可说,她太小看自己家老板了。
其实,就林祖辉个人的意愿来说,他是非常喜欢物业的,可能是前世的影响吧(前世他买房了,但羡慕豪宅),恨不得搜刮大量的豪宅、豪墅、写字楼、商铺等物业,放在手里乐呵呵。
不过,他不能做和身份不同的事情,倘若他身家只有百亿,投资物业无可是非;但现在他身家千亿(明面上),再大肆投资这种物业,就会有个不好的印象。
所以,他才打算让深水湾35号别墅,放在他情人的名下。
此时,他的那些女人,都有实力吃下,当然得贷款。而这套别墅,此时价值两亿多,将来至少价值20亿,还是有很大的升值潜力的。
而香江的普通住宅,升值潜力普遍都只有5倍左右了(2015年高峰计算)。
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8月伊始,周日。
深水湾75号别墅,林祖辉正在和教子女写毛笔字,林文毅、林文骅、林文杰、林诗雯,满了四岁便开始学习起书法来。
豪门子女当然是生来富贵,不过他们从小需要付出的努力,也是比普通家庭多很多。
不成才,就意味着被抛弃,没有公平可言。
若真是烂泥扶不上墙,那也只能混吃等死成为一个纨绔。别以为这样是好事,想想财富都被兄弟姐妹瓜分了,自己拿个零头,那种心情以后不会好受。
至于说不认父母,或和父母关系闹得太僵,那更是只有他吃亏的份,可能会直接将他踢出家族信托基金名单。前世的刘銮雄情人吕丽君所诞下的子女便是如此,大刘并不完全是因为吕丽君的原因,才将那一对子女踢出家族信托名单,可能更大的原因是女儿不喊他‘爸爸’。正因为如此,反正大刘觉得自己的子女够多,放弃一对又何妨。
林祖辉的书法虽然不算好,但教几个初学者还是够了,更何况他们都有专业的书法老师;今天聚在一起练书法,更多是一种亲子活动。
“巴巴,下午我想你陪我踢球!”林文骅就像她妈妈关嘉慧一样,有些好动。
话音刚落,林文骅后脑勺就挨了一下,关嘉慧气呼呼的说道:“能不能先认真练好字,再考虑下午的事情。”
林文骅顿时不敢吭声,相比较而言,他更怕妈妈。
林祖辉看着关嘉慧抱着小儿子,一边监督大儿子,出声道:“不要打孩子的后脑勺!”
他的威严不是来自‘打骂’,而是来自与生俱来的气势,还是能充分管得了孩子们的。
林文骅有些小聪明,又有些小顽劣,知道有帮手了,顿时告状道:“就是,打脑袋容易变笨的!巴巴,妈妈总是在我学习的时候这样。”
关嘉慧气得牙痒痒,又不敢在林祖辉和众女面前大打出手,省得丢人。
“跟着哥哥弟弟妹妹,好好学,那里那么多废话!”关嘉慧压低声音的说道。
林文骅小眼睛满是机灵,表情还有一丝小得意。
林祖辉并不意外,他的基因绝对是经过进化的,小孩子没有一个笨的,性格倒是各异,不过还小,也看不出什么。
“下次不听妈妈话打屁股!告妈妈的状,打手板心!”
林文骅顿时目瞪口呆,真反差实在太快了,快六岁的他有些反应不过来。不过,他还是知道,父亲是绝不可以惹的,原因他不会明白,但是他知道这个道理,感受得到。
“以后我听妈妈的话!”
林祖辉笑着点点头,然后发现身边的大女儿林诗雯正在一脸‘幸灾乐祸’的看热闹,心思也不在书法上,顿时宠溺的笑笑,用手抚摸着她的小脑袋。
林诗雯的妈妈王祖娴自然也发现女儿没有认真,也没有干涉,她知道林祖辉对女儿相对放松;她抱着小儿子,反而好奇的看着林文毅和林文杰,然后点点蔡宁和王凌音,意思这两小孩子写的不错。
林祖辉也发现了,林文毅和林文杰都比较认真,刚才的小插曲也没有打断他们的思路,让他很欣慰。
林文毅是他最大的儿子,蔡宁所出,澳大利亚籍,今年已经六岁半了;看得出来,蔡宁什么都不争,在几女面前也是好人,充当着王凌音的得力助手。
但是,蔡宁对小孩子的教育上,还是在‘争’,她就是希望培养一个有出息的儿子出来,再得到林祖辉的认可。
当然了,林祖辉家族一开始就有个最大的‘规矩’,那就是林祖辉的事业只会属于正室一脉。不过为了安抚大家,林祖辉一开始承诺的是:在子女长大前,她们旗下的财富不会低于100亿;而最近一两年,他再次承诺:若是有子女非常有用,得到他的认可,那么将会得到他的亲自支持,帮助他们创业。
正因为如此,大家都是非常努力的培养子女,希望得到林祖辉更多的扶持。
目前来说,大家的财富都是十几亿,关嘉慧更是已经快接近20亿了;所以百亿的目标,其实已经不遥远了。
那么给自己这一脉制定更远的目标,自然就很重要的。在这些女人看来,要想得到林祖辉的认可,第一当然是小孩子要听父亲的话,第二就是小孩子要从小教育成才。
练习了一个半小时,四个孩子纷纷拿好自己的作品,然后在林祖辉面前排队交作业。林祖辉没有给差评,都是鼓励的话。毕竟,他也不是专业的老师,没有必要点评。
“巴巴,淑贞阿姨青霞阿姨他们什么时候回香港?”林文杰突然问道。
林祖辉拍拍他的小肩膀,欣慰的说道:“过年来回香港,你想她们吗?”
林文杰点点头,诉说着孩童的真善美之音,想着那两个弟弟。
见林文杰如此懂事,众女也是羡慕的份,本来就是嫡长子,又那么懂事,那有不受林祖辉喜欢的。
说实话,众女互相之间没法有矛盾,因为有个强势的男人,生怕被扣一个破坏家族团结的罪名,以后失宠。
但在子女教育的问题上,大家都是卯着劲培养,希望以此更受重视。心里更黑暗的想法,可能也是诞生过。
不过随着王凌音在新时代集团担任董事,开始一步步接触林祖辉的核心实业,大家也是完全死心了。
现在林文杰这个‘嫡长子’如此优秀,大家也只有服气的份了。
上午练习书法,下午就是林祖辉这个‘孩子王’,带领大家一起户外活动,踢足球,玩游戏。
翌日,礼拜一。
上午,林祖辉来到新时代集团的办公室,看起了报纸。
若说最近有什么爆炸性的新闻,还得是‘人ROU叉烧’事件。
当时林祖辉看了,都觉得自己在没有遗忘之前,是再也不会吃叉烧、或者去小店吃点心了。
事件的起因是香江有对夫妻,经营着一家叉烧店,因为生意很好,然后就打算开一家分店;而开设这家分店后,就聘请了一个女人看店。由于男主人经常去分店视察,一来二去就和看店的女人搞上了。小三不甘心现状,并妄想有朝一日上位。恰巧的是,原配也发现了丈夫的异常,最终发现了两人的猫腻。在一次争吵中,小三杀死了原配,并将原配放进了卤水中,做成了叉烧售卖。
结果一对年轻人因为闻到了一个黑色袋子的异味,就忍不住打开,顿时被吓得大惊失色,并报警。顿时,香港很多人纷纷跑去医院查肠胃,感觉到恶心。
这是发生在七月份底的事情,香江本来就小,发生这件事后,可以说是人人皆知,叉烧都快成为禁忌品了。
如果不出意外,这件事应该还会被拍成电影;至于那个杀人的小三,判刑不会超过十年,因为她咬定是失手杀的。
看了一会报纸,助理李珂提醒他开会时间到。每个礼拜一,新时代集团都有一个高层会议,就算林祖辉不在公司,一样也会举行。
新时代集团已经不再是一家纯地产公司,而是一家综合性的集团公司,所以这个会议讨论什么领域内容都有。
会议室里,各高层迅速汇报一下自己负责的工作,他们在礼拜六就已经整理好思路和稿子,为的就是这个会议可以更加高效。
期间,林祖辉对每一个高层的汇报,都有进行询问和点评,效率同样高效。
待这个议程走完,林祖辉开口说道:“香江地产市道的‘泡沫’正渐渐形成,虽无即时爆破的危机,但我们要提防两种可能:一是某些事件或环境令香江经济急转直下,又或者引起香江极大的政z或经济不安;二是利率突然飙升。”
众人表情严肃起来,老板号称股神,自然对大势的把握非常精准。
林祖辉接着说道:“当然了,最有可能出现的情况还是‘泡沫’慢慢泄气。”
这时候,袁天凡说道:“老板的意思是:由于房价涨幅太快,引起市民的不满,政府加强干预,而导致地产进入调整?”他不太喜欢投资房地产,但不代表他不懂地产行情。
林祖辉点点头,说道:“就是这个理!当然,我说这么多,不是说我们地产要如何如何,毕竟我们无需担忧地产的事情。”
陈斌也马上迎合道:“老板是希望我们能进入新的领域,或增加新的投资项目,毕竟我们的现金流充足。”
林祖辉满意的说道:“对!你们都是集团的高层,眼界一定不要局限在当下和自己那一亩三分地。从现在开始,我希望伱们可以为公司提出好的投资建议,可以随时和我进行沟通。特别提醒你们,欧美和内地也许我更适合现在的发展,欧美的经济不可能一直萎靡,可能今年明年就是转机,内地就不用说了,作为一个超级新兴市场,有无线的投资机遇。”
众人纷纷点点头,跟着林祖辉久了,大家也知道:以前是因为公司还小,以老板的才华和精力,可以决定很多的投资方向;但是现在公司规模庞大,老板已经没有如此大的精力,去指示大家投资每一个方向。
所以,这也算是一种放权!
其实,林祖辉并不是真正意义的放权,而是在培养这些手下的‘眼光’和‘领导力’。确实是因为公司规模越来越大,他总不能连投资几亿的项目都要他来提出,以后公司成为了万亿俱乐部怎么办?
从现在开始,他要慢慢只抓大项目,几亿的项目,签字都不配他出手。
会议结束后,一种高层都感觉公司有些不一样了,不知不觉新时代集团已经成为香江的庞然大物,市值仅次于汇丰,盈利更是连续三年超过汇丰的存在。
而纯利并不是全部来自香江地产,香港地产目前大概占比为60~65%,而随着投资其它的项目开始盈利,香江地产占比还会小下去。
债务方面,集团虽然负债210亿,大家却丝毫不放在心上。公司仅投资的美股市值,就已经有7.5亿美金(成本4.5亿美金),也就是60亿港币。
公司账上的现金,也是非常充足,达到60亿港币出头。
散会之后,陈晓芬来到林祖辉的办公室。
她谨慎的问道:“老板,要不要加快速度售楼,以免遇到调整?”
林祖辉否决道:“无需紧张,按照计划来。照我看来,股市那么火热,地产应该还有一波行情,届时再考虑加快售楼的计划。”
陈晓芬点点头,老板若不是刚才会议室说出那番话,她也不会提这个建议;而且,以前老板总是会在危机前,开始大量出售楼盘,提前套回现金,为公司多赚了不少钱。
“老板,我得到个消息,何世理家族好像有意出售浅水湾35号古堡别墅!”她知道老板喜欢大别墅,毕竟女人那么多,以后子女也多,而老板是不会差钱的。
林祖辉闻言,也是思考起来,像他们作为地产商,市面上有什么好物业,都是会得到第一手消息,所以若是炒房买房,远比普通人领先一步。不过呢,他现在有个顾虑,那就是总是买别墅,而且买很多,容易遭人嫉妒。
毕竟,普通市民都是仇富的。
片刻,林祖辉说道:“你去替我谈谈,但别说是我买的,或公司买的,晚点我让人联系你,你替她完成这个手续。”
陈晓芬一愣,她担心林祖辉不理解深水湾35号别墅的价值,到时候舍不得送给情人,所以说道:“那别墅占地面积很大,和您那个深水湾75号差不多,预计要2亿多!”
林祖辉摆摆手,说道:“你去联系就是了!”
陈晓芬顿时无话可说,她太小看自己家老板了。
其实,就林祖辉个人的意愿来说,他是非常喜欢物业的,可能是前世的影响吧(前世他买房了,但羡慕豪宅),恨不得搜刮大量的豪宅、豪墅、写字楼、商铺等物业,放在手里乐呵呵。
不过,他不能做和身份不同的事情,倘若他身家只有百亿,投资物业无可是非;但现在他身家千亿(明面上),再大肆投资这种物业,就会有个不好的印象。
所以,他才打算让深水湾35号别墅,放在他情人的名下。
此时,他的那些女人,都有实力吃下,当然得贷款。而这套别墅,此时价值两亿多,将来至少价值20亿,还是有很大的升值潜力的。
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